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ファミリアーレ矢田レジデンス

Name: ファミリアーレ矢田レジデンス
Brand: 宝交通株式会社
Rating: 5 (2 reviews)

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==物件概要==
*所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[東区]]矢田東205番 
*交通：地下鉄[[名城線]]「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩1分 
*総戸数：45戸
*構造、建物階数：地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2019年01月下旬予定
*売主：宝交通 
*施工：岩部建設




==価格・コスト・販売時状況==




==交通==
*駅まではすぐですけど、地図を見ると大曽根に出るのもイオンに出るのも歩道橋を通るしかないのかな？ そうすると買い物も車になってしまうのか… 
**歩道橋下に自転車用の信号があるので大丈夫ですよ。 ときどき徒歩の人もその信号を渡ってますが、そこはまあいろいろと自己責任で。
***歩いたり自転車で買い物行ったとしても歩道橋は辛いなと思っていたので少し安心しました。
*交差点の渋滞も朝夕はひどいのでしょうか？ マンションから出たら左にしか出れないようなので…
**ナゴヤドームの催事が終わる時間帯は近辺の通行量が増えますが、このマンションの位置なら影響は少ないと思います。 朝夕も信号が青でも動かないというようなことはありませんし、普通に流れているとお考え下さい。


==構造・建物==
*ここって全戸南向きですか？
**2Lしかわからないですが。南東と言ってたので、なかなか良いと思いますが。 



==共用施設==




==設備・仕様==
*ファミリアーレの物件なら。早めの購入をお勧めします。 床暖とかミストサウナ等もし付けたいオプションがあるのなら、早い段階ですと付けることが可能だとおもいます。多分＋数十万程度だと思います。 



==間取り==
*57.77m2～74.09m2



==買い物・食事==




==育児・教育==




==周辺環境・治安==
*矢田駅周辺は大曽根よりも治安は良いのでしょうか？ 徒歩1分ということで悩んでます…
*矢田川が近くにあります、氾濫や浸水などが心配ですね
**近くに住んでますが、この辺りの矢田川は氾濫の心配はないです。 河川敷に公園やグラウンドがあり、東海豪雨の時も大丈夫でした。 すでに他界した人たちからも矢田川氾濫の話は聞いたことありません。 それよりは雨による道路の冠水ですね。 貯水池はあるので排水できないことはないのですが、数年に一度のゲリラ豪雨と言われるようなときは排水口が間に合わず、矢田四丁目の交差点あたりに一時的に貯まります。 このマンションの前までは流れてこないと思いますが、ゲリラ豪雨中に駅を利用する人は、濡れるのを覚悟するか長靴が必要です。*治安もいいとは言えませんね。マンションの周り歩けばわかりますよ。
**先日のゲリラ豪雨の時も駅は水が凄かったみたいですもんね。 
*ガソリンスタンドの跡地ですが、大丈夫でしょうか？
*この辺りは東区内カースト最底辺に属しますので覚悟が必要です。
*夜に現地行ったんですがだいぶうるさいですね。 道路大きいし駅近いから仕方ないんでしょうけど。



==周辺施設==
*すぐそばに場外馬券場ができる計画があるらしいですが、もし本当ならここはパスですね。
**交差点のそばのパチンコ屋の場所に計画されているみたいですよ。
***うーん近いですね。まぁ気にしないなら大丈夫ですが 


==その他==




==掲示板==
*[「」についての口コミ掲示板]
*[ってどうですか？]

Aichi/624986/26

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