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プラウド立川錦町
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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この物件の評価はいかがですか？
目次
物件概要
- 所在地：東京都立川市錦町二丁目78番15、64、68（地番）
- 交通：
- 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩5分
- JR南武線 「立川」駅 徒歩5分
- JR青梅線 「立川」駅 徒歩5分
- 多摩都市モノレール線 「立川南」駅 徒歩6分
- 総戸数：56戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2023年02月
- 売主：野村不動産株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
- 施工：ファーストコーポレーション株式会社
- 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
掲示板・口コミ
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：1,116.46m2
共用施設
設備・仕様
間取り
- 2LDK～4LDK
- 専有面積：58.33m2 〜 97.43m2
- バルコニー：13.55m2 ～ 36.18m2（使用料なし）
買い物・食事
- ショッピング
- ファミリーマート立川ウインズ前店 徒歩1分／約70m
- スギドラッグ立川柴崎店 徒歩3分／約200m
- グランデュオ立川 徒歩4分／約300m
- ルミネ立川 徒歩5分／約370m
- エキュート立川 徒歩5分／約370m
- ヤマダデンキLABI LIFE SELECT 立川 徒歩7分／約550m
- 伊勢丹立川店 徒歩8分／約580m
- ビックカメラ立川店 徒歩8分／約620m
- 立川髙島屋S.C. 徒歩10分／約740m
- グリーンスプリングス 徒歩13分／約1,020m
- IKEA立川 徒歩18分／約1,440m
- ららぽーと立川立飛 徒歩30分／約2,390m
育児・教育
- 教育施設
- みらいのたね保育園 徒歩3分／約190m
- 多摩幼稚園 徒歩3分／約240m
- ほほえみの森保育園 徒歩5分／約330m
- ポピンズナーサリースクール立川 徒歩5分／約370m
- 愛光第五保育園サンクレール 徒歩6分／約430m
- 立川ゆめの木保育園 徒歩6分／約470m
- 城南ルミナ保育園立川 徒歩7分／約560m
- ぽけっとランド立川保育園 徒歩9分／約710m
- 子供の国若草幼稚園 徒歩11分／約820m
- 立川市立第七小学校（通学区） 徒歩8分／約590m
- 西国立保育園本園・分園 徒歩10分／約800m
- 立川市立立川第三中学校（通学区） 徒歩17分／約1,320m
周辺環境・治安
- 用途地域：近隣商業地域・商業地域
周辺施設
- 病院
- にいむら歯科医院 徒歩1分／約30m
- まろ歯科クリニック 徒歩1分／約40m
- こむかい産婦人科 徒歩1分／約60m
- 川野病院 徒歩3分／約200m
- たもり内科クリニック 徒歩4分／約250m
- 耳鼻咽喉科松田クリニック 徒歩4分／約260m
- 立川駅前レディースクリニック 徒歩5分／約370m
- 立川病院 徒歩6分／約430m
- 立川相互病院付属子ども診療所 徒歩8分／約620m
- 立川クリニック 徒歩9分／約660m
- 立川相互病院 徒歩16分／約1,230m
- 国立病院機構災害医療センター 徒歩18分／約1,400m
- 金融機関
- 西武信用金庫立川南口支店 徒歩4分／約300m
- 多摩信用金庫南口支店 徒歩5分／約330m
- りそな銀行立川支店 徒歩5分／約360m
- みずほ銀行立川駅南口出張所ATM 徒歩5分／約390m
- 横浜銀行立川支店 徒歩5分／約480m
- 立川錦郵便局 徒歩7分／約490m
- きらぼし銀行立川支店 徒歩8分／約580m
- 三井住友銀行立川支店 徒歩8分／約590m
- 三菱UFJ銀行立川支店 徒歩8分／約600m
- みずほ銀行立川支店 徒歩8分／約630m
- 公共・レジャー施設
- 立川市役所錦連絡所 徒歩4分／約270m
- 立川市役所窓口サービスセンター 徒歩7分／約550m
- 子ども未来センター 徒歩4分／約270m
- メガロス立川店南館 徒歩5分／約360m
- たましんRISURU ホール立川市市民会館 徒歩5分／約390m
- 立川市錦図書館 徒歩8分／約570m
- 立川市中央図書館 徒歩12分／約920m
- シネマシティシネマ・ワン 徒歩10分／約750m
- シネマシティシネマ・ツー 徒歩12分／約940m
- たましん美術館 徒歩13分／約1,020m
- 錦第二公園 徒歩4分／約280m
- 錦中央公園 徒歩7分／約520m
- 国営昭和記念公園 徒歩13分／約990m
- 諏訪の森公園 徒歩13分／約1,030m
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その他
掲示板
tokyo/673166/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2021年11月30日
立川駅南口から徒歩5分、飲み屋さん等も多いすずらん通りが通り道となりますが物件自体はやすらぎ通りに入ってすぐ、立川通りは超えないため駅近も叶えつつ住環境も得たいという方に合ってきます。 やすらぎ通りの南側に接道しているため全戸南向き(正確には南南西)、建物は商業地域ですがそこから南方面は近隣商業からの住居系エリアとなるため絶対とは言えませんが眺望・採光も守られやすいものとなっています。 どちらかと言えばシングル・ディンクス層にウケるであろう立地ですが共働き世帯が多い今の時代、すこしわちゃわちゃしていても駅に近いほうが…という方は多いですから引き合いは多いでしょう。 ただ、今作で感動したのは売り手のこだわりです。 検討者に対して「便利な場所ですから居住性は求めないでくださいね」ではなく「便利な場所に住んで居住性も高めましょう」という商品設計となっています。 柱をできるだけ外に出して室内の有効面積を増やし、下がり天井も少なく、玄関前には専用使用権の大きなアルコーブとルーバーを設けることで置き配や消毒液の置き場所を確保、角住戸はL字のバルコニーとして窓はノンレールサッシで一体感あるものに、駐車場は平置きで1階にはテレワークにも使える個室を2部屋、ミライフルを採用して間取りの可変性を高めることで新築時の楽しみだけでなく永住志向の方にこれでもかと刺さるものとしてきています。しっかりとディスポーザーも付いています。 平均坪単価は380万円と高額ですから「高いお金を出して利便性高い立地、そしてスペック高いマンションに住みたい」という方に合ってきます。 それでもプラウドタワー立川は平均坪単価400万円を超えてきていますから今の時代としては割高という価格設定ではありません。 Aタイプ 3LDK 70.64㎡ 4階 7500万円台 坪単価351万円 8階 8100万円台 坪単価379万円 14階 8400万円台 坪単価393万円 Bタイプ 2LDK 58.33㎡ 4階 6200万円台 坪単価351万円 7階 6600万円台 坪単価374万円 14階 6900万円台 坪単価391万円 Cタイプ 3LDK 65.91㎡ 4階 6900万円台 坪単価346万円 7階 7300万円台 坪単価366万円 14階 7600万円台 坪単価381万円 Dタイプ 3LDK 69.06㎡(唯一1階住戸あり) 4階 7300万円台 坪単価349万円 7階 7700万円台 坪単価368万円 14階 8200万円台 坪単価392万円 Eタイプ 4LDK 97.43㎡ 15階 14900万円台 坪単価505万円 Fタイプ 3LDK 83.89㎡ 15階 11300万円台 坪単価445万円 Gタイプ 3LDK 89.72㎡ 15階 13600万円台 坪単価501万円 ※すべて予定価格です 建設地周辺レポートをupしておりますのでそちらもご覧いただけますと幸いです！！ プラウド立川錦町 建設地周辺レポート https://youtu.be/5fIqa3RysPE |
プラウド立川錦町
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市錦町二丁目78番15（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩5分 南武線 「立川」駅 徒歩5分 青梅線 「立川」駅 徒歩5分 多摩モノレール 「立川南」駅 徒歩6分 |
| 総戸数 | 56戸 |