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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[墨田区]]緑4丁目30番-1他（地番）
*交通：
#都営[[新宿線]] 「菊川」駅 徒歩7分 
#[[総武本線]] 「錦糸町」駅 徒歩12分 
#都営[[大江戸線]] 「両国」駅 徒歩12分 
*総戸数：45戸（総戸数のうち事業協力者住戸として3戸（店舗1戸、住宅2戸）が含まれます。）
*構造、建物階数：地上12階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2010年04月竣工済み
*売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
*施工：川口土建工業㈱

==価格・コスト・販売時状況==



==交通==
*三駅使える利便性の良さ、東京駅からタクシーでも10分少々と、何かと都合が良いのが決め手です。
*錦糸町の駅近辺の駐輪場はどんな感じですか？
**私はオリナスのところの地下駐輪場使ってましたよ。 買い物するときなんかは便利かと。 近くの公園に駐輪してる自転車結構あるので、お金払わないでずるいなと思ったり。。。。 
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1041825900 
**駐輪場は北口駅前の駐輪場が一番かと。50円ですしね。 南口のはちょっと暗い感じがしてイヤですね。
*東京駅までタクシーで近いのは魅力ですね
*３駅５路線使えるのがすごく魅力的です。



==構造・建物==
*スカイツリーも見える



==共用施設==
*こちらのマンションは一部屋一台分しか自転車置き場を確保されていないようですが２台以上使われたい方はどうされますか？
**全45戸に対して68台確保されていますね。 自転車を2台以上使う人もいれば全く使わない方もいるでしょうから、申し込み時に確認したほうが良いかもしれませんね。



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り　　3ＬＤＫ 
専有面積　61.40平米（22戸）～68.26平米（10戸）
*奇数階と偶数階で内装が異なります。天井が高いこともあり、㎡数の割には空間が広く感じました。 
*AtypeからDtypeありDtypeは南向きの窓があり一番広い部屋で、Atypeは２番目に広いけど北、西の窓とあまり条件はよくないかもしれません。B、Ctypeはその間に挟まれて61㎡ですがお値段が3600万円台からと安いですね。 



==買い物・食事==
*1Fの喫茶店でくつろげる日が、今から楽しみです
*1Fの喫茶店がいつから営業始めるか、知ってる方いますか？
**7/21オープンと警備員さんが言ってました。



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*交通の便も悪くないし、住むに不便ではないはずだし。 スカイツリーでますます活性化する街だから コストパフォーマンス的には納得できるかも。
*三つ目通りの騒音で窓を開けたらテレビが聞こえない
**確かに、窓開けたらうるさそうな印象ですね…
*錦糸町はお店も多くていろいろ楽しそうですね！
*錦糸町はいいね。 スカイツリーの影響もあって街全体をクリーンにしようと頑張ってる。 それに引き換え亀戸は取り残されてるな。ゴミも多いし同じ副都心とは思えない。 錦糸町が圏内になるこの物件はすごくいいよ。 
*この辺りは道路の排ガスも気になるが、何より液状化マップで最危険ゾーンに入ってるのが 一番気になる。上にもあった道路都市計画もあるし・・・ 



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/パークホームズ錦糸町エアヴェール 「パークホームズ錦糸町エアヴェール」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69426/ パークホームズ錦糸町エアヴェール(旧名：パークホームズ錦糸町緑四丁目計画）]

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