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モアグレース多治見駅前

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==物件概要==
*所在地：[[岐阜県]][[多治見市]]本町一丁目65番2（地番）、栄町二丁目19番1（地番）  
*交通：[[中央本線]]（JR東海） 「多治見」駅 徒歩3分
*総戸数：32戸 
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建 
*敷地の権利形態：所有権の共有 
*完成時期：2017年03月中旬予定
*入居時期：2017年04月上旬予定 
*売主：株式会社エムジーホーム
*施工：中野建設株式会社 
*管理会社：エムジー総合サービス株式会社 
*公式URL：http://www.mghome.co.jp/tajimiekimae/


==価格・コスト・販売時状況==
*駅から近くて駐車場が100％完備できているので資産価値が高そう。意外と駅から近いと駐車場って少ないので車がある人は、その点に目が行くかも。
**多治見市内のマンションで資産性を求めてはいけませんよ。しかもモアグレースですから。多治見は名古屋へ通勤するサラリーマンは多いけど、大手デベは進出して来ない。 大京でさえ計画しないのは、大手の販売価格だと売れないと考えての事だと思います。 

==交通==
*駅まで徒歩3分。JRで名古屋駅まで40分らしいので、家から名古屋駅まで1時間以内で行ける計算です。多治見に住んで名古屋駅に通う人はそんなに多くはないような気がするものの、ここから名古屋まで通勤圏内のような気がしました。 
*多治見からだと名古屋の端っこの方なら（守山、名東あたり）通勤通学してる方もいますね。


==構造・建物==
*全戸南向き
*センターオープン・フラットレベルサッシュ工法で、開放的な空間を実現。
*ワンフロア3邸のマンションなので、間取りも広いのではと思います。2/3が角住戸。「プライバシー性を重視」なのもわかります。あとは間取りを見たいですね。値段も安いと嬉しいです。


==共用施設==
*駐車場 : 32台（屋外平面式8台、屋外機械式24台）
*駐輪場 : 敷地内50台（屋根付スライドラック式）
*バイク置場 : 屋根付ミニバイク置場（平面式2台）
*敷地内駐車場100％完備


==設備・仕様==
*


==間取り==
*専有面積：72.07㎡（10戸）～84.35㎡（11戸） 
*バルコニー面積：1.91㎡（1戸）～20.03㎡（11戸） 
*ポーチ面積：4.15㎡（10戸）～7.03㎡（11戸） 
*テラス面積：17.12㎡（1戸） 
*プライベートガーデン面積：27.97㎡（1戸） 


==買い物・食事==
*多治見フランテ ・・・ 徒歩3分（約210m）
*あとは、駅前がどれだけ便利かですかね。小さい店舗はチラホラあるようですけど。


==育児・教育==
*

 
==周辺環境・治安==
*用途地域 : 商業地域
*近くの川はたまに浸水があったりしますのでハザードマップは見ておいた方が良いかと…。雨量も数年前より増えていますし、水に関しては要確認だと思います。マンションでも対策がとってあれば良いんですけど。 
**ハザードマップは見たことありますが被害は受ける地域です。もちろん私の家も。ただ、この周辺は、まだましな場所のような気がしましたよ。気の毒ですが川南がひどかったような記憶があります。 


==周辺施設==
[[ファイル:モアグレース多治見駅前周辺施設.jpg|thumb|200px|モアグレース多治見駅前周辺施設]]
*多治見市図書館 ・・・ 徒歩2分（約150m）　
*多治見市民病院 ・・・ 徒歩8分（約600m）


==掲示板==
*[]


nagoya/602161/1-7

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モアグレース多治見駅前

物件概要
所在地	岐阜県多治見市本町一丁目65番2（地番）、岐阜県多治見市栄町二丁目19番1（地番）
交通	中央本線（JR東海）「多治見」駅徒歩3分
総戸数	32戸

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