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ファインシティ枚方

Name: ファインシティ枚方
Brand: 京阪電鉄不動産株式会社
Rating: 4 (8 reviews)

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==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[枚方市]]出口1丁目436-4（地番）
*交通：[[京阪本線]]「光善寺」駅徒歩9分
*総戸数：203戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2018年3月上旬
*売主：京阪電鉄不動産株式会社
*施工：不二建設株式会社
*管理会社：京阪カインド株式会社 
*公式URL：http://hirakata-p.jp/fc/index.html 



==価格・コスト・販売時状況==
*価格帯が安めのところからあるので人気は出そうだと思います。
*今日、優先案内会参加してきました！すごい賑わってましたね～。マンションギャラリーの外観が 明るいという事もあるのでしょうが・・・ 。全体的になんか明るい印象を感じました（笑）


==交通==



==構造・建物==
*敷地面積：7,540.19㎡
*建築面積：1,945.58㎡
*建築延床面積：16,123.35㎡

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Image:敷地配置図 枚方161022.jpg|敷地配置図 
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==共用施設==
*駐車場：205台（平面駐車場：104台、平面駐車場［来客用］：1台、機械式駐車場：100台）
*自転車置場：406台（スライドラック式：382台、専用自転車置場：24台）
*バイク置場：10台
*ミニバイク置場：21台
*マンションも交流を目的としたライブラリーやキッチンを作るみたいですし。住人が多いのでこういった場も毎日それなりに盛況しそうですね。
*共用施設は図書館のような共用空間が素敵だと感じました。これなら子供から大人まで利用可能ですね。
*共用施設はかなり力が入っているのかなと思います。ライブラリーがあるようですが、維持費がかからないし、でも利用する人は多そうなので良いのではないでしょうか。 
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Image:ピース・ライブラリー＜完成予想イラスト＞ 枚方161022.jpg|ピース・ライブラリー＜完成予想イラスト＞ 
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==設備・仕様==


==間取り==
*間取り：3LDK～4LDK
*住戸専有面積：65.22㎡～94.74㎡
*バルコニー面積：10.81㎡～17.89㎡
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Image:Bタイプ（BASICプラン）枚方161022.gif|Bタイプ（BASICプラン）
Image:Bタイプ（収納充実プラン）枚方161022.gif|Bタイプ（収納充実プラン）
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==買い物・食事==
*駅が少し遠いのが気になりますが、公園隣接・買い物施設徒歩1分。便利ですね
【スーパー】
*阪急オアシス 枚方出口店（約80m・徒歩1分）
*スーパーナカガワ　光善寺店（約610m・徒歩8分）
*食・品・館 アプロ 枚方店（約970m・徒歩13分）
【その他】
*ドラッグストア　アカカベ出口店（約430m・徒歩6分）
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Image:阪急オアシス 枚方出口店 枚方161022.jpg|阪急オアシス 枚方出口店
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==育児・教育==
【幼稚園・保育園】
*三矢ゆりかご保育園（約540m・徒歩7分）
*光善寺保育園（約1020m・徒歩13分）
*市立さだ西幼稚園（約1030m・徒歩13分）
【小学校】
*市立伊加賀小学校（約450m・徒歩6分）
【中学校】
*市立さだ中学校（約1000m・徒歩13分）


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Image:市立伊加賀小学校 枚方161022.jpg|市立伊加賀小学校
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==周辺環境・治安==
*用途地域：工業地域
*工業地域になっていますが、周辺に工場など、多いのでしょうか？
**工場はそんなにないです。スーパーも近く、河川敷公園もちかいので子育て世代には悪くないかも。ただ地元の人が多く、小学生はやんちゃな子供が多いと思います。もうちょい駅に近いといいのですが。
*この前、お昼時に現地周辺見てきましたけど、緑が多かったり、静かで意外と好印象！小学生の子供達が挨拶もしてくれました。
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Image:現地案内図 枚方161022.jpg|現地案内図
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==周辺施設==
【医療施設】
*やまわき歯科医院（約380m・徒歩5分）
*内藤クリニック（約380m・徒歩5分）
*吉田病院（約410m・徒歩6分）
*おかだ眼科（約460m・徒歩6分）
*大寿会病院（約570m・徒歩8分）
【公園】
*出口ふれあい公園（約190m・徒歩3分）
*走谷公園（約560m・徒歩7分）
*淀川河川公園（約1,250m・徒歩16分）
【公共施設】
*枚方警察署蹉跎交番（約510m・徒歩7分）
*枚方市役所さだサービスコーナー（約660m・徒歩9分）
*市立さだ図書館（約660m・徒歩9分）
*枚方消防署中振出張所（約1510m・徒歩19分）
【その他】
*市立伊加賀スポーツセンター（約590m・徒歩8分）
*ひらかたパーク（約870m・徒歩11分）
【金融機関・郵便局】
*近畿大阪銀行　光善寺駅前出張所（約530m・徒歩7分）
*枚方信用金庫　光善寺駅前支店（約800m・徒歩10分）
*枚方中振郵便局（約660m・徒歩9分）
*三菱東京UFJ銀行 香里支店（約2180m・自転車9分）
*三井住友銀行 香里支店（約2230m・自転車9分）
*みずほ銀行 香里支店（約2390m・自転車10分）
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Image:出口ふれあい公園 枚方161022.jpg|出口ふれあい公園
Image:淀川河川公園 枚方161022.jpg|淀川河川公園
Image:ひらかたパーク 枚方161022.jpg|ひらかたパーク
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==その他==



==掲示板==
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