ビッグカーサ 堺しらさぎ駅前

2011年3月30日 (水) 02:12時点における版

ビッグカーサ 堺しらさぎ駅前外観予想図

物件概要

• 所在地：大阪府堺市北区金岡町1423-4（地番）
• 交通：

1. 南海高野線 「白鷺」駅 徒歩1分
2. 大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩10分
3. 大阪府都市開発泉北高速鉄道 「中百舌鳥」駅 徒歩11分
4. 南海高野線 「中百舌鳥」駅 徒歩11分

• 総戸数：626戸（70戸（casaA）、90戸（casaB）、137戸（casaC）、156戸（casaD）、88戸（casaE）、53戸（casaF）、32戸（casaG））
• 構造、建物階数：地上9階（casaG）
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2012年01月
• 売主：オリックス不動産株式会社
• 施工：株式会社 長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況

• 管理費、修繕費ですが、管理費は１㎡あたり135円、修繕費は１㎡あたり72円とのことでした。6月12日に、営業さんから聞きました。
• タワー棟の上層階はかなり高額です。あの価格設定はやりすぎです。駅近いのはいいですが、しらさぎはマイナー駅だということ。なかもずまで結構歩きますよね。AとBは手の届く価格でしたが、南からの採光はありません。

交通

• 駅1分に大変魅力を感じます。
• 駅は地味ななんもないとこでした。わたしが心配なのは裏道のことはわかりませんが、主な道路がダイエー前の富田林線というとおもいます。普段も中百舌鳥に向かうときは停滞しますね、日曜日とかは特に、、、だから車ででかけるときもどうなのかなとか。。。反対側にいくならだすいてるのかなとかしんぱいです。裏道がありすっとぬけれたらいいのですが。。。
• 最寄駅は白鷺ですが、一駅先に中百舌鳥駅（地下鉄御堂筋線）があり、心斎橋や梅田に遊びに行くときや通勤でよく利用してました。もちろん難波に行くときは白鷺駅を利用してました。でもこの辺に住んでいる人は交通の便が良い中百舌鳥駅を利用する人のほうが多いかもしれません。
• 高速の入り口（阪神高速堺線）までは、混み具合にもよりますが20～30分ぐらいでしょうか。当たり前ですが曜日や時間帯によってばらばらです。
• 通勤は南海ですが、行き先によって南海と御堂筋線を使い分けようと思っています。

構造・建物

• えと確かここは昔古い団地があったようですよ。小さな時によくダイエーにいきました。
• 正式決定ではないですが、Ｃ棟はデッキで駅直結になるみたいです。優先案内会で営業の方から聞きました。
• Ｆはﾃﾞｻﾞｲﾝに凝った部屋、Ｇはﾍﾟｯﾄ棟になると聞きました。ＥはＡ、Ｂと同じようなﾀｲﾌﾟで、Ｃ、Ｄは価格がﾄﾞｶﾝと上がるとか。最上階とその下は違う設備が付くそうですよ。７〜8000万台と言ってました…
• いまどきアウトポール設計じゃないのはリビングの使い勝手かなり悪そうですね。

共用施設

設備・仕様

• 私が気になっているのはスロップシンクがないこと。バルコニーに最近はついてることがほとんどなのに・・・。あとは、靴箱と食器洗浄機がオプションです。靴箱16万円て・・・。
• スロップシンクは、私の周りでも重宝してる人が多いです。しかし、私は残念ながらいらなかった派です。ベランダでガーデニングされたり、ペットがいたり、しょっちゅうスニーカーが汚れる年頃の子どもがいたり、ベランダ掃除をよくされる方とかなら、スロップシンクはすごく便利なんだろうなと思います。私の部屋は高層階なので、ベランダでガーデニングなどができません（風で飛ぶ）。網戸の掃除はバケツに汲んだ水で充分。ということで、年に数回のベランダ掃除くらいしか使っていません。しかし、このスロップシンクのせいで寝室の端に梁のような出っ張りができてしまいました。この出っ張りがどうにも邪魔で、滅多に使わないスロップシンクのせいだと思うと、「いらなかったな……」という気になる事が多いです。
• MRは確かにやすっぽかったし、エアコンのダクトは雑、食洗浄機なし、靴箱なし、スロップシンクなしと設備はあまり良くなかったと思います。

間取り

買い物・食事

• アンジェラ、美味しいですよね。私はスイーツよりもランチが好きです。
• ランチなら「トラットリア・ルッリョ・ドディチ」のランチも美味しかったですよ。イタリア料理ですパスタのランチを食べました、値段もお手ごろです。中百舌鳥は結構おしゃれなお店があります

育児・教育

• 中学校は少し遠いと感じるかもしれません。でもだいたいどこの地区でも中学校は遠いと思います。
• 金岡南小学校をかなり売りにしてるぽいけど、校区変わったら意味無いですね。まあどうなるかまだ分かりませんが。
• 金岡南小学校はそんなに人気があるのですね。よくマンションのチラシに「人気校区！」なんて書いてあります。友人から人気の学校はその市のモデル校になっているので人気の校区だと聞きました。金岡南小学校も堺のモデル校なのかもしれませんね

周辺環境・治安

周辺施設

• スーパーは徒歩または自転車で行ける範囲にありますし、線路を挟んで反対側には白鷺公園といって大きな公園もあります。子供のころ毎日のように遊んでました。病院や小学校も近くにあります。

その他

掲示板

• 「ビッグカーサ 堺しらさぎ駅前」についての口コミ掲示板
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