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プラウド上杉トレサージュ

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[[ファイル:プラウド上杉トレサージュ外観.jpg|thumb|400px|プラウド上杉トレサージュ外観]]

==物件概要==
*所在地：[[宮城県]][[仙台市]][[宮城県/仙台市/青葉区|青葉区]]上杉2丁目43-3（地番）
*交通：[[東北エリア/仙台市営地下鉄/南北線|仙台市営地下鉄南北線]] 「北四番丁」駅 徒歩3分 
*総戸数：21戸（他に管理事務室1戸）
*構造、建物階数：地上8階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2009年09月竣工済み
*売主：野村不動産株式会社
*施工：大木建設株式会社東北支店

==価格・コスト・販売時状況==
*ここを検討していましたが、三井が勝山スケートクラブの跡地にマンションを建設することが決まったということを聞き、そちらの概要が発表されるのを待つことにします。三井ですので野村のように値段をふっかけるということはしないと思います。



==交通==




==構造・建物==
*姿を現しましたが、あまりのコストダウン仕様に唖然・・・。10年たったらベランダ朽ち果てるんじゃないでしょうか。プチバブル期の土地高値掴みに資材高騰の影響をもろに受けた建物としか言い様がありません。これじゃあ、コープ野村といわれても仕方ないかな。



==共用施設==




==設備・仕様==
*MRみてきました。床や柱の手の抜き方は明らかに酷い。キッチンだって、何ですかあの安っぽい仕様は！エントランスや建物の色彩で消費者が目を眩ますとでも思っているの？これではコープ時代の方がよっぽどまともでした。もっと真面目にやって下さい。



==間取り==
*南東の角部屋88平方を検討しましたがやめました。部屋といっても5畳以下の部屋が２つもあっては、間取りとして最悪という判断です。また壁芯計算で、部屋の形も旗型なので、体感の広さは数値より1帖分少なくなります。体感３帖半や４帖の部屋にいてくつろげますか？私にはとても無理です。野村は、せっかくいい場所にマンションを建てるのですから、もう少し住む人の立場になって考えてほしいものです。
*上杉周辺で検討していますが、S友やM井の匂当台物件はいうに及ばず、D京と比べても間取りが悪すぎます。 


==買い物・食事==




==育児・教育==
*上杉学区で西友にも駅にも近い。



==周辺環境・治安==
*両隣が駐車場で将来的に建物が建つ可能性が非常に高い。角部屋ということは考えずに立地だけで考えるといいでしょう。それにしても野村は上杉が好きですなあ。なんかプラウドというブランド力も薄れてきたような。黒松なんかに建てているようじゃあね。



==周辺施設==




==その他==




==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%83%89%E4%B8%8A%E6%9D%89%E3%83%88%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%83%A5 「プラウド上杉トレサージュ」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6463/all/ プラウド上杉トレサージュ]

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