ポレスター佐久平駅南レジデンス

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4.21

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物件概要

ポレスター佐久平駅南レジデンス　外観完成予想図

• 所在地：長野県佐久市岩村田字狹石1440-1（従前地）
• 交通：JR北陸新幹線・小海線「佐久平」駅 徒歩8分
• 総戸数：58戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年3月
• 売主：株式会社マリモ
• 施工：北野建設株式会社
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

掲示板・口コミ

• ポレスター佐久平駅南レジデンス（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• 販売価格：3,678万円 ～ 8,898万円
• 最多販売価格帯：4,000万円台（12戸）、4,100万円台（12戸）
• 管理費（月額）：9,340円 ～ 16,860円
• 修繕積立金（月額）：6,820円 ～ 12,310円
• 修繕積立基金（一時払）：375,100円 ～ 677,050円
• 管理準備金（一時払）：18,680円 ～ 33,720円

構造・建物

ポレスター佐久平駅南レジデンス　エントランスアプローチ完成予想図

ポレスター佐久平駅南レジデンス　エントランスホール・風除室完成予想図

• 敷地面積：3,860.09m2
• 建築面積：912.72m2
• 建築延床面積：5,334.76m2（容積対象外面積326.82m2含む）
• 建ぺい率：80％
• 容積率：200％

共用施設

ポレスター佐久平駅南レジデンス　ラウンジコーナー完成予想図

ポレスター佐久平駅南レジデンス　オーナーズラウンジ完成予想図

• 駐車場：92台（来客用2台含む）
  • 駐車料金（月額）：3,500円 ～ 8,000円
• バイク置場：10台
  • バイク置場料金（月額）：1,500円
• 駐輪場：121台
  • 駐輪場料金（月額）：100円・200円

間取り

• 間取り：2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
• 一戸当たりの専有面積：68.16m2 ～ 123.05m2
• 一戸当たりのバルコニー面積：15.00m2～ 29.16m2
• 一戸当たりのテラス面積：16.00m2 ～ 16.75m2
• 一戸当たりの専用庭面積：24.32m2 ～ 25.46m2

買い物・食事

• ショッピング

1. 西松屋佐久店　　徒歩4分／約320m
2. イオンモール 佐久平　　徒歩5分／約360m
3. ヴィクトリアゴルフ佐久平店　　徒歩5分／約400m
4. スーパースポーツゼビオ佐久平店　　徒歩5分／約400m
5. ファミリーマートジェイ・クエスト佐久平店　　徒歩9分／約660m
6. セカンドストリート佐久平店　　徒歩9分／約670m
7. ベイシア佐久平モール店　　徒歩10分／約730m
8. ホームバザー佐久店　　徒歩11分／約810m
9. カインズ佐久平店　　徒歩11分／約860m
10. トイザらス佐久店　　徒歩11分／約840m
11. ファミリーマート佐久平駅前店　　徒歩12分／約950m
12. ケーズデンキ佐久平店　　徒歩13分／約1,020m

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育児・教育

• 教育施設

1. 佐久平浅間小学校(通学区)　　徒歩12分／約930m
2. 浅間中学校(通学区)　　徒歩9分／約690m
3. キッズルームもこもこ　　徒歩12分／約890m
4. あさま幼稚園　　徒歩17分／約1,360m
5. 小雀保育園　　徒歩21分／約1,620m

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域

周辺施設

• 病院

1. 佐久平スカイ眼科　　徒歩3分／約230m
2. 佐久平デンタルクリニック　　徒歩5分／約360m
3. 佐久平こころのクリニック　　徒歩6分／約470m
4. 小林内科クリニック　　徒歩11分／約860m
5. 佐久平よつばクリニック　　徒歩12分／約890m
6. さくらこどもクリニック　　徒歩12分／約930m
7. 佐久平整形外科　　徒歩12分／約930m
8. 小松耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩12分／約950m
9. 佐久市立国保浅間総合病院　　徒歩12分／約930m

• 公共・レジャー施設

1. エニタイムフィットネス佐久平駅前店　　徒歩12分／約950m
2. カーブス 佐久浅間　　徒歩13分／約1,040m
3. 市民交流ひろば　　徒歩3分／約240m
4. ミレニアムパーク　　徒歩6分／約430m
5. けやき公園　　徒歩10分／約760m
6. ゆりのき公園　　徒歩13分／約1,010m
7. やまぼうし公園　　徒歩16分／約1,230m
8. 佐久平交流センター　　徒歩5分／約360m
9. 佐久市子ども未来館(サクモ)　　徒歩19分／約1,500m
10. 佐久平駅前交番　　徒歩7分／約550m
11. 佐久警察署　　徒歩19分／約1,490m
12. 岩村田郵便局　　徒歩20分／約1,590m

その他

• ケーブルテレビ料金（月額）：880円（うち消費税等（10％）80円）
• インターネット料金（月額）：1,760円（うち消費税等（10％）160円）
• GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税等（10％）25円）

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