プレサンス ロジェ 鳳公園

2016年7月12日 (火) 09:15時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府堺市西区上564番5、564番10（地番）
• 交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩11分
• 総戸数：72戸
• 構造、建物階数：地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年10月下旬予定
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：南海辰村建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

【第1期】

• 予定販売戸数：9戸
• 予定販売価格（税込）：2,500万円台〜3,900万円台
• 間取り：3LDK・3LDK+F・4LDK
• 住居専有面積：68.02㎡～82.58㎡

交通

• やや駅から離れていますが、マンション周辺の環境が便利で良いかも。再開発の影響かマンションから駅までの道が拡幅され国道26号線とアンダーバスがつながると交通アクセスも便利になりますね。

構造・建物

• 敷地面積：1,807.74㎡（登記簿面積・実測面積）、1,806.52㎡（売買対象面積・建築確認対象面積）（道路後退面積1.22㎡は引渡し前に堺市に帰属します。）
• 建築面積：630.33㎡

共用施設

• 自転車置場：144台［屋外2段ラック式（屋根付）上段20台・下段20台、屋外2段ラック式（軒下）上段5台・下段5台、屋内2段ラック式 上段23台・屋内スライドラック式41台、屋内スライドラック式（3人乗り自転車対応）30台］
• バイク置場：4台［屋外平面式（屋根付）］
• ミニバイク置場：10台［屋外平面式（屋根付）］
• 駐車場：55台［屋外平面式1台、屋外機械式26台、屋内機械式28台］

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：68.02m2～82.58m2
• バルコニー面積：10.80㎡～12.87㎡
• 専有面積が広いこともあって収納スペースもしっかり確保されているのと部屋も広めに設計されていて良いな～と感じました。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 地域・地区：近隣商業地域、準防火地域
• これからまだまだ開発されていくと思うので、周辺はもっと便利になりそうでワクワクします。

周辺施設

その他

掲示板

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