[PR] スポンサードリンク

ファーネスト鹿大前レジデンス

Name: ファーネスト鹿大前レジデンス
Brand: 株式会社ファミリー
Rating: 3.75 (4 reviews)

← ファーネスト鹿大前レジデンス

移動先: 案内、検索

目次＞

ページの編集／アップロードには、アカウント登録/ログインが必要です。
ログインしても編集できない場合、個人設定ページでメールアドレスが登録されているかご確認ください。
アドレス登録後も編集できない場合は、お問い合わせフォームまでご連絡をお願いいたします。

このページのソースの閲覧やコピーができます。

==周辺環境・治安==
*地域・地区：近隣商業地域、準工業地域
*マンション建設地前のガソリンスタンドは、どうなるのでしょう。そのままなのかな？
*立地が微妙なんだよね。安いガソリンスタンドが目の前にあるから景観も悪いし、マンション前が給油待ちの車で邪魔になるだろうし、高層階じゃなければ跨線橋から室内が丸見えだし、コンビニ・スーパー遠いし、子育て世代にとっては小・中学校遠いし…鹿大は近いけど。いったい誰をターゲットにしてるんだろ。
*完成予想図を見て、デザインいいなと思って現地行ってみたら、隣のガソリンスタンドの看板(1㎡くらい)が外観を損なう?てなってテンション下がりました…
*構造・設備を良くしないと売れない微妙な立地ということです。特に、隣のガソリンスタンドが強烈ですね。買う気を根こそぎ奪い去るパンチ力です。
**やはり立地ですか…悪くは無いと思うのですが、微妙って言葉がここまでぴったりだと考えものです。何よりお隣さんが…
*立地に関しても、スーパー、コンビニが近くになく、お子さんが附属小中でなければ、中郡小、鴨池中まで遠いですよ。ガソリンスタンドや跨線橋は近いですが
**鹿児島大学にも近いですね
*横のガソリンスタンドは鹿児島でも最安クラスだから、考えようです。並んでるのは困るけど、毎回安くで近くで入れられるのはメリットかも。
*資料を見て、いいなと思って現地行ったら、あのGS看板がド～ン。せめて、下にさげてくれたらなと思ってしまいます。いくら道路が広くても２階や３階だと看板の影ですよ。
**安いからいつもけっこう並んでるんだよね。その車列がマンションのエントランス位までのびてきてることがある…
**人気のGSですから看板は大事なんでしょうね。もう低層階しか空きがないようなので、看板がエントランスやバルコニーにどう影響するか、外観が見えるまでは購入に踏み切れないかな。パンフレットのようなエントランスは期待できなさそう。
<gallery>Image:ファーネスト鹿大前レジデンス2019.11.09.jpg|thumb|200px|ガソリンスタンド看板</gallery>
*ため息がでてしまいます。かなり正面にかぶってきてますね。
**結構正面ですねこれはかぶる家はお値下げしないと買う人でてこないかと
**どう考えても建設中だけでしょ
***どう考えても建設期間に立てた看板じゃないでしょ
**これは２階、３階はバルコニー出たら看板ですね
***たぶん、3階は大丈夫かと。実際に看板が被るのはBとCの2階とエントランスだけだと思うけど、マンションのど真ん中に看板が突き出た格好になるので、マンションそのものの景観に多大な影響あり。
*引きはこんな感じです。
<gallery>Image:ファーネスト鹿大前レジデンス2019.11.09-2.jpg|thumb|200px|ガソリンスタンド看板２</gallery>
*価格表示の看板だけじゃなく壁の「車検を受けると さらにガソリン激安 お見積り無料」の表示もなかなかのインパクトですね。マンション前の壁がある土地ごと買い取れなかったのかなぁ
**同感です
**そうなってたら各戸30万値上げしても、もっと売れてたでしょうね。設備は割と良いので。
*市電は、交差点内に枕木がないのか知りませんが、ちょっとうるさいです。交差点過ぎると静かですが。JRも、昔はすぐ裏に洗車場があって夜うるさかったんですが、今は駐車場になってるので静かになったと思います。
**それは知りませんでした。でも、やはり大きな欠点は看板ですね。買うと決心しても、マンション前を通ると看板を見て決心が揺いでの繰り返しです。
***マンションの外壁の厚みとT2サッシ採用なので交差点とはいえ煩くないかと。但し市立病院への通り道なため救急車とドクターヘリの騒音は覚悟が必要です。救急車は慣れでしょうし、ヘリも夜間は飛ばないのでそれ程気になりませんが。
*やはり看板が最大の難点ですね。毎日通過しながら眺めてますがインパクト大です。
*土曜の昼頃、マンション前を通りましたが、エコスタンド待ちの車がエントランスを完全に塞ぐ形で交差点付近まで並んでました。マンションからの車の出入りに問題ありと感じました。隣のせいでいつも自分のマンション前が混むって嫌ですね。色んな意味で隣のスタンドがネックです。
*隣のGSの行列は長いときは凄いですよね。入口には停車しない様に申し入れが必要ですね。
**マナーと常識を有するドライバーなら、出入口前の公道での停車・順番待ちは控える筈だが残念です。又、法令遵守を徹底しているスタンドなら、公道での縦列停車を自主的に抑制すべく規制等を行う。いずれもただ期待していても、実効を得られないので やむなく正攻法で解決しましょう。　管理会社と管理組合とで連携し、警察署に陳情した上で、スタンド側に対応を求めましょう。その際は、現場の映像は無論、一連の折衝のやりとりは映像と音声で記録・保存しましょう。
**組合員限定アクセスの交流板を、別途立ち上げる事をオススメします。良識ある組合員も賛同しない。その種のサービスを行う企業もあるので、それを利用した方が安全です。住民板もあるが・・・。内部情報が晒され、セキュリティー上、非常に危険で不適。スタンドに申し入れの際も手順等を誤ると、徒労に終わり根本的な解決も遠のきます。公機関をかませてＢ対Ｂの土俵で対峙し、組合員の合意の上で工夫し勝つ交渉をしたいものです。
**まだ引渡しもしてない段階でガソリンスタンドが悪みたいにうえから目線な書き込みはいかがかと。あくまでも先に有るのはガソリンスタンドです。利用もしないで文句ばかりいうのはどうかと思います。買われるのは自由ですが自分の都合だけで物事は書いたりいうのはよくないと思います。完成していない段階でもあり、買われた方なら販売会社から説明を受けているはずです買ってもないかたやきちんとマンション販売会社から説明を受けて以内方が憶測でものを書かない方がいいですよ。

ファーネスト鹿大前レジデンスに戻る。

「https://www.sutekicookan.com/ファーネスト鹿大前レジデンス」から取得

ファーネスト鹿大前レジデンス

物件概要
所在地	鹿児島県鹿児島市郡元1丁目114番1（地番）
交通	鹿児島市電唐湊線「工学部前」駅徒歩1分指宿枕崎線「郡元」駅徒歩7分
総戸数	48戸

[PR] スポンサードリンク

案内メニュー

ファーネスト鹿大前レジデンス

ファーネスト鹿大前レジデンス

[PR]鹿児島県と周辺の物件