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プレサンス ロジェ 名古屋駅前
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| + | *所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[愛知県/名古屋市/西区|西区]]牛島町301番（地番） | ||
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #地下鉄[[東山線]]・[[桜通線]]「名古屋」駅徒歩6分 |
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| − | # | + | #JR[[中部エリア/JR/東海道本線|東海道本線]]・[[中部エリア/JR/中央本線|中央本線]]「名古屋」駅徒歩9分 |
| − | # | + | #JR[[中部エリア/JR/東海道新幹線|東海道新幹線]]「名古屋」駅徒歩9分 |
*総戸数：56戸 | *総戸数：56戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2023年3月 |
*売主：株式会社プレサンスコーポレーション | *売主：株式会社プレサンスコーポレーション | ||
| − | * | + | *施工：株式会社麦島建設 |
*管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ | *管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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| + | 【先着順販売概要】 | ||
| + | *販売戸数：9戸 | ||
| + | *販売価格(税込)：2,950万円～4,580万円 | ||
| + | *間取り：1DK･1LDK・2DK | ||
| + | *住居専有面積：30.48m2～43.99m2 | ||
| + | *バルコニー面積：5.04m2～6.80m2 | ||
| + | *管理費(月額)：4,570円～6,600円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) | ||
| + | *修繕積立金(月額)：2,130円～3,080円 | ||
| + | *修繕積立一時基金(引渡時一括払)：198,100円～221,600円 | ||
| + | *管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 | ||
| + | *自治会費（月額）：18円 ※自治会の入会は任意となります。 | ||
| + | 【第3期4次先着順販売概要】 | ||
| + | *販売戸数：1戸(7階・701号室) | ||
| + | *販売価格(税込)：4,030万円 | ||
| + | *間取り：2DK | ||
| + | *住居専有面積：43.99m2 | ||
| + | *バルコニー面積：6.80m2 | ||
| + | *管理費(月額)：6,600円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) | ||
| + | *修繕積立金(月額)：3,080円 | ||
| + | *修繕積立一時基金(引渡時一括払)：285,900円 | ||
| + | *管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 | ||
| + | *自治会費（月額）：18円 ※自治会の入会は任意となります。 | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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| + | *敷地面積：431.10m2（登記簿面積）、431.44m2（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） | ||
| + | *建築面積：212.03m2 | ||
| + | *建築延床面積：2,271.06m2 | ||
| + | *容積率：462.12％（法定600％（名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区 計画による容積率の最高限度により500％）） | ||
| + | *建蔽率：49.15％（法定80% ※建築基準法第53条第3項第一号のイにより90％） | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
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| + | *自転車置場：64台（屋内平面式 5台・屋内傾斜ラック式 11台・屋内上段垂直昇降ラック式 11台・屋内下段 スライドラック式 35台・屋外平面式 軒下 2台） | ||
| + | **月額使用料：100円～400円 | ||
| + | *ミニバイク置場：3台（屋内平面式） | ||
| + | **月額使用料：1,000円 | ||
| + | *バイク置場：1台（屋内平面式） | ||
| + | **月額使用料：1,500円 | ||
| + | *駐車場：14台（屋外平面式2台・屋外機械式12台（一部電気自動車専用充電コンセント付）） | ||
| + | **月額使用料：18,000円～28,000円 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #BISTRO Ciel （ビストロ シエル） 徒歩4分／約260m | ||
| + | #conca（コンカ） 徒歩4分／約280m | ||
| + | #マルコンソールプリュ デュヴァンルジャルダン 徒歩4分／約320m | ||
| + | #鮨旬美西川 徒歩6分／約450m | ||
| + | #天婦羅 國久 徒歩6分／約480m | ||
| + | #yoake 徒歩9分／約720m | ||
| + | #肉屋 雪月花 NAGOYA 徒歩12分／約890m | ||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *地域・地区：商業地域、準防火地域、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、 居住誘導区域内、緑化地域、駐車場整備地区、都市再生緊急整備地域、 名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区計画 |
| + | |||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #木村歯科 徒歩3分／約170m | ||
| + | #名駅ファミリアクリニック 徒歩3分／約180m | ||
| + | #ひまわりクリニック 徒歩4分／約300m | ||
| + | #岩田病院 徒歩5分／約370m | ||
| + | #ダイヤビルレディースクリニック 徒歩6分／約470m | ||
| + | #名古屋循環器科・内科 徒歩7分／約550m | ||
| + | #リウゲ内科名駅クリニック 徒歩7分／約530m | ||
| + | #西川耳鼻咽喉科医院 徒歩7分／約560m | ||
| + | #井戸田整形外科名駅スポーツクリニック 徒歩8分／約620m | ||
| + | #菊井皮フ科クリニック 徒歩9分／約690m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #りそな銀行名古屋駅前支店 徒歩8分／約570m | ||
| + | #三菱UFJ銀行名古屋駅前支店 徒歩9分／約690m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #名古屋則武新町郵便局 徒歩5分／約340m | ||
| + | #亀島交番 徒歩8分／約630m | ||
| + | #早苗公園 徒歩5分／約330m | ||
| + | #亀島ふれあい公園 徒歩5分／約330m | ||
| + | #アイレクス・ザ・クラブ名駅SKY 徒歩11分／約870m | ||
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==その他== | ==その他== | ||
2023年5月23日 (火) 12:48時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：56戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2023年3月
- 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工：株式会社麦島建設
- 管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
価格・コスト・販売時状況[ ]
【先着順販売概要】
- 販売戸数：9戸
- 販売価格(税込)：2,950万円～4,580万円
- 間取り：1DK･1LDK・2DK
- 住居専有面積：30.48m2～43.99m2
- バルコニー面積：5.04m2～6.80m2
- 管理費(月額)：4,570円～6,600円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
- 修繕積立金(月額)：2,130円～3,080円
- 修繕積立一時基金(引渡時一括払)：198,100円～221,600円
- 管理準備金（引渡時一括払）：25,000円
- 自治会費（月額）：18円 ※自治会の入会は任意となります。
【第3期4次先着順販売概要】
- 販売戸数：1戸(7階・701号室)
- 販売価格(税込)：4,030万円
- 間取り：2DK
- 住居専有面積：43.99m2
- バルコニー面積：6.80m2
- 管理費(月額)：6,600円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
- 修繕積立金(月額)：3,080円
- 修繕積立一時基金(引渡時一括払)：285,900円
- 管理準備金（引渡時一括払）：25,000円
- 自治会費（月額）：18円 ※自治会の入会は任意となります。
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 敷地面積：431.10m2（登記簿面積）、431.44m2（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
- 建築面積：212.03m2
- 建築延床面積：2,271.06m2
- 容積率：462.12％（法定600％（名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区 計画による容積率の最高限度により500％））
- 建蔽率：49.15％（法定80% ※建築基準法第53条第3項第一号のイにより90％）
共用施設[ ]
- 自転車置場：64台（屋内平面式 5台・屋内傾斜ラック式 11台・屋内上段垂直昇降ラック式 11台・屋内下段 スライドラック式 35台・屋外平面式 軒下 2台）
- 月額使用料：100円～400円
- ミニバイク置場：3台（屋内平面式）
- 月額使用料：1,000円
- バイク置場：1台（屋内平面式）
- 月額使用料：1,500円
- 駐車場：14台（屋外平面式2台・屋外機械式12台（一部電気自動車専用充電コンセント付））
- 月額使用料：18,000円～28,000円
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設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- BISTRO Ciel （ビストロ シエル） 徒歩4分／約260m
- conca（コンカ） 徒歩4分／約280m
- マルコンソールプリュ デュヴァンルジャルダン 徒歩4分／約320m
- 鮨旬美西川 徒歩6分／約450m
- 天婦羅 國久 徒歩6分／約480m
- yoake 徒歩9分／約720m
- 肉屋 雪月花 NAGOYA 徒歩12分／約890m
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 地域・地区：商業地域、準防火地域、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、 居住誘導区域内、緑化地域、駐車場整備地区、都市再生緊急整備地域、 名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区計画
周辺施設[ ]
- 病院
- 木村歯科 徒歩3分／約170m
- 名駅ファミリアクリニック 徒歩3分／約180m
- ひまわりクリニック 徒歩4分／約300m
- 岩田病院 徒歩5分／約370m
- ダイヤビルレディースクリニック 徒歩6分／約470m
- 名古屋循環器科・内科 徒歩7分／約550m
- リウゲ内科名駅クリニック 徒歩7分／約530m
- 西川耳鼻咽喉科医院 徒歩7分／約560m
- 井戸田整形外科名駅スポーツクリニック 徒歩8分／約620m
- 菊井皮フ科クリニック 徒歩9分／約690m
- 金融機関
- りそな銀行名古屋駅前支店 徒歩8分／約570m
- 三菱UFJ銀行名古屋駅前支店 徒歩9分／約690m
- 公共・レジャー施設
- 名古屋則武新町郵便局 徒歩5分／約340m
- 亀島交番 徒歩8分／約630m
- 早苗公園 徒歩5分／約330m
- 亀島ふれあい公園 徒歩5分／約330m
- アイレクス・ザ・クラブ名駅SKY 徒歩11分／約870m
その他[ ]
掲示板[ ]
nagoya/673820/
プレサンス ロジェ 名古屋駅前
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区牛島町301番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩4分 東海道本線 「名古屋」駅 徒歩9分 中央本線（JR東海） 「名古屋」駅 徒歩9分 東海道新幹線 「名古屋」駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 56戸 |