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ビ・ウェル国富

Name: ビ・ウェル国富
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==物件概要==
*所在地：[[岡山県]][[岡山市]][[中区]]国富4丁目672-3、675-1、676-1（地番）
*交通：「国富東」バス停から 徒歩1分（約70m）
*総戸数：28戸
*構造、建物階数：地上10階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2018年05月末予定
*売主：和建設株式会社　岡山支店
*施工：和建設株式会社一級建築士事務所、和建設株式会社


==価格・コスト・販売時状況==
*国富はイメージもいいし、下がらないしね。土地買うには高いけどマンションならいけるかも。
*国富、住吉町あたりは品が良いですね。非常に魅力的な価格帯ですし、これはすぐ完売しそうですね… 
*3000〜4000万位ですよね。これ、普通に良い物件の様な…

==交通==
*


==構造・建物==
* 建物構造も違うと思うし、セキュリティの考えも違うと思う。岡山のマンションでは今までなかったグレードと思う。
*5階あたりでも眺望は良さそう。道路を挟んだ向かいに空地があるのですが、何が出来るかご存知ですか？あそこに公民館？ 
**そうみたい。現場を歩くと書いてある。



==共用施設==
*


==設備・仕様==
*オプションで内装のグレードを上げても、標準品との差額負担だけで良いみたいですよ
*オーダーメイドで、自分好みの間取りなど考えられる点はよいと思いますが、給排水などの動かせない部分があり、かなりの制約はあります。オプション料金はそこそこ高いです。 
**水回りは動かせないとしても、かなり自由度高い様ですね。 

==間取り==
*


==買い物・食事==
*


==育児・教育==
*学区がね・・中学荒れ具合は良くなったの？
** 小学校は三勲でいいんだがね操山は以前よりは落ち着いたと聞いたよとはいえ朝日高校への進学者数も毎年附属、京山に次いでいるから悪くないのでは？
**学区はむしろ市内でもトップクラスにいい。市立操山中のやんちゃぶりが気になるならお受験すればいい。
岡山附属に徒歩で通えるし、就実小学校も近い。中学は県立操山中に合格すれば自転車で10分ほど。中学までにお受験に失敗しても近所の朝日高校に入ればいい。お受験しなくても三勲小学校の学力テストは総じて高い。教育熱心な親が多い地域なのは確か。いろんな制服の子どもが歩いています。だが、逆に学力に重きを置かない親にはおすすめしない。 
*附属に通うとしたらめっちゃ歩くけどね！
* 附属までぎりぎり徒歩圏なんですよね


==周辺環境・治安==
*今の時代、東区以外ならたいして差はないと思うけどな
** 南区もちょっとなぁ〜中区も操山学区以外はあんまし気が進まんそういや東区なんて考えたこともなかったな
*今日前通ったら結構原尾島寄りなんだね。ほんとに国富？もう少しけやき通りに近いといいのに 
**まあ国富なんだけど、ほとんど原尾島交差点だねぇ～



==周辺施設==
*近くのフランス料理屋（？）跡地に公民館が建設中ですね。ネットで調べても詳細がなかなか見つからないのですが、公民館施設内に図書室も作る計画らしいので、子育て世代にはさらに良いエリアにはなりそう。 
**あそこ結構広いからいい公民館が建ちそうだね。市民文化ホールが移転するから残念に思っていたけど、今後良くなりそうだ。 

==その他==
*

==掲示板==
*[ ]

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