プラウド仙台 青葉通

2012年4月26日 (木) 15:51時点における版

プラウド仙台 青葉通外観

物件概要

• 所在地：宮城県仙台市青葉区大町2丁目3番地1他（地番）
• 交通：

1. 仙台市営地下鉄南北線「仙台」駅 徒歩15分
2. 仙台市営地下鉄南北線「広瀬通」駅 徒歩11分

• 総戸数：112戸
• 構造、建物階数：地上17階建 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年11月下旬予定
• 売主：野村不動産株式会社　仙台支店
• 施工：東海興業株式会社　東北支店

価格・コスト・販売時状況

• 維持費が高くなることは想定する必要がありますね。 物件価格だけで判断しないとは思いますが・・。

交通

構造・建物

• 専有面積は58.60m2～107.01m2。
• 地震による地盤の激しい揺れが上部の建物に伝わりにくいように工夫された「免震構造」を採用。建物本体と基礎を切り離し、その間に積層ゴムなどの部材を設置して建物に加わる地震力を低減する構造です。

共用施設

• 駐車場高い。
• ここは駐車場５０％～６０％程度でしょう？敷地内も高額になると思いますが、あふれてもこの辺は駐車場がほとんど空きなしなので、車持ちはバクチだと思いますよ。
• 駐車場66台（月額使用料未定、他に来客用駐車場2台）
• 駐輪場146台（月額使用料未定）
• バイク置き場5台（月額使用料未定）

設備・仕様

間取り

• 2LDK～4LDK。
• バルコニー9.30m2 ～ 28.57m2（使用料なし）。
• ルーフバルコニー15.29m2（使用料未定）。

買い物・食事

• ライフ靱店 約10m 徒歩1分、セブンイレブン大阪靱本町3丁目店 約80m 徒歩1分、ファミリーマート阿波座西本町店 約260m 徒歩4分。
• ブランジュリタケウチ（ベーカリー） 約740m 徒歩10分、ANGUS（ベーカリー・スイーツ） 約20m 徒歩1分。

育児・教育

周辺環境・治安

• いいなぁ、この物件。西公園にほど近く、青葉通りという幹線にも関わらず割と静かだと思います。
• 仙台の良いとこ取りですね、この立地は。
• とにかく日陰ですよね。 高層階じゃなきゃ、１日中日陰ですよ。一度現場を見たらわかります。
• 青葉通りの緑はいいが、低層中層階は緑が邪魔して陽射しが入らないよね。

周辺施設

• 靱公園 約240m 徒歩3分、靱テニスセンター　約460m　徒歩6分、江戸堀公園　約80m　徒歩1分。
• 日生病院 約580m 徒歩8分、住友病院　約700m　徒歩9分。

その他

掲示板

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