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プラウドタワー目黒MARC

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    (ページの作成:「==物件概要== *所在地:東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番) *交通: #山手線 「目黒」駅 徒歩9分 *総戸数:301戸 *...」)
     
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    ==物件概要==
     
    ==物件概要==
    *所在地:東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
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    [[File:プラウドタワー目黒MARC 外観完成予想図.png|300px|thumb|プラウドタワー目黒MARC 外観完成予想図|alt=プラウドタワー目黒MARC 外観完成予想図]]
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    *所在地:[[東京都]][[品川区]]西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
     
    *交通:
     
    *交通:
    #山手線 「目黒」駅 徒歩9分
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    #[[山手線]] 「目黒」駅 徒歩9分
     
    *総戸数:301戸
     
    *総戸数:301戸
     
    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上32階 地下1階建
     
    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上32階 地下1階建
     
    *敷地の権利形態:専有面積割合による所有権の共有
     
    *敷地の権利形態:専有面積割合による所有権の共有
    *完成時期:2023年10月下旬予定
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    *完成時期:2023年8月
     
    *売主:野村不動産株式会社
     
    *売主:野村不動産株式会社
     
    *施工:株式会社竹中工務店  
     
    *施工:株式会社竹中工務店  
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    ==価格・コスト・販売時状況==
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
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    *'''【販売概要】'''(2022年3月15日 時点)
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    #販売価格:103,180,000円(1戸) ~ 224,880,000円(1戸)
     +
    #管理費(円)/月額:29,280円 ~ 44,370円
     +
    #修繕積立金(円)/月額:8,520円 ~ 12,920円
     +
    #管理準備金(円)/引渡時一括払:36,870円 ~ 55,890円
     +
    #修繕積立基金(円)/引渡時一括払:849,400円 ~ 1,287,500円
     +
    #スマートマンションサービス利用料(月額):660円
     +
    #enecoQシステム料金(月額):1,672円
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    ==交通==
     
    ==交通==
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    ==構造・建物==
     
    ==構造・建物==
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    [[File:プラウドタワー目黒MARC エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|プラウドタワー目黒MARC エントエランスアプローチ完成予想図|alt=プラウドタワー目黒MARC エントエランスアプローチ完成予想図]]
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    [[File:プラウドタワー目黒MARC エントエランス完成予想図.png|350px|thumb|プラウドタワー目黒MARC エントエランス完成予想図|alt=プラウドタワー目黒MARC エントエランス完成予想図]]
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    *敷地面積:7,711.42 m2
     
    *
     
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    ==共用施設==
     
    ==共用施設==
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    [[File:プラウドタワー目黒MARC メインエントランスホール完成予想図1.png|350px|thumb|プラウドタワー目黒MARC メインエントランスホール完成予想図1|alt=プラウドタワー目黒MARC メインエントランスホール完成予想図1]]
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    [[File:プラウドタワー目黒MARC メインエントランスホール完成予想図2.png|350px|thumb|プラウドタワー目黒MARC メインエントランスホール完成予想図2|alt=プラウドタワー目黒MARC メインエントランスホール完成予想図2]]
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    [[File:プラウドタワー目黒MARC エントエランスホール ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|プラウドタワー目黒MARC エントエランスホール ラウンジ完成予想図|alt=プラウドタワー目黒MARC エントエランスホール ラウンジ完成予想図]]
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    *駐車場:122台(タワーパーキング:112台、平置駐車場:6台、身障者用駐車場:1台、来客用駐車場:1台、荷捌きスペース:2台)
     +
    **月額使用料:46,000円 ~ 60,000円
     +
    *駐輪場:464台[上段ラック式:83台、下段スライド式:164台、下段スライド式(上段ラックなし):42台、スライド式:39台、平置式:64台、小型平置式:28台、サイクルポート44台(22区画×2台)]
     +
    **月額使用料:300円 ~ 3,000円
     +
    *バイク置場:7台
     +
    **月額使用料:5,000円
     +
    *ミニバイク置場:23台
     +
    **月額使用料:3,000円
     
    *
     
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    ==設備・仕様==
     
    ==設備・仕様==
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    ==間取り==
     
    ==間取り==
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    *間取り:2LDK ・ 3LDK
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    *専有面積:61.76 m2 ~ 93.61 m2
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    *バルコニー:16.38 m2 ~ 44.78 m2
     
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    ==買い物・食事==
     
    ==買い物・食事==
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    ==周辺環境・治安==
     
    ==周辺環境・治安==
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    *用途地域:第二種住居地域
     
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    ==周辺施設==
     
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    ==その他==
     
    ==その他==
     
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    ==ブログ==
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    *[https://www.sumu-lab.com/?s=%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%83%89%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E7%9B%AE%E9%BB%92MARC プラウドタワー目黒MARC(スムラボ記事)]
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    *[https://www.sumu-log.com/archives/34573/ お便り返し(56, 57)住宅ローンのプラン変更/単独ローンか親子ローンか(スムログ記事)]
      
     
    ==掲示板==
     
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    23ku/671912/

    2022年3月23日 (水) 08:36時点における版

    物件概要

    プラウドタワー目黒MARC 外観完成予想図
    プラウドタワー目黒MARC 外観完成予想図
    • 所在地:東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
    • 交通:
    1. 山手線 「目黒」駅 徒歩9分
    • 総戸数:301戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上32階 地下1階建
    • 敷地の権利形態:専有面積割合による所有権の共有
    • 完成時期:2023年8月
    • 売主:野村不動産株式会社
    • 施工:株式会社竹中工務店
    • 管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

    価格・コスト・販売時状況

    • 【販売概要】(2022年3月15日 時点)
    1. 販売価格:103,180,000円(1戸) ~ 224,880,000円(1戸)
    2. 管理費(円)/月額:29,280円 ~ 44,370円
    3. 修繕積立金(円)/月額:8,520円 ~ 12,920円
    4. 管理準備金(円)/引渡時一括払:36,870円 ~ 55,890円
    5. 修繕積立基金(円)/引渡時一括払:849,400円 ~ 1,287,500円
    6. スマートマンションサービス利用料(月額):660円
    7. enecoQシステム料金(月額):1,672円


    交通

    構造・建物

    プラウドタワー目黒MARC エントエランスアプローチ完成予想図
    プラウドタワー目黒MARC エントエランスアプローチ完成予想図
    プラウドタワー目黒MARC エントエランス完成予想図
    プラウドタワー目黒MARC エントエランス完成予想図
    • 敷地面積:7,711.42 m2


    共用施設

    プラウドタワー目黒MARC メインエントランスホール完成予想図1
    プラウドタワー目黒MARC メインエントランスホール完成予想図1
    プラウドタワー目黒MARC メインエントランスホール完成予想図2
    プラウドタワー目黒MARC メインエントランスホール完成予想図2
    プラウドタワー目黒MARC エントエランスホール ラウンジ完成予想図
    プラウドタワー目黒MARC エントエランスホール ラウンジ完成予想図
    • 駐車場:122台(タワーパーキング:112台、平置駐車場:6台、身障者用駐車場:1台、来客用駐車場:1台、荷捌きスペース:2台)
      • 月額使用料:46,000円 ~ 60,000円
    • 駐輪場:464台[上段ラック式:83台、下段スライド式:164台、下段スライド式(上段ラックなし):42台、スライド式:39台、平置式:64台、小型平置式:28台、サイクルポート44台(22区画×2台)]
      • 月額使用料:300円 ~ 3,000円
    • バイク置場:7台
      • 月額使用料:5,000円
    • ミニバイク置場:23台
      • 月額使用料:3,000円


    設備・仕様

    間取り

    • 間取り:2LDK ・ 3LDK
    • 専有面積:61.76 m2 ~ 93.61 m2
    • バルコニー:16.38 m2 ~ 44.78 m2


    買い物・食事

    育児・教育

    周辺環境・治安

    • 用途地域:第二種住居地域


    周辺施設

    その他

    掲示板

    23ku/671912/

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年06月03日
    キャンセル住戸が1戸先着順で販売しています。

    70Jタイプ 3LDK 73.13㎡
    24階 14968万円 坪単価676万円

    数百万円の値上げをしているようですが年内引き渡しというスピード感がありますから呑みやすいのではないでしょうか。

    北西向きの24階のため向かいのタワーマンションを少し超えてきそうでしょうか。

    こちらの部屋に関しては希望をするとタワーパーキングのハイルーフ区画を確保できるという飴ちゃんもあります。

    検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか!

    マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~
    https://manmani.net/?p=9844

    マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!!
    https://manmani.net/?p=41300

    よくあるお問い合わせについて Q&A
    https://manmani.net/?p=47704

    プラウドタワー目黒MARC

    物件概要
    所在地 東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番)
    交通 山手線 「目黒」駅 徒歩9分
    東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分
    都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分
    山手線 「五反田」駅 徒歩11分
    東急池上線 「五反田」駅 徒歩13分
    総戸数 301戸
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