ラシュレ志木

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    (価格・コスト・販売時状況)
    (その他)
     
    (3人の利用者による、間の27版が非表示)
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    [[ファイル:ラシュレ志木外観.jpg|thumb|400px|ラシュレ志木外観]]
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    [[ファイル:%E3%83%A9%E3%82%B7%E3%83%A5%E3%83%AC%E5%BF%97%E6%9C%A8%E5%A4%96%E8%A6%B3.jpg.jpg|thumb|400px|ラシュレ志木外観]]
      
      
     
    ==物件概要==
     
    ==物件概要==
    *所在地:[[埼玉県]]新座市北野3丁目2115-53他(地番)3-7-15(住居表示)
    +
    *所在地:[[埼玉県]][[新座市]]北野3丁目2115-53(地番)
     
    *交通:東武[[東上線]] 「志木」駅 徒歩10分  
     
    *交通:東武[[東上線]] 「志木」駅 徒歩10分  
     +
    *地域・地区:法22条指定地域、第1種住居地域
     
    *総戸数:39戸(他管理室1戸)
     
    *総戸数:39戸(他管理室1戸)
    *構造、建物階数:地上5階
    +
    *構造、建物階数:RC造地上5階建
    *敷地の権利形態:所有権の共有
    +
    *敷地の権利形態: 敷地は共有、建物は区分所有
    *完成時期:2009年03月31日
    +
    *完成時期:平成21年3月30日
    *売主:兼六土地建物株式会社
    +
    *駐車場: 16台(平面駐車/4台、機械駐車/12台)
    施工:株式会社ナカノフドー建設
    +
    *自転車置場:60台
     
    +
    *バイク置場:3台
     
    +
    *売主・販売:兼六土地建物株式会社
     
    +
    *設計・監理:株式会社アーバン工房
    ==価格・コスト・販売時状況==
    +
    *施工:株式会社ナカノフドー建設
    *駅距離と天秤にかけると十分に検討する価値がありますね。営業の人も眺望が良くないから安いんですよとそれを認めて言ってきました。
     
    *志木駅徒歩10分の立地で、2700万(2LDK)~(中心価格帯3200万~)と周辺マンションと比べお得感がありました。
     
      
     
    ==交通==
     
    ==交通==
    *駅からの道。歩道があまり整備されていない。志木街道は道幅のわりに交通量が多い。
    +
    *東武[[東上線]]「志木駅」徒歩10分
    *所沢ICが近い
    +
    **[[東上線]]、[[副都心線]]、[[有楽町線]]の3路線が利用可能で、池袋へ直通19分、新宿へ24分。みなとみらい線乗り入れで「元町・中華街」へ70分
     
     
     
     
      
     
    ==構造・建物==
     
    ==構造・建物==
    *目の前は他のマンションが被さるように建っている。ある程度の階数以上じゃないと、[[日当たり]]が悪いかなと
    +
    *地盤の許容支持率:150kN/m2
    **やはり、目の前に大きなマンションがあるのと隣の空き地が気になりました
    +
    *基礎の構造形式:直接基礎
    *眺望はまったく望めませんが、[[日当たり]]は思ったより良いかもしれません。
    +
    *地盤調査:支持層の深さGL-約0.8m
    **冬至の時点で計測した図を見せてもらいましたが、4階以上なら[[日当たり]]は問題なさそうです。ただし、東側が空き地のままなら、ですけれど…。3階以下、しかも西側の部屋ほど、向かいのレクセルマンションの影響が大きい様子。
    +
    *コンクリートかぶり厚
    *地震に弱そうなつくりでしたね。自転車や駐車場がマンションの一階部分なのでかなりの空洞があります。こういう構造だと、耐震があまりよくないようです。
    +
    *ダブル配筋・ダブル千鳥配筋
     
    +
    *柱は溶接閉鎖型帯筋
     
    +
    *二重床・二重天井
     +
    *LL-45等級フローリング
      
     
    ==共用施設==
     
    ==共用施設==
    *駐車場が39戸に対し16台分しかない。
    +
    *キッズルーム兼集会室
     
    +
    *ペット用足洗場
     
     
      
     
    ==設備・仕様==
     
    ==設備・仕様==
    *玄関のドアのところに段差がある。
    +
    *共用部
     
    +
    **電気:東京電力
     +
    **ガス:東京ガス
     +
    **給水:公営水道、各住戸へ増圧ポンプによる給水
     +
    **防火・防犯:消火器、自動火災報知設備、屋外消火栓設備、共用玄関オートロックシステム非接触キー
     +
    **エレベーター:1基
     +
    **共用視聴用設備:スカパー光
     +
    **付帯設備:メールコーナー、宅配ボックス
      
     +
    *専有部
     +
    **節水シャワートイレ
     +
    **サーモフロア
     +
    **くもり止めヒーター付化粧鏡
     +
    **TES温水床暖房
     +
    **浴室換気暖房乾燥機
     +
    **人感センサー
     +
    **ワイドスイッチ
     +
    **プッシュプルハンドル
     +
    **フラットフロア
     +
    **マルチメディアコンセント
     +
    **24時間換気システム
      
     
    ==間取り==
     
    ==間取り==
    *ベランダの小ささはかなり残念。エアコンの室外機も、しかも2~3台分もベランダに置くとなるとかなり狭くなります
    +
    *1LDK+2S~3LDK+3W.I.C
    *物入れが一つもないというのはひどすぎる・・掃除機のしまい場所すらないなんて!
     
    *見に行った感じでは、5Fがよい印象でした。私的には。。。部屋も広いですし、眺望も玄関側(北向き)はなかなかの景色でした
     
     
     
     
     
      
     
    ==買い物・食事==
     
    ==買い物・食事==
    *駅から帰り道にスーパーがあり、用を済ませて帰れる!
    +
    *セブンイレブン新座東北2丁目店 5分
    *買い物に便利な立地 OSCデオシティ新座(柳瀬川駅からシャトル便あり) 新座ヤオコーSCが10月にオープン
    +
    *いなげや新座東店 7分
    *近くにコンビニが無い
    +
    *ドラッグストアウェルパーク新座東店 9分
     
    +
    *新座サティ 9分
     
    +
    *マルイファミリー志木 11分
     +
    *島忠家具ホームセンター新座店 7分
     +
    *たいらや志木店 8分
     +
    *EQUIA志木 10分
     +
    *St. TOSCA 10分
     +
    *さいたまコープポレール幸町 9分
     +
    *ジョナサン新座東店 10分
     +
    *ユニクロ新座店 10分
     +
    *ダイエー 志木ショッパーズプラザ 14分
      
     
    ==育児・教育==
     
    ==育児・教育==
    *小学校が徒歩2分と近い
    +
    *北野の森保育園 1分
    *子ども医療費の助成が近隣自治体より良い(新座市)
    +
    *新座市立東北小学校 4分
    *中学校が遠い
    +
    *立教新座中学校・高等学校 5分
     
    +
    *新座市立第二中学校 21分
     
    +
    *志木なかもり幼稚園 6分
     +
    *私立かきの木幼稚園 5分
     +
    *慶應義塾志木高等学校 17分
     +
    *立教大学新座キャンパス 9分
      
     
    ==周辺環境・治安==
     
    ==周辺環境・治安==
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    ==周辺施設==
     
    ==周辺施設==
    *[[志木市]]側(コープ周辺)が公園や、病院、児童施設が充実
    +
    *公共機関
    *総合病院が近いけど、病院としては微妙?
    +
    **新座市東北コミュニティセンター 5分
    *三軒屋公園は、小さい子供にはちょっと不向き? 夜遅くに花火をやっていたり迷惑だったり
    +
    **にいざほっとぷらざ図書室 9分
     +
    **新座市役所東北出張所 10分
     +
    **志木駅前郵便局 12分
      
     +
    *医療機関
     +
    **荒井小児科医院(内科・小児科) 1分
     +
    **東北歯科医院 1分
     +
    **新座志木中央総合病院 4分
     +
    **三須耳鼻咽喉科 7分
     +
    **志木小児科・アレルギー科クリニック 7分
      
     +
    *金融機関
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    **埼玉縣信用金庫新座支店 5分
     +
    **埼玉りそな銀行 新座支店 9分
     +
    **みずほ銀行新座サティ出張所(ATM)9分
     +
    **三菱東京UFJ銀行 新座志木支店 9分
     +
    **三井住友銀行 新座志木支店10分
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     +
    *公園・スポーツ施設
     +
    **東北一丁目児童遊園 2分
     +
    **北野三丁目憩いの森 3分
     +
    **三軒屋公園 5分
     +
    **東北公園 6分
     +
    **コナミスポーツクラブ新座 9分
     +
    **セントラルスポーツクラブ 15分
      
     
    ==その他==
     
    ==その他==
     
    +
    *管理会社:日本ハウズイング(部分委託)
     
    +
    ここより遠いはずの隣に建設されたエコヴィレッジ志木北野は徒歩9分と表記されている。
     
     
    ==掲示板==
     
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ラシュレ志木 「ラシュレ志木」についての口コミ掲示板]
     
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26768/ ラシュレ志木【住民板】]
     

    2013年7月5日 (金) 17:32時点における最新版

    ラシュレ志木外観


    物件概要[ ]

    • 所在地:埼玉県新座市北野3丁目2115-53(地番)
    • 交通:東武東上線 「志木」駅 徒歩10分
    • 地域・地区:法22条指定地域、第1種住居地域
    • 総戸数:39戸(他管理室1戸)
    • 構造、建物階数:RC造地上5階建
    • 敷地の権利形態: 敷地は共有、建物は区分所有
    • 完成時期:平成21年3月30日
    • 駐車場: 16台(平面駐車/4台、機械駐車/12台)
    • 自転車置場:60台
    • バイク置場:3台
    • 売主・販売:兼六土地建物株式会社
    • 設計・監理:株式会社アーバン工房
    • 施工:株式会社ナカノフドー建設

    交通[ ]

    • 東武東上線「志木駅」徒歩10分
      • 東上線副都心線有楽町線の3路線が利用可能で、池袋へ直通19分、新宿へ24分。みなとみらい線乗り入れで「元町・中華街」へ70分

    構造・建物[ ]

    • 地盤の許容支持率:150kN/m2
    • 基礎の構造形式:直接基礎
    • 地盤調査:支持層の深さGL-約0.8m
    • コンクリートかぶり厚
    • ダブル配筋・ダブル千鳥配筋
    • 柱は溶接閉鎖型帯筋
    • 二重床・二重天井
    • LL-45等級フローリング

    共用施設[ ]

    • キッズルーム兼集会室
    • ペット用足洗場

    設備・仕様[ ]

    • 共用部
      • 電気:東京電力
      • ガス:東京ガス
      • 給水:公営水道、各住戸へ増圧ポンプによる給水
      • 防火・防犯:消火器、自動火災報知設備、屋外消火栓設備、共用玄関オートロックシステム非接触キー
      • エレベーター:1基
      • 共用視聴用設備:スカパー光
      • 付帯設備:メールコーナー、宅配ボックス
    • 専有部
      • 節水シャワートイレ
      • サーモフロア
      • くもり止めヒーター付化粧鏡
      • TES温水床暖房
      • 浴室換気暖房乾燥機
      • 人感センサー
      • ワイドスイッチ
      • プッシュプルハンドル
      • フラットフロア
      • マルチメディアコンセント
      • 24時間換気システム

    間取り[ ]

    • 1LDK+2S~3LDK+3W.I.C

    買い物・食事[ ]

    • セブンイレブン新座東北2丁目店 5分
    • いなげや新座東店 7分
    • ドラッグストアウェルパーク新座東店 9分
    • 新座サティ 9分
    • マルイファミリー志木 11分
    • 島忠家具ホームセンター新座店 7分
    • たいらや志木店 8分
    • EQUIA志木 10分
    • St. TOSCA 10分
    • さいたまコープポレール幸町 9分
    • ジョナサン新座東店 10分
    • ユニクロ新座店 10分
    • ダイエー 志木ショッパーズプラザ 14分

    育児・教育[ ]

    • 北野の森保育園 1分
    • 新座市立東北小学校 4分
    • 立教新座中学校・高等学校 5分
    • 新座市立第二中学校 21分
    • 志木なかもり幼稚園 6分
    • 私立かきの木幼稚園 5分
    • 慶應義塾志木高等学校 17分
    • 立教大学新座キャンパス 9分

    周辺環境・治安[ ]

    • 駅周辺にデパートや、スーパーがあり便利 な一方、繁華街的な面もあり、キャバクラの呼び込み等がいる
    • 静かな住環境(住宅街)


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    周辺施設[ ]

    • 公共機関
      • 新座市東北コミュニティセンター 5分
      • にいざほっとぷらざ図書室 9分
      • 新座市役所東北出張所 10分
      • 志木駅前郵便局 12分
    • 医療機関
      • 荒井小児科医院(内科・小児科) 1分
      • 東北歯科医院 1分
      • 新座志木中央総合病院 4分
      • 三須耳鼻咽喉科 7分
      • 志木小児科・アレルギー科クリニック 7分
    • 金融機関
      • 埼玉縣信用金庫新座支店 5分
      • 埼玉りそな銀行 新座支店 9分
      • みずほ銀行新座サティ出張所(ATM)9分
      • 三菱東京UFJ銀行 新座志木支店 9分
      • 三井住友銀行 新座志木支店10分
    • 公園・スポーツ施設
      • 東北一丁目児童遊園 2分
      • 北野三丁目憩いの森 3分
      • 三軒屋公園 5分
      • 東北公園 6分
      • コナミスポーツクラブ新座 9分
      • セントラルスポーツクラブ 15分

    その他[ ]

    • 管理会社:日本ハウズイング(部分委託)

    ここより遠いはずの隣に建設されたエコヴィレッジ志木北野は徒歩9分と表記されている。

    プラウドタワー池袋

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