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==周辺環境・治安==
*用途地域：工業地域
*駅近、ららぽーと隣、ドンキ隣、小学校近、大規模、再開発地なのでこれから発展していく。バス停近、公園近い。
**場所的に買い物には不自由しないと思うけどね。ドンキは安い、隣のショッピングモールで食事も出来る。カインズホーム、激安スーパーベイシア、くら寿司、業務スーパー、DAISO、ニトリ、タチヤ、西松屋、ユニクロ。ユーザー車検する人なら軽自動車車検協会も八事からこの辺に移転したし、陸運局も割と近い
*ここって駅からも区役所からも図書館からも近いですよね。港区役所駅から近いような気がしていますが、東海通駅にも近い。2駅利用できそうです。 
*港区とか熱田区は道幅が広い道路が多く災害時に強い地域だと思います。
**港区や熱田区は埋め立て地が多いので、災害には弱いですよ。水害の心配はありますし、地震時にはよく揺れます。だから土地が安いというメリットはありますけどね。 
**台地の件は、名古屋市民にはよく知られてますよ。熱田区で台地の上となると、金山駅の南から熱田神宮までと限られた場所です。 
**津波が1.5メートル来ることがを想定して、 マンションやららぽーとなどを含めて、新しく開発する街自体のかさ上げをしているとのことです。
*伊勢湾台風並みの高波が台風２４号で来たけどなんの被害も出なかったですよ。
**9月末の台風の影響は、潮位が伊勢湾台風が3.89メートルに対し3.59メートルまできたみたいですね。 やはりインフラの整備でかなり災害に強くなっているようです。
*昔海だった場所です。→http://atsutajin.up.seesaa.net/image/E68EA8E5AE9AE6B5B7E5B2B8E7B79A5.J... 
**たしかに港区は上で出た通り埋め立てですが、名古屋市のほとんどが海だったんですね。 もちろん、昔海だったところを避けることができればより良いですが、利便性が良くて海ではなかったところはやはり白壁や、熱田神宮から名古屋城までの細い場所ぐらい、あとは瑞穂、昭和区の住宅街です。 そういった昔から陸だったところを選ぶとかのマンションの倍であれば安い方なので、地盤に関する災害リスクを除去した場所に住むのに同じ広さであればプラス3000万以上はかかって来ます。
*戸建てを買うなら地盤を気にしないと行けないですが、マンションは杭を打つので地盤を気にしなくてもいいと思うよ。 特に三井は一度杭で失敗してるから二度目はないだろうし安心できると思いますね。 マンションなら港区でも全然あり、戸建だと正直住みたくないって感じ。
**免震構造でないと地震時には凄く揺れますよ。 そして周辺は液状化。 戸建て住宅よりはマシぐらいの気持ちで覚悟しておいた方が良いです。 あと、水害時はグランドレベルから嵩上げしてるかが肝になります。 エントランスが浸水なんて事もあり得るので。
*こちらの物件は杭の長さが70メートル以上あると聞いたのですが本当でしょうか？それだけ地盤が軟弱なんでしょうか。
**古い歴史の地図を見ますと9号地から内田橋の川、すなわち熱田神宮までは元々海だったらしいんですよ。海沿いの宮や社って良く見ますよね。埋め立て地だとしても硬い岩盤が地下にあればいいのかも知れません。建物や車の潮風による塩害リスクは避けられないでしょうね。 
*名古屋人ならあえてこのエリアには住みたく無い。 地域の治安や津波災害リスクや学校のレベルの低さ。 こんな大規模な開発してまた売れないと思うけど。 
*港区から中川区はこれから発展するよ。ここは砂田橋とは全然違うと思う。
*名古屋市の一番住みたくない区って港区じゃない？南区も微妙だけど、それ以下。 
*昔から水族館、ポートメッセなごや、ベイシティ、イタリア村なんかもあったけど、住むところというイメージは無いんだよね。ここは郊外のニュータウン的にエリア内だけ小綺麗で、他に目を向けずに生活する分には、満足度は高くなるかも。
*港区という環境はどうなんでしょうか。安心して暮らすことはできますかぁ？
**このマンションは 築地口駅から徒歩圏とのこと。 津波より恐ろしい 競艇オヤジの波が襲ってくる駅で有名。 地下鉄構内で喫煙は当たり前。 まぁ、東海道の駅を使えばまだマシだとは思いますが、 港区ってこういう土地柄らしいです。
*このマンションの最寄り駅の東海通駅を見させてもらったのですが、 印象としてはあまり良くなかったです。 工業地帯が近いためか、大きな工事用車両の通行が目立ちました。 調べてみたところ、マンション建設地も用途地域が工業指定でした。 他にも、改造したようなバイクに乗った人たちが 写っていました。 あと、街中の壁への落書きが至るところにあって 放置されているようで、治安が良くないのかなと 思ってしまいました。 子供たちがガラの悪い人に絡まれたり 交通事故にあってしまわないか心配になりました。 ららぽーとは確かに魅力的ですが、 子育てのことを考えると、 この地域に住むのは安心できないと思いました。 
*東邦ガスの工場跡地という事は土地の土壌汚染は大丈夫かな？ 
色々な化学物質などで汚染されていそう。

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市港区港明2丁目501番9（地番）
交通	名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅徒歩4分
総戸数	265戸

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