プロスタイル札幌 宮の森

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3.28

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物件概要

プロスタイル札幌 宮の森　外観完成予想図

• 所在地：北海道札幌市中央区宮の森4 条13丁目893-37
• 交通：

1. 地下鉄東西線「円山公園」駅 約2.6km
2. 地下鉄東西線 「西28丁目」駅 約2.5km

• 総戸数：20戸（他管理人室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022 年7月31日
• 売主：株式会社LogSuite・株式会社プロスタイル
• 施工：株式会社砂子組
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

価格・コスト・販売時状況

【第1期販売物件概要】

• 販売戸数：5戸
• 販売価格：20,000万円～30,000万円※建物価格に消費税率10％相当額を含みます。
• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：126.58m2～135.90m2
• テラス面積：21.38m2～73.63m2
• プライベートガーデン面積：35.97m2～105.43m2
• 管理費：116,200円～127,100円
• 修繕積立金：11,800円～12,900円
• 専用庭使用料：5,000円
• 管理準備金：126,200円～127,100円
• 修繕積立基金：878,100円～960,400円

構造・建物

プロスタイル札幌 宮の森　エントエランス完成予想図

• 建ぺい率：39.32%≦40%
• 容積率：59.70%≦60%
• 敷地面積：4,413.25m2
• 建築面積：1,735.35m2
• 延床面積：4,997.72m2
• 容積対象床面積：2,634.33m2

間取り

プロスタイル札幌 宮の森　ルーフトップバルコニー完成予想図

• 間取り：1LDK+S～3LDK
• 専有面積：124.26m2～176.65m2
• バルコニー面積：3.17m2～3.45m2
• テラス面積：26.77m2～122.75m2

買い物・食事

• ショッピング

1. まいばすけっと宮の森２条店　　約1690m／車3分
2. ラッキー山の手店　　約1710m／車3分
3. ホーマック山の手店　　約1790m／車3分
4. マルヤマクラス　　約2080m／車4分

育児・教育

• 教育施設

1. 札幌市立大倉山小学校　　約210m／徒歩4分
2. 市立宮の森中学校　　約770m／徒歩2分
3. 宮の森幼稚園　　約1100m／車2分
4. 宮の森保育園　　約1710m／車3分

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種低層住居専用地域

周辺施設

• 病院

1. うすい歯料クリニック　　約900m／徒歩12分
2. 宮の森記念病院　　約1360m／車3分
3. 宮の森皮膚科　　約1390m／車3分
4. 宮の森三条内科クリニック　　約1460m／車3分

• 金融機関

1. 札幌新井山簡易郵便局　　約380m／車1分
2. 札幌宮の森郵便局　　約970m／車2分
3. 北海道銀行宮の森パーソナル支店　　約1610m／車3分
4. 北洋銀行宮の森支店　　約2120m／車4分

• 公共・レジャー施設

1. 宮の森交番　　約1030m／車2分
2. 札幌市山の手図書館　　約3030m／車5分
3. さっぽろ子育てサポートセンター　　約3050m／車5分
4. 中央区役所　　約4110m／車7分
5. 荒井山緑地　　約370m／徒歩5分
6. 本郷新記念札幌彫刻美術館　　約410m／徒歩6分
7. 円山公園　　約460m／徒歩6分
8. 札幌市円山動物園　　約1150m／車2分

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