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ライラ河内磐船駅前
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==物件概要== *所在地:[[大阪府]][[交野市]]森南1丁目27番1 *交通: #JP[[学研都市線]]「河内磐船」駅徒歩1分 #京阪[[交野線]]「河内森」駅徒歩4分 *総戸数:26戸 *構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上5階建 *敷地の権利形態:所有権の共有 *完成時期:平成27年2月 *売主:株式会社 マエダエステート *施工:株式会社 前田組 *管理会社:日本住宅管理 株式会社 ==価格・コスト・販売時状況== *複路線利用できて駅から近い。 低層で住戸数が少ないこじんまりとしたデザインが魅力。 60m2台だと値段は安いですね。 ただ、せまいかな。 住む人数にもよりますが。 この広さで3LDKだと一部屋の広さがかなり狭いので、考えちゃいますね。 *ここは、人気がないみたい。 プランは、東向きか西向きみたいですが、西向きは陽当たりが悪そう。 ここなら東向きかな。 西向きは、畑?になっているので建物が建つ可能性もありますから。 バルコニーがせまいのが残念な感じ。 *自然に囲まれていて、都心にも近く、さらに岩舟小学校区は人気のエリア。。モデルルームに行ったけど、ベランダも外から見たより以外と広く、リビングを中心に家族で過ごしやすそうな間取りでした。ちょっと高いけど、この場所で、しかも待ちに待った物件なので、冷静に考えると安い買い物かも。。。 ==交通== * ==構造・建物== * ==共用施設== *駐車場/5台 [使用料(月額):11,000円] *自転車置場/58台 [使用料(月額):200円] *ミニバイク置場/4台 [使用料(月額)1,000円] ==設備・仕様== * ==間取り== *間取りは既に少なくなっていますね。B、Cタイプはファミリーにはちょっと狭いかなあ。フリールームって普通の洋室とはどう違うのでしょうか。 ==買い物・食事== * ==育児・教育== * ==周辺環境・治安== *地域・地区:第2種住居地域、第3種高度地区、法22条地域、埋蔵文化財包蔵地区、河内磐船駅南地区地区計画 *やっぱりマンションは立地ですね!ここいい! *駅前で便利そうな立地です。1号線も近いですし。駅から近いと、将来、子供が巣立って売りに出す時も高値がつきやすいと聞いたので、やっぱり立地かなとも思います。河内磐船駅は使ったことがないのですが、便利ですか? *河内磐船は京橋まで20分ですごく便利です。しかも磐船小学校区は、治安もよくて安心です!京阪河内森もすぐ近くで、子供の大学も、大阪、京都、兵庫、奈良全て通学圏内なのは大きいですね! *立地の評判良いみたいですね。学区もいいなら子持ちにも安心かな。周辺は緑が多いようで。空き地もありますが将来的にはそこも住宅地になるのでしょうか。 ==周辺施設== * ==その他== * ==掲示板== * osaka/550578/7
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