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ポレスター神辺
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| − | + | *所在地：[[広島県]][[福山市]]神辺町大字新道上字三丁目16-7（地番） | |
| − | + | *交通：JR[[中国エリア/JR/福塩線|福塩線]]「道上」駅 徒歩22分 | |
*総戸数：42戸 | *総戸数：42戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建 | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
*完成時期：2020年10月 | *完成時期：2020年10月 | ||
| − | * | + | *売主：株式会社マリモ |
| − | * | + | *施工：株式会社堀田組 |
| − | * | + | *管理会社：株式会社GMアソシエ |
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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| + | 【第3期販売概要】 | ||
| + | *販売戸数：4戸 | ||
| + | *販売価格：3,090万円 ～ 3,580万円 | ||
| + | *最多販売価格帯：3,000万円台（1戸）、3,100万円台（1戸）、3,400万円台（1戸）、3,500万円台（1戸） | ||
| + | *一戸当たりの専有面積：70.49m2 ～ 81.13m2 | ||
| + | *一戸当たりのバルコニー面積：13.30m2 ～ 16.44m2 | ||
| + | *管理費（月額）：8,770円 ～ 10,100円 | ||
| + | *修繕積立金（月額）：6,080円 ～ 7,000円 | ||
| + | *修繕積立基金（一時払）：392,270円 ～ 451,480円 | ||
| + | *管理準備金（一時払）：17,540円 ～ 20,200円 | ||
| + | *間取り：2LDK+S、3LDK | ||
| + | *先着順申込受付：受付中 | ||
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| + | 【第4期販売概要】 | ||
| + | *販売戸数：4戸 | ||
| + | *販売価格：2,970万円 ～ 3,610万円 | ||
| + | *最多販売価格帯：2,900万円台（1戸）、3,000万円台（1戸）、3,500万円台（1戸）、3,600万円台（1戸） | ||
| + | *一戸当たりの専有面積：70.49m2 ～ 81.13m2 | ||
| + | *一戸当たりのバルコニー面積：13.30m2 ～ 16.44m2 | ||
| + | *管理費（月額）：8,770円 ～ 10,100円 | ||
| + | *修繕積立金（月額）：6,080円 ～ 7,000円 | ||
| + | *修繕積立基金（一時払）：392,270円 ～ 451,480円 | ||
| + | *管理準備金（一時払）：17,540円 ～ 20,200円 | ||
| + | *間取り：1LDK+S、2LDK+S、3LDK | ||
| + | *先着順申込受付：受付中 | ||
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| + | *敷地面積：1,624.82m2 | ||
| + | *建築面積：350.24m2 | ||
| + | *建築延床面積：3,812.83m2（容積対象外面積565.46m2含む） | ||
| + | *建ぺい率：70％（角地緩和適用） | ||
| + | *容積率：200% | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：43台（来客用1台含む） |
| + | **駐車料金（月額）：5,500円～8,000円 | ||
| + | *バイク置場：6台 | ||
| + | **バイク置場料金（月額）：2,000円 | ||
| + | *駐輪場：80台 | ||
| + | **駐輪場料金（月額）：100円～300円 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #フジグラン神辺 徒歩3分／約190m | ||
| + | #ヤマダ電機 テックランド福山北店 徒歩7分／約560m | ||
| + | #ハローズ 神辺モール店 徒歩8分／約630m | ||
| + | #ホームセンターコーナン 神辺店 徒歩9分／約700m | ||
| + | #フレスポ神辺モール 徒歩11分／約830m | ||
| + | #セブンイレブン 福山平成大学通り店 徒歩11分／約820m | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #認定こども園 ハイロスハイマ 徒歩4分／約280m | ||
| + | #みちのうえ こども園 徒歩23分／約1,840m | ||
| + | #御幸保育所 徒歩23分／約1,810m | ||
| + | #神辺千鶴幼稚園・保育園 徒歩25分／約1,960m | ||
| + | #福山市立道上小学校 徒歩32分／約2,530m | ||
| + | #福山市立神辺中学校 徒歩45分／約3,550m | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：第一種住居地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #いしいクリニック 徒歩9分／約720m | ||
| + | #かんなべモール歯科 徒歩10分／約740m | ||
| + | #大城外科医院 徒歩10分／約760m | ||
| + | #すがなみ歯科 徒歩10分／約790m | ||
| + | #福山整形外科クリニック 徒歩11分／約830m | ||
| + | #中国中央病院 徒歩16分／約1,240m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #福山北警察署 徒歩4分／約280m | ||
| + | #ふくやま産業交流館（ビッグ・ローズ） 徒歩11分／約840m | ||
| + | #深安消防署 徒歩12分／約960m | ||
| + | #道上郵便局 徒歩18分／約1,400m | ||
| + | #かんなべ図書館 徒歩25分／約1,980m | ||
| + | #道上5号公園 徒歩2分／約130m | ||
| + | #岩成公園 徒歩14分／約1,110m | ||
| + | #新徳田第5公園 徒歩15分／約1,150m | ||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
| − | * | + | *インターネット料金（月額）：1,881円（うち消費税（10％）171円） |
| + | *GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税（10％）25円） | ||
==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2021年12月18日 (土) 05:41時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：広島県福山市神辺町大字新道上字三丁目16-7（地番）
- 交通：JR福塩線「道上」駅 徒歩22分
- 総戸数：42戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2020年10月
- 売主：株式会社マリモ
- 施工：株式会社堀田組
- 管理会社：株式会社GMアソシエ
価格・コスト・販売時状況[ ]
【第3期販売概要】
- 販売戸数：4戸
- 販売価格：3,090万円 ～ 3,580万円
- 最多販売価格帯：3,000万円台（1戸）、3,100万円台（1戸）、3,400万円台（1戸）、3,500万円台（1戸）
- 一戸当たりの専有面積：70.49m2 ～ 81.13m2
- 一戸当たりのバルコニー面積：13.30m2 ～ 16.44m2
- 管理費（月額）：8,770円 ～ 10,100円
- 修繕積立金（月額）：6,080円 ～ 7,000円
- 修繕積立基金（一時払）：392,270円 ～ 451,480円
- 管理準備金（一時払）：17,540円 ～ 20,200円
- 間取り：2LDK+S、3LDK
- 先着順申込受付：受付中
【第4期販売概要】
- 販売戸数：4戸
- 販売価格：2,970万円 ～ 3,610万円
- 最多販売価格帯：2,900万円台（1戸）、3,000万円台（1戸）、3,500万円台（1戸）、3,600万円台（1戸）
- 一戸当たりの専有面積：70.49m2 ～ 81.13m2
- 一戸当たりのバルコニー面積：13.30m2 ～ 16.44m2
- 管理費（月額）：8,770円 ～ 10,100円
- 修繕積立金（月額）：6,080円 ～ 7,000円
- 修繕積立基金（一時払）：392,270円 ～ 451,480円
- 管理準備金（一時払）：17,540円 ～ 20,200円
- 間取り：1LDK+S、2LDK+S、3LDK
- 先着順申込受付：受付中
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 敷地面積：1,624.82m2
- 建築面積：350.24m2
- 建築延床面積：3,812.83m2（容積対象外面積565.46m2含む）
- 建ぺい率：70％（角地緩和適用）
- 容積率：200%
共用施設[ ]
- 駐車場：43台（来客用1台含む）
- 駐車料金（月額）：5,500円～8,000円
- バイク置場：6台
- バイク置場料金（月額）：2,000円
- 駐輪場：80台
- 駐輪場料金（月額）：100円～300円
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設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- フジグラン神辺 徒歩3分／約190m
- ヤマダ電機 テックランド福山北店 徒歩7分／約560m
- ハローズ 神辺モール店 徒歩8分／約630m
- ホームセンターコーナン 神辺店 徒歩9分／約700m
- フレスポ神辺モール 徒歩11分／約830m
- セブンイレブン 福山平成大学通り店 徒歩11分／約820m
育児・教育[ ]
- 教育施設
- 認定こども園 ハイロスハイマ 徒歩4分／約280m
- みちのうえ こども園 徒歩23分／約1,840m
- 御幸保育所 徒歩23分／約1,810m
- 神辺千鶴幼稚園・保育園 徒歩25分／約1,960m
- 福山市立道上小学校 徒歩32分／約2,530m
- 福山市立神辺中学校 徒歩45分／約3,550m
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：第一種住居地域
周辺施設[ ]
- 病院
- いしいクリニック 徒歩9分／約720m
- かんなべモール歯科 徒歩10分／約740m
- 大城外科医院 徒歩10分／約760m
- すがなみ歯科 徒歩10分／約790m
- 福山整形外科クリニック 徒歩11分／約830m
- 中国中央病院 徒歩16分／約1,240m
- 公共・レジャー施設
- 福山北警察署 徒歩4分／約280m
- ふくやま産業交流館（ビッグ・ローズ） 徒歩11分／約840m
- 深安消防署 徒歩12分／約960m
- 道上郵便局 徒歩18分／約1,400m
- かんなべ図書館 徒歩25分／約1,980m
- 道上5号公園 徒歩2分／約130m
- 岩成公園 徒歩14分／約1,110m
- 新徳田第5公園 徒歩15分／約1,150m
その他[ ]
- インターネット料金（月額）：1,881円（うち消費税（10％）171円）
- GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税（10％）25円）
掲示板[ ]
hiroshima/667409/
ポレスター神辺
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市神辺町大字新道上字三丁目16-7（地番） |
| 交通 | 福塩線 「道上」駅 徒歩23分 |
| 総戸数 | 42戸 |