ポレスター宇品海岸ハーバービュー

2017年11月28日 (火) 09:21時点における版

ポレスター宇品海岸ハーバービュー 外観

物件概要

• 所在地：広島県広島市南区宇品海岸1丁目1306-19（地番）
• 交通：広島電鉄宇品線 「元宇品口」駅 徒歩1分
• 総戸数：157戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年04月末予定
• 入居予定日 平成30年6月末予定
• 売主：株式会社マリモ
• 施工：りんかい日産建設株式会社 九州支店
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

価格・コスト・販売時状況

• 【先着順受付販売概要】
  • 販売戸数：5戸
  • 販売価格：3,788万円（1戸）～4,568万円（1戸）
  • 最多販売価格帯：3,700万円台（1戸）、3,800万円台（1戸）、3,900万円台（1戸）、4,100万円台（1戸）、4,500万円台（1戸）
  • 専有面積（一戸当たり）：72.47㎡～90.84㎡
  • バルコニー面積（一戸当たり）：12.40㎡～27.28㎡
  • 管理費（月額）：8,580円～ 10,750円
  • 修繕積立金（月額）：4,030円～ 5,050円
  • 修繕積立基金（一時払）：428,960円～ 537,690円
  • 管理準備金（一時払）：8,580円～ 10,750円
  • 間取り：2LDK+S（納戸）（1戸）、3LDK（2戸）、3LDK+S（納戸）（1戸）、4LDK（1戸）
  • 先着順申込受付：受付中

• 【第3期販売概要】
  • 販売戸数：1戸（2階部分）
  • 販売価格：2,998万円（1戸）
  • 最多販売価格帯：2,900万円台（1戸）
  • 専有面積（一戸当たり）：72.47㎡
  • バルコニー面積（一戸当たり）：12.40㎡
  • 管理費（月額）：8,580円
  • 修繕積立金（月額）：4,030円
  • 修繕積立基金（一時払）：428,960円
  • 管理準備金（一時払）：8,580円
  • 間取り 2LDK+S（納戸）（1戸）
  • 登録受付期間：2017年3月18日 ～ 2018年5月19日
  • 受付時間：10時00分 ～ 18時00分 (最終日は 12時00分 まで)
  • 抽選日：2018年5月19日13時00分

• 【第4期販売概要】
  • 販売戸数：6戸
  • 販売価格：3,338万円（1戸）～4,028万円（1戸）
  • 最多販売価格帯：3,900万円台（2戸）
  • 専有面積（一戸当たり）：70.43㎡～88.04㎡
  • バルコニー面積（一戸当たり）：12.00㎡～27.28㎡
  • テラス面積（一戸当たり）：12.40㎡
  • 専用庭面積（一戸当たり）：16.14㎡
  • 管理費（月額）：8,340円～ 10,420円
  • 修繕積立金（月額）：3,910円～ 4,890円
  • 修繕積立基金（一時払）：416,880円～ 521,120円
  • 管理準備金（一時払）：8,340円～ 10,420円
  • 間取り：2LDK+S（納戸）（2戸）、3LDK（2戸）、4LDK（2戸）
  • 先着順申込受付：受付中

交通

構造・建物

• 敷地面積：3,149.92㎡
• 建築面積：1,476.23㎡
• 建築延床面積 15,648.45㎡（容積対象外面積3,081.20㎡含む）

共用施設

• 駐車場：159台（来客用2台含む）
  • 駐車場利用料金（月額）：5,500円～16,000円
• バイク置場：4台
  • バイク置場の利用料金（月額）：2,000円
• 駐輪場：311台（ラック式266台・平置44台・電動アシスト自転車レンタル1台）
  • 駐輪場の利用料金（月額）：100円～300円

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：69.60m2～90.84m2

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 津波がきたときを想像すると不安ですが、この辺りは大丈夫なのでしょうか？

周辺施設

その他

• インターネット利用料金（月額）：1,296円（うち消費税等（8％）96円）

掲示板

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