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ライオンズ狛江

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==周辺環境・治安==
*東側の隣の空き地 北側は線路高架なので、騒音と将来の眺望に不安がある 小田急はひっきりなしに電車がくるので、夏は窓をあけられん 
*ここは駅からの夜道、女性には少しさみしくないですか？ 高架下の落書きなんかも気になりました。
**喜多見駅から一の橋、二の橋方向(世田谷通り方面)は商店街ですし、人も多く距離感も短く感じて、寂しくないですが、それに比べてはだいぶ寂しい感じはします。 高架線沿いで岩戸北4-5付近までは安全のような気がしますが、その先(狛江方面)は時間帯によってでしょうが、女性一人の徒歩では不安を感じるかもしれません。 高架沿い一直線というのも距離感は長く感じます。 ただし高架沿い一直線でないと、三角形に回り込む形になり、かなり遠回りになってしまいます。 一番寂しくなった所にこの物件はあるようです。 昔は盗難された？バイクが転がっているような荒地的場所でしたが、住宅が増えてきてだいぶ良くなったと思います。
*[[狛江市]]のHPを確認しました。 [[狛江市]]まちづくり委員会議事録要旨（平成22年2月26日）によれば 「事業者ともう一人の大地主さんが相当持っている」 「面積からすると土地の権利者の３分の２の人が同意していない」 「人数が９割賛成しているのに面積を優先するのか」 つまり、googleの航空写真で東側にある畑を所有する農家が 今回のマンション建設に賛成していると推測できます。 普通なら建設に反対するであろうマンションの隣地の農家が賛成 ということは、農家が東側にマンションを建設する意思がある と考えるのが自然でしょう。 
**東側に７・８階のマンションを建設された場合、 ５階以下は確実に日影になるので、私が購入するなら６・７階です。 
**将来大きな敷地の7階建てマンションが南東側に建っても、北側へのセットバックが必要になり(この物件のように)、北側は4階程度になるはず。 で考えると、このライオンズの北寄りの部屋は意外に日が当るような...。(勝手な憶測ですけど...)
**ここ二年くらいしか様子はわかりませんが、中和泉、和泉本町でもまとまった農地が無くなり戸建が開発されてます。ファインコート喜多見も元農地ですからね。 ライオンズ狛江から小田急を越えたところも兼六さんが、戸建を分譲してます。 相続で手放すことや離農で狛江の農地も宅地化が進むでしょう。ただ高さ制限、建ぺい率の問題でマンションが建てられる所は限定されますけど。
*狛江は、非常に住みやすいところですよ。小さくまとまっていて、スーパーもあるし、蔦谷もあるし なんでもそろうかな。
*西側だと高圧線がわりと近いと感じました
**この付近の送電線は南から見ていくと、狛江第三小学校の校庭の脇から、岩戸南1丁目付近(クレッセント狛江の上)、ソフィア狛江ヴィラージュの横を通り、[[小田急線]]をまたいで狛江リリエンハイムの裏に抜けています。 地図で確認しますと、送電線に一番近い西側、ないし南側の部屋から70～80メートルあります。 個人的な考えで、なんの根拠もありませんが、OKと考えています。 安全圏は、送電線の地上からの高さと離れる距離は同じ。つまり高さ50メートルならば直下から50メートル以上離れればなんて・・・これも勝手な考えですが。 磁力の影響は、送電線の電圧とか本数とかで変わってくるようですが・・・、こればかりはなんとも言えませんね。
*googleマップを見ると、南側の１F建ての家が相当古そうだから、 南側も建て替えそう。

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ライオンズ狛江

物件概要
所在地	東京都狛江市岩戸北3丁目1106番2他（地番）
交通	小田急小田原線「狛江」駅徒歩7分小田急小田原線「喜多見」駅徒歩7分
総戸数	34戸

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