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ポレスター長浜駅前
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==物件概要== [[File:ポレスター長浜駅前 外観完成予想図1.png|300px|thumb|ポレスター長浜駅前 外観完成予想図1|alt=ポレスター長浜駅前 外観完成予想図1]] [[File:ポレスター長浜駅前 外観完成予想図2.png|350px|thumb|ポレスター長浜駅前 外観完成予想図2|alt=ポレスター長浜駅前 外観完成予想図2]] [[File:ポレスター長浜駅前 外観完成予想図3.png|350px|thumb|ポレスター長浜駅前 外観完成予想図3|alt=ポレスター長浜駅前 外観完成予想図3]] *所在地:[[滋賀県]][[長浜市]]南呉服町字守田311(地番) *交通:JR[[北陸本線]]「長浜」駅徒歩1分 *総戸数:95戸 *構造、建物階数:鉄筋コンクリート造地上14階建 *敷地の権利形態:所有権の共有 *完成時期:2021年1月 *売主:株式会社マリモ *施工:TSUCHIYA株式会社 *管理会社:株式会社GMアソシエ ==価格・コスト・販売時状況== * 【先着順受付販売概要】 *販売戸数:12戸 *販売価格:3,231万円(1戸)~4,065万円(1戸) *最多販売価格帯:3,300万円台(3戸)、3,800万円台(3戸) *専有面積(一戸当たり):67.17m2~86.47m2 *バルコニー面積(一戸当たり):10.07m2~13.11m2 *管理費(月額):13,110円~ 16,870円 *修繕積立金(月額):7,480円~ 9,630円 *修繕積立基金(一時払):397,240円~ 511,420円 *管理準備金(一時払):39,330円~ 50,610円 *間取り:2LDK+S(納戸)(3戸)、3LDK(8戸)、4LDK(1戸) *先着順申込受付:受付中 ==交通== * ==構造・建物== [[File:ポレスター長浜駅前 エントランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ポレスター長浜駅前 エントランスアプローチ完成予想図|alt=ポレスター長浜駅前 エントランスアプローチ完成予想図]] *敷地面積:1,764.55m2 *建築面積:991.77m2 *建築延床面積:10,932.65m2(容積対象外面積2,424.85m2含む) *建ぺい率:90%(角地緩和適用) *容積率:600% ==共用施設== [[File:ポレスター長浜駅前 ラウンジコーナー・ホール・坪庭完成予想図.png|350px|thumb|ポレスター長浜駅前 ラウンジコーナー・ホール・坪庭完成予想図|alt=ポレスター長浜駅前 ラウンジコーナー・ホール・坪庭完成予想図]] *駐車場:住宅用 95台、店舗用 6台 **駐車料金(月額):2,500円~17,000円 ***こちらの物件は駐車場に力を入れていますね。北海道以外でロードヒーティングにお目にかかれるとは思わなかった。 *ミニバイク置場:6台 **ミニバイク置場料金(月額):1,000円 *駐輪場:190台 **駐輪場料金(月額):100円・200円 ==設備・仕様== * ==間取り== *間取: 2LDK+S(納戸)(3戸)、3LDK(9戸)、4LDK(1戸) *面積:67.17m2~86.47m2 ==買い物・食事== *'''ショッピング''' #えきまちテラス長浜 徒歩1分/約50m #モンデクール長浜 徒歩2分/約120m #長浜まちの駅 徒歩5分/約380m #業務スーパー長浜店 徒歩15分/約1,190m #アヤハディオ長浜店 車4分/約2,010m #三洋堂書店長浜店 車4分/約2,390m #アルペン長浜店 車4分/約2,560m #MEGAドン・キホーテ長浜店 車5分/約2,890m #スギドラッグ高田店 徒歩13分/約1,020m #西友長浜楽市店 車3分/約1,990m ==育児・教育== *'''教育施設''' #長浜愛児園 徒歩18分/約1,420m #長浜カトリック保育園 徒歩19分/約1,480m #市立西中学校(通学路) 徒歩13分/約980m #市立長浜幼稚園 徒歩4分/約290m ==周辺環境・治安== *用途地域:商業地域 *琵琶湖ビューが売りですか。駅から近くて買い物施設も傍にあるのは便利です。駅前再開発されているから、綺麗で住みやすくなっています。 ==周辺施設== *'''病院''' #つじ歯科医院 徒歩3分/約190m #藤井歯科医院 徒歩3分/約220m #岡野歯科医院 徒歩3分/約230m #長浜駅前眼科 徒歩4分/約270m #華房クリニック 徒歩5分/約380m #西川歯科医院 徒歩6分/約410m #澤田医院 徒歩6分/約460m #橋場レディスクリニック 徒歩11分/約850m #おくのこどもクリニック 徒歩16分/約1,280m *'''金融機関''' #長浜元浜郵便局 徒歩5分/約350m *'''公共・レジャー施設''' #長浜市立図書館 徒歩8分/約610m #長浜税務署 徒歩9分/約710m #長浜市役所 徒歩15分/約1,130m #豊國神社/出世稲荷神社 徒歩2分/約150m #殿町公園 徒歩6分/約430m #金屋公園 徒歩7分/約510m #豊公園・長浜城 徒歩8分/約590m #大通寺公園 徒歩12分/約890m #琵琶湖汽船 長浜港 徒歩13分/約990m #北国街道 安藤家 徒歩2分/約130m #旧開知学校 徒歩3分/約180m #長浜鉄道スクエア 徒歩5分/約390m #曳山博物館 徒歩6分/約440m #長浜城歴史博物館(豊公園) 徒歩8分/約590m #長濱八幡宮 徒歩11分/約870m #ヤンマーミュージアム 徒歩12分/約890m #市立長浜文化芸術会館 徒歩15分/約1,170m #黒壁ガラススタジオ 徒歩4分/約280m #ギャラリーあみす 徒歩4分/約280m #黒壁ガラス館 徒歩4分/約280m ==その他== * ==掲示板== * kansai/656588/1
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