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ポレスター酒田駅前レジデンス

Name: ポレスター酒田駅前レジデンス
Brand: 株式会社マリモ
Rating: 3.289473684210526 (38 reviews)

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==物件概要==
[[File:ポレスター酒田駅前レジデンス　外観完成予想CG.png|300px|thumb|ポレスター酒田駅前レジデンス　外観完成予想CG|alt=ポレスター酒田駅前レジデンス　外観完成予想CG]]
*所在地：[[山形県]][[酒田市]]幸町1丁目103（地番）
*交通：JR[[東北エリア/JR/羽越本線|羽越本線]]「酒田」駅 徒歩3分
*総戸数：57戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上10階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2022年2月
*売主：株式会社マリモ
*施工：西松・大場・菅原特定建設工事共同企業体
*管理会社：株式会社GMアソシエ

==価格・コスト・販売時状況==
*


【第2期販売概要】
*販売戸数：4戸
*販売価格：3,070万円 ～ 4,000万円
*最多販売価格帯：3,000万円台（1戸）、3,100万円台（1戸）、3,200万円台（1戸）、4,000万円台（1戸）
*一戸当たりの専有面積：73.79m2 ～ 90.80m2
*一戸当たりのバルコニー面積：12.40m2 ～ 14.00m2
*管理費（月額）：11,740円 ～ 14,440円
*修繕積立金（月額）：5,490円 ～ 6,750円
*修繕積立基金（一時払）：469,550円 ～ 577,790円
*管理準備金（一時払）：11,740円 ～ 14,440円
*間取り：3LDK、4LDK
*先着順申込受付：受付中

【第2期2次販売概要】
*販売戸数：1戸
*販売価格：2,980万円
*最多販売価格帯：2,900万円台（1戸）
*一戸当たりの専有面積：71.39m2
*一戸当たりのバルコニー面積：12.00m2
*管理費（月額）：11,360円
*修繕積立金（月額）：5,310円
*修繕積立基金（一時払）：454,280円
*管理準備金（一時払）：11,360円
*間取り：3LDK
*先着順申込受付：受付中

【第2期3次販売概要】
*販売戸数：3戸
*販売価格：3,170万円 ～ 3,790万円
*最多販売価格帯：3,100万円台（1戸）、3,200万円台（1戸）、3,700万円台（1戸）
*一戸当たりの専有面積：73.79m2～ 90.80m2
*一戸当たりのバルコニー面積：12.40m2 ～ 14.00m2
*管理費（月額）：11,740円 ～ 14,440円
*修繕積立金（月額）：5,490円 ～ 6,750円
*修繕積立基金（一時払）：469,550円 ～ 577,790円
*管理準備金（一時払）：11,740円 ～ 14,440円
*間取り：3LDK、4LDK
*先着順申込受付：受付中

【第2期5次販売概要】
*販売戸数：2戸
*販売価格：2,970万円 ～ 3,180万円
*最多販売価格帯：2,900万円台（1戸）、3,100万円台（1戸）
*一戸当たりの専有面積：73.79m2
*一戸当たりのバルコニー面積：12.40m2
*管理費（月額）：11,740円
*修繕積立金（月額）：5,490円
*修繕積立基金（一時払）：469,550円
*管理準備金（一時払）：11,740円
*間取り：3LDK
*先着順申込受付：受付中

【第2期4次販売概要】
*販売戸数：2戸
*販売価格：3,050万円 ～ 3,280万円
*最多販売価格帯：3,000万円台（1戸）、3,200万円台（1戸）
*一戸当たりの専有面積：71.39m2～ 73.79m2
*一戸当たりのバルコニー面積：12.00m2～ 12.40m2
*管理費（月額）：11,360円 ～ 11,740円
*修繕積立金（月額）：5,310円 ～ 5,490円
*修繕積立基金（一時払）：454,280円 ～ 469,550円
*管理準備金（一時払）：11,360円 ～ 11,740円
*間取り：3LDK
*先着順申込受付：受付中




==交通==
*

==構造・建物==
[[File:ポレスター酒田駅前レジデンス　エントランスアプローチ完成予想CG.png|350px|thumb|ポレスター酒田駅前レジデンス　エントランスアプローチ完成予想CG|alt=ポレスター酒田駅前レジデンス　エントランスアプローチ完成予想CG]]
*敷地面積：1,401.58m2
*建築面積：731.86m2
*建築延床面積：5,138.19m2（容積対象外面積449.99m2含む）
*建ぺい率：90％（角地緩和適用）
*容積率：500%

==共用施設==
[[File:ポレスター酒田駅前レジデンス　エントランスホール完成予想CG.png|350px|thumb|ポレスター酒田駅前レジデンス　エントランスホール完成予想CG|alt=ポレスター酒田駅前レジデンス　エントランスホール完成予想CG]]
[[File:ポレスター酒田駅前レジデンス　ラウンジ完成予想CG.png|350px|thumb|ポレスター酒田駅前レジデンス　ラウンジ完成予想CG|alt=ポレスター酒田駅前レジデンス　ラウンジ完成予想CG]]
*駐車場：1台（1006号室専用）
**駐車場料金（月額）：11,000円
*バイク置場：3台
**バイク置場料金（月額）：1,000円
*駐輪場：98台
**駐輪場料金（月額）：100円・200円


==設備・仕様==
*

==間取り==
*全邸南向き、2LDK～３LDK中心

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#イオンタウン酒田　　車3分／約1,860m
#ト一屋駅東店　　徒歩7分／約530m
#マリーン5 清水屋　　車2分／約1,080m
#ホームセンタームサシ酒田店　　車3分／約1,550m
#マックスバリュ東泉店　　自転車7分／約1,570m
#こぴあコープ酒田　　車3分／約1,680m
#みなと市場　　車3分／約1,930m
#さかた海鮮市場　　車3分／約1,940m

==育児・教育==
*'''教育施設'''
#市立浜田保育園　　徒歩9分／約680m
#酒田報恩会保育園　　徒歩11分／約870m
#若浜保育園　　徒歩12分／約920m
#酒田幼稚園　　徒歩10分／約760m
#酒田ふたば園　　徒歩13分／約1,040m
#市立浜田小学校　　徒歩8分／約590m
#市立第二中学校　　徒歩17分／約1,360m
#酒田南高等学校　　徒歩6分／約470m
#県立酒田西高等学校　　徒歩14分／約1,080m

==周辺環境・治安==
*用途地域：商業地域

==周辺施設==
*'''病院'''
#寿デンタルクリニック　　徒歩3分／約170m
#酒井醫院　　徒歩4分／約320m
#真田医院　　徒歩5分／約330m
#あいおい皮膚科クリニック　　徒歩5分／約400m
#本間医院　　徒歩13分／約980m
#小松医院　　自転車6分／約1,220m
#本間病院　　自転車7分／約1,360m
#酒田市休日診療所　　車3分／約1,650m
#日本海総合病院　　車8分／約4.8km
*'''金融機関'''
#山形銀行酒田駅前支店　　徒歩3分／約220m
#きらやか銀行酒田駅東支店　　徒歩8分／約640m
*'''公共・レジャー施設'''
#妙法寺公園　　徒歩6分／約440m
#清亀園　　徒歩7分／約550m
#琢成緑地　　徒歩9分／約690m
#大通り公園　　徒歩10分／約730m
#大通り緑地　　徒歩10分／約790m
#日和山公園　　自転車8分／約1,770m
#光ヶ丘公園　　自転車8分／約1,900m
#酒田市中町にぎわい健康プラザ　　徒歩14分／約1,080m
#酒田市体育館・冬期間スワンスケートリンク　　自転車8分／約2,000m
#酒田市光ヶ丘プール　　自転車10分／約2,370m
#玉簾の滝　　車35分／約23.3km
#本間美術館　　徒歩7分／約490m
#総合文化センター　　徒歩9分／約690m
#市立資料館　　徒歩10分／約800m
#本間家旧本邸　　徒歩13分／約1,040m
#旧鐙屋　　自転車6分／約1,240m
#酒田市交流ひろば　　自転車6分／約1,260m
#舞娘茶屋 相馬樓 竹久夢二美術館　　自転車6分／約1,280m
#酒田市民会館　　自転車6分／約1,310m
#山居倉庫　　自転車7分／約1,450m
#山王くらぶ　　自転車7分／約1,490m
#光丘文庫　　自転車7分／約1,500m
#庄内米歴史資料館　　自転車8分／約1,650m
#出羽遊心館　　車7分／約4.4km
#酒田市美術館　　車7分／約4.4km
#土門拳記念館　　車7分／約4.6km
#酒田駅前郵便局　　徒歩3分／約210m
#酒田市役所中町庁舎　　徒歩12分／約930m
#酒田市役所　　自転車6分／約1,240m

==その他==
*

==掲示板==
*
sendai/664391/

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