プラウドシティ加賀学園通り

2014年7月22日 (火) 15:17時点における版

物件概要

• 所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
• 交通：

1. 埼京線 「十条」駅 徒歩9分
2. 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分

• 総戸数：363戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年02月上旬予定
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：三井住友建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• ゲストルームやジムも入るみたいなので管理費が高くならないかは気になるな。

交通

• 十条は快速とか全部止まる。
• 駅が遠い

構造・建物

• 敷地面積 ：10,067.22m2

共用施設

• ゲストルーム（2室）
• パーティラウンジ
• ママラウンジ＆キッズスペース
• フィットネスジム

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：71.78m2～118.15m2

買い物・食事

• ミニショップ
• 帝京大学にいけばケンタッキーもサブウェイもありますよ。ローソンもサンクスもキャンパス内にあります。病院6Fのレストランはランチもありなかなか美味ですよ。1Fローソン隣にはフードコートと禁煙のドトールもあります。ここから帝京までは3分ぐらい。

育児・教育

• このマンションの通学区は加賀小でしょ。
  • 加賀小はもう一杯みたいよ。

周辺環境・治安

• 用途地域 準工業地域
• 場所は「加賀テラス」や「資生堂美容技術専門学校」に隣接する、環境良好な一角です。
• ここ最高ですよね。広く綺麗な道付け。明るい表通り。角地。
• 南東側は東京家政大の校舎と屋内プール。高い建物は建ちそうにない。南西の半分は公園、残りは「テラス加賀」。一部高層だけど残りは中層。西は専門学校。さすが資生堂だけあって超お洒落な庭と校舎。唯一ネガられるとすれば、直接接してないけど北側の外国人学校。でもまあ何かされるわけでもないし、生徒たちは基本的におとなしい。
• 店はありませんね。しかしだからここはいいんですよ。閑静でまったりしてるんです。日当たりもよい。
• 確かに環境は悪くない、いや良いと思います。閑静、公園多し、学区良、住む人はある一定以上のレベルの住民で構成されている。このあたりが売りでしょうね。
• 三次救急まで対応している病院のそばは、救急車のサイレン音は常になり続けることは確か。
  • 帝京大学病院前の道路（環７側）が拡幅になります。救急車は、環７から入ってくるのが普通になるでしょう。もちろん、加賀学園通りからくる救急車もなくはないでしょうが・・・。中山道からくる救急車は、日大病院に行くような気がします。そのほうが近いから・・・。
• 排ガスが気になるのならばここはだめでしょう。30年前に「日本一空気が汚い板橋本町の隣」ですし、朝の中山道上りの渋滞をご存知ですか、酷いですよ。
  • 立体交差ができて、昔ほどは汚れてないような気もするけど・・どっちにしても、加賀からはかなり離れた場所１Kmくらい・・・なので関係ない話ですよね。

周辺施設

• 帝京大学にも近いので、救急などや入院時など通いやすさがあって、もしかの時は良いと思います。
  • 大きな病院が近くにあるといいですよ。病気になった時だけでなく、大規模災害時の避難地点に指定されています。BCP計画（災害時病院業務継続計画）も提出されてますね。まあ、このあたりは、学校も多く、災害時の避難場所には事欠きませんけど・・・。

その他

• コンシェルジュ
• ベネッセ提携お子様向けスクールサービス
• 24時間有人管理
• 食配ステーション

掲示板

• 「プラウドシティ加賀学園通り」についての口コミ掲示板一覧
• プラウドシティ加賀学園通りってどうですか【検討板】

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