ヒルトップマークス多摩唐木田

2016年3月17日 (木) 09:46時点における版

ヒルトップマークス多摩唐木田

物件概要

• 所在地：東京都多摩市唐木田1丁目8番1号（地番）
• 交通：小田急多摩線 「唐木田」駅 徒歩3分
• 総戸数：91戸
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年02月下旬予定
• 売主：新日鉄興和不動産株式会社、株式会社タカラレーベン、三信住建株式会社
• 施工：ファーストコーポレーション株式会社
• 管理：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

価格・コスト・販売時状況

• チラシの価格は4LDKで4200万円～となっていますが、MRで見せてもらった価格表には一番安いものでも4600万円からでした。南側は4900万円台が最安値。

交通

構造・建物

• 

  現地状況（2015年10月15日撮影）

共用施設

• 駐車場 : 91台（平置駐車場3台・身障者用駐車場1台含む）　1,000円～9,000円（月額）
• 駐輪場 : 133台
• サイクルポート : 28台　（月額使用料 : 未定）

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK。
• 専有面積：54.30m2～94.80m2。
• バルコニー面積：7.38m2～23.48m2。
• 専有面積が広いので、各部屋が広いのと「ユトリエ」という空間がとても魅力的です。窓がないので、クローゼット代わりや季節のものをしまっておくスペースにピッタリだと思います。
• ユトリエのある間取りなかなか良いと思います。 ある場所も良いので、いろんな使い方が出来るのではないでしょうか？ 半分に仕切って廊下側は収納として 部屋側は趣味の部屋？書斎？としても使えそうです。
  • フレキシブルな使い方をすることが出来るっていう点で、ユトリエがあるのは良いのかなと思いました。子供の成長に合わせて変えて行っても良いと思うし、趣味があるなら趣味部屋として使ったり、アイロンがけやお裁縫をする家事部屋にするのもいいと思うし。純粋に子供の遊び場にしても良いし。
    • ユトリエという言葉を初めて聞きましたが 収納スペースの広さはとても嬉しいです。 季節のものや子供が成長していく上で増えていくものなど置けて とても便利だと思います。住む人のことを考えた設計だと思います。
      • ユトリエも良いとは思いますが、その分のスペースを洋室２部屋にあてがって、もう少し広い部屋にしたらどうだったかなと思ったりもしました。

買い物・食事

• 最近小さなスーパーが出来たけど唐木田は何も無いよ。車があれば、多摩センターやグリーンウォークには行けるけど。

育児・教育

• りすのき保育園（約90m・徒歩2分）。
• ここだと小学校や中学校はどこになるのでしょうか。
• 子育て環境は素晴らしくいいところですね。自分が子育てしてた頃欲しくてたまらないことが満たされていて本当にうらやましい。働くお母さん、育児に頑張っているお母さんの強い味方ですね。急な発熱や怪我もすぐ頼れるし、やっぱり助け合って子育てしないとですね。
  • 唐木田なかなか良いですよね。 ただ小さいお子さんがいらっ しゃると少し心配かも…。 玄関前の歩道が狭くすぐ道路 で車の往来も結構多そうです。 尾根幹線もすぐ横だし。 でも通学する位のお子さんに なると駅近なので便利で安心。 マイナス面もいくつかあります が、気になる物件であるのは 確かです。

周辺環境・治安

• 視界が広くて開放感があり、将来的にもそれは変わらないだろうという面は良いかなと思います。目の前が線路？なのは良し悪しどちらになるのか、住んでみないとなんとも言えないですが。
• 高台にあるのが良いと思っています。 線路が近いですが、かなりマンションのほうが高くなるので、通常の同じ高さの物件よりもプライバシー面や鉄粉などの面が違うと思います。 駅から近いのも魅力ですね。
• 駅の利用者について 日中は住民より学生が大幅に多い状況はしばらく続くでしょう。 車内の大半が同じ学校の学生ともなれば、友人同士の語らいで活気づくのは、ある意味自然なことかと。 下品な学生は見かけませんし、通勤とは時間帯や方面が異なるので、それも平和の一面ととらえています。

周辺施設

• 多摩中央公園（約1,770m・徒歩23分）、からきだの道（約180m・徒歩3分）。

その他

掲示板

• 「ヒルトップマークス多摩唐木田」についての口コミ掲示板
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