フローレンス祇園クラッシィ

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物件概要

フローレンス祇園CLASSY(クラッシィ)　外観完成予想CG

• 所在地：広島県広島市安佐南区祗園3丁目656-1、656-3（地番）
• 交通：JR可部線「下祇園」駅徒歩4分
• 総戸数：32戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年2月
• 売主：章栄不動産株式会社
• 施工：株式会社松村組
• 管理会社：章栄管理株式会社

構造・建物

• 建ぺい率：60%
• 容積率：200%
• 敷地面積：1,223.23m2
• 建築面積：437.66m2
• 建築延床面積：3,062.84m2

共用施設

• 駐車場：32台（平面式）
  • 駐車場使用料（月額）：0円～5,000円
• バイク置場：5台
  • バイク置場使用料（月額）：2,000円
• サイクルポート：32台
  • サイクルポート使用料（月額）：0円

間取り

• 間取り：3LDK〜4LDK
• 住居専有面積：67.41m2〜83.53m2
• バルコニー面積：12.60m2〜27.87m2
• アルコーブ面積：4.76m2〜8.03m2
• メーターボックス面積：0.63m2〜0.70m2

買い物・食事

• ショッピング

1. イオンモール広島祇園　　約80m／徒歩1分
2. ウォンツ祇園店　　約310m／徒歩4分
3. セブンイレブン広島祇園三丁目店　　約410m／徒歩6分
4. ローソン広島祇園三丁目店　　約450m／徒歩6分
5. デイリーヤマザキ広島下祇園店　　約460m／徒歩6分
6. フレスタ祇園店　　約500m／徒歩7分
7. ゆめタウン祇園　　約560m／徒歩7分
8. ホームセンターコーナン広島祇園店　　約590m／徒歩8分
9. ペットプラザ広島祇園店　　約590m／徒歩8分
10. マックスバリュ祇園店　　約680m／徒歩9分

育児・教育

• 教育施設

1. 祇園カトリック教会清心幼稚園　　約100m／徒歩2分
2. 市立祇園小学校　　約190m／徒歩3分
3. AICJ中学・高等学校　　約300m／徒歩4分
4. 市立祇園保育園　　約720m／徒歩9分
5. 市立祇園中学校　　約770m／徒歩10分
6. 保育所みのり祇園　　約850m／徒歩11分

周辺環境・治安

• 用途地域：工業地域

周辺施設

• 病院

1. 平川クリニック（眼科）※イオンモール内　　約30m／徒歩1分
2. 広島祇園スマイル歯科小児歯科医院※イオンモール内　　約30m／徒歩1分
3. ふろなか内科呼吸器アレルギークリニック　　約340m／徒歩5分
4. しみずこどもクリニック　　約360m／徒歩5分
5. 野村病院　　約560m／徒歩7分

• 金融機関

1. 中祇園郵便局　　約250m／徒歩4分
2. 山口銀行祇園支店　　約580m／徒歩8分
3. JA広島市祇園支店　　約610m／徒歩8分
4. 広島銀行祇園支店　　約650m／徒歩9分
5. 広島信用金庫祇園支店　　約670m／徒歩9分
6. もみじ銀行祇園中央支店　　約690m／徒歩9分

• 公共・レジャー施設

1. 祇園児童館　　約140m／徒歩2分
2. 南下安第一公園　　約300m／徒歩4分
3. 祇園第二公園　　約380m／徒歩5分
4. 安川緑道　　約430m／徒歩6分
5. 安佐南区役所祇園出張所　　約490m／徒歩7分

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