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ブランズ宮崎台プレイス

Name: ブランズ宮崎台プレイス
Brand: 東急不動産株式会社
Rating: 4 (4 reviews)

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==周辺環境・治安==
【立地】
*駅からの距離や買い物などの利便性、という点で価格に対して優位で、実質重視の検討者、公立小学校までのアクセスを重視しない検討者にとっては向いている。 
**宮崎台駅まわりは病院やスポーツクラブ、スーパーなどがコンパクトにまとまっていて暮らしやすそうですね。
**この物件は駅近に加え、スーパーや病院、学校も近いので生活するにはとても便利ですよね。ライフの近くにもJAの直売所もできるみたいだし。 
*駅前はそこまで栄えているというわけではなさそうですが、それなりのお店もそろっているので、住み心地はよさそうな印象を受けました。 
*静かなところなので、子育て環境としても良さげ。 
*鷺沼も宮崎台も坂道多すぎでず。
**坂道は私も気になりました。駅までの坂も歳をとると厳しそうです。 
*田園都市沿線で，駅に近くて最高だけど，「線路の真横」と言うのが最大の難点。
*駅から物件までの道の交通量が多い。
**ここは某テレビ局の２４時間マラソンの休憩所だったところ。去年もJ島さんが真ん前を走って行きました。毎年マラソンが見れますが、その日は周辺が大渋滞になります。
【高圧線】
*このマンションの一番のネックは送電線でしょうか。電車で通る度に、雷が落ちないかと心配になります。
**目の前に電線が通ってますが、二階とかだとバルコニー前が電線なんてことがあるのでしょうかね。 
**高圧電線すごいですね。敷地ど真ん中にある。 
**高圧線の近くだとガンとか白血病になりやすいといううわさがありますが、神奈川県立がんセンターは高圧線の下にありますよ。問題ないでしょう。でも、電線とか送電線が近くにあるのは目障りなので避けたいと思います。
**電波塔の影響についてですが、スマホで数値が計れるアプリがあったので、実際の部屋で確認してみましたが、全く問題ないように思いました。 
【騒音】
*一番のネックは電車からの騒音でしょう。
**室内だと電車音もそこまで気になりませんでした。 
**ホームページ記載の通り、そもそも遮音性の高いサッシや扉を仕様していることに加え、線路に近い部屋は二重サッシを採用し、更に遮音性を高めてるようです。
***ブランズは線路が地上にあり騒音が思った以上で断念しました。プラウドは線路が谷底にあるので、うるさいと感じませんでした。

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ブランズ宮崎台プレイス

物件概要
所在地	神奈川県川崎市宮前区宮崎149番1
交通	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩5分
総戸数	123戸

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