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プレサンスロジェ栄三丁目

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プレサンスロジェ栄三丁目

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==物件概要==
[[File:プレサンス ロジェ 栄三丁目　外観完成予想図.png|300px|thumb|プレサンス ロジェ 栄三丁目　外観完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 栄三丁目　外観完成予想図]]
*所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[中区]]栄三丁目2215番1（地番）
*交通：
#名古屋市営地下鉄[[名城線]]｢矢場町｣駅 徒歩7分
#名古屋市営地下鉄[[鶴舞線]]｢大須観音｣駅 徒歩10分
*総戸数：84戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2023年9月
*売主：株式会社プレサンスコーポレーション
*施工：村中建設株式会社
*管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

==価格・コスト・販売時状況==
*

【先着順販売概要】
*販売戸数：8戸
*販売価格(税込)：2,190万円～5,790万円
*間取り：1LDK・1LDK＋S（納戸）・3LDK＋N
*住居専有面積：34.94m2～66.15m2
*アルコーブ面積：1.89m2～2.59m2
*バルコニー面積：5.07m2～8.09m2
*サービスバルコニー面積：1.71m2・2.38m2
*管理費(月額)：4,680円～8,860円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
*修繕積立金(月額)：2,450円～4,630円
*修繕積立一時基金(引渡時一括払)：227,100円～430,000円
*管理準備金（引渡時一括払）：25,000円
*自治会費（月額）：420円　※自治会の入会は任意となります。



==交通==
*

==構造・建物==
[[File:プレサンス ロジェ 栄三丁目　エントエランスアプローチ完成予想図1.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 栄三丁目　エントエランスアプローチ完成予想図1|alt=プレサンス ロジェ 栄三丁目　エントエランスアプローチ完成予想図1]]
[[File:プレサンス ロジェ 栄三丁目　エントエランスアプローチ完成予想図2.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 栄三丁目　エントエランスアプローチ完成予想図2|alt=プレサンス ロジェ 栄三丁目　エントエランスアプローチ完成予想図2]]
*敷地面積：736.97m2（実測面積・売買対象面積・登記簿面積）、736.66m2（建築確認対象面積）※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積（約0.31m2）を除いた面積となります。※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合わない場合があります。
*建築面積：430.03m2
*建築延床面積：5,312.77m2
*容積率：589.66％（法定590.40％）
*建蔽率：58.38％（法定80%）


==共用施設==
[[File:プレサンス ロジェ 栄三丁目　エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 栄三丁目　エントエランスホール完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 栄三丁目　エントエランスホール完成予想図]]
*自転車置場：126台（屋外軒下平面ラック式 4台・屋内3人乗等対応平面式 5台・屋内上段垂直昇降ラック式 32台・屋内下段スライドラック式 70台・屋外スライドラック式 屋根付 15台）
**月額使用料：100円～500円
*ミニバイク置場：4台（屋内平面式）
**月額使用料：1,500円
*バイク置場：1台（屋内平面式）
**月額使用料：2,000円
*駐車場：14台（屋内機械式 5台・屋外機械式 6台・屋外平面式 3台）（一部電気自動車専用充電コンセント付）
**月額使用料：18,000円～26,000円

==設備・仕様==
*

==間取り==
*

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#ファミリーマート栄二丁目店　　徒歩2分／約100m
#FORESTA di OLIO（フォレスタ・ディ・オリオ）　　徒歩2分／約140m
#SEANT（セアン）　　徒歩2分／約140m
#ローソン呉服町通店　　徒歩4分／約270m
#ナディアパーク／ロフト名古屋　　徒歩4分／約290m
#セブン-イレブン名古屋ナディアパーク前店　　徒歩4分／約310m
#名古屋PARCO　　徒歩5分／約380m
#ドン・キホーテ栄三丁目店　　徒歩7分／約490m
#松坂屋名古屋店　　徒歩7分／約490m
#ヨドバシカメラマルチメディア名古屋松坂屋店　　徒歩4分／約490m
#Cafe Salut（カフェサリュー） カフェ　　約2分／約120m
#32orchard Fruit＋Bistro（サニーオーチャード）栄店 カフェ・フルーツパーラー　　約2分／約140m
#CAFE FILLE de VINCENNES（カフェ フィユ ドゥ ヴァンサンヌ） カフェ　　約3分／約180m
#Patisserie Chez KOBE（パティスリー シェ・コーベ）栄店 ケーキ・カフェ　　約7分／約490m
#air café（エールカフェ）栄店 カフェ　　約7分／約540m
#PacoMeralgo（パコメラルゴ） スペイン料理　　約1分／約30m
#Regalo（レガロ） ワインバー　　約2分／約140m
#tre di（トレディ） イタリアン　　約3分／約200m
#茗圃（みょうほ） 中華料理　　約5分／約360m
#心割烹 源勘（げんかん）　　約3分／約200m
#TEPPAN DINING集栄店 鉄板焼き・ステーキ　　約3分／約230m
#料亭 蔦茂（つたも）　　約5分／約330m




==育児・教育==
*'''教育施設'''
#名古屋市立栄小学校　　約14分／約1,070m
#名古屋市立前津中学校　　約12分／約960m
#マミーメイト 託児所　　約6分／約420m
#大須幼稚園　　約6分／約430m
#はな保育室しらかわこうえん前　　約9分／約660m


==周辺環境・治安==
*地域・地区：商業地域・防火地域・都市計画区域内・市街化区域・駐車場整備地区・緑化地域内・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内

==周辺施設==
*'''病院'''
#本町クリニック・服部神経内科　　約3分／約240m
#山田シティクリニック　　約3分／約240m
#ナディアパークデンタルクリニック　　約4分／約290m
#矢場町眼科　　約5分／約380m
#ザ・ホワイトデンタルクリニック名古屋院　　約6分／約420m
#栄セントラル耳鼻科　　約6分／約460m
#さら・栄クリニック　　約6分／約460m
#あいち栄クリニック　　約7分／約500m
#名古屋東栄クリニック　　約7分／約530m
#パークサイド栄クリニック　　約8分／約600m
*'''公共・レジャー施設'''
#若宮八幡社　　約1分／約20m
#白川公園　　約2分／約140m
#My SOUL8栄ミナミスタジオ　　約3分／約170m
#矢場公園　　約4分／約260m
#コナミスポーツクラブ栄　　約5分／約380m
#b-monster SAKAE　　約6分／約420m
#久屋大通公園　　約8分／約590m
#久屋大通庭園フラリエ　　約9分／約680m


==その他==
*

==掲示板==
*
nagoya/677696/

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プレサンスロジェ栄三丁目

物件概要
所在地	愛知県名古屋市中区栄三丁目2215番1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩7分名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩10分
間取り	1LDK・1LDK＋S・3LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。
専有面積	44.58平米～66.15平米
総戸数	84戸
販売戸数	5戸
価格	3,420万円～5,990万円

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