パークホームズ西小山

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4.23

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物件概要

パークホームズ西小山　外観完成予想図

• 所在地：東京都目黒区原町1丁目1261番20（地番）
• 交通：

1. 東急目黒線 「西小山」駅 徒歩1分
2. 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩11分

• 総戸数：110戸（一般販売対象戸数65戸、他に目黒区木密地域等居住者様向け優先販売3戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階 地下1階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2024年03月
• 売主：:一般財団法人首都圏不燃建築公社、三井不動産レジデンシャル株式会社、大和ハウス工業株式会社
• 施工：東急建設株式会社
• 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

掲示板・口コミ

• パークホームズ西小山（検討スレ）｜（住民スレ）

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構造・建物

• 敷地面積：1,844.74㎡
• 建築面積：1,242.61㎡
• 延床面積：9,964.10㎡

共用施設

• 駐車場：総戸数 110戸 に対して 敷地内機械式 28台
• 駐輪場：総戸数 110戸 に対して110台
• バイク置場：総戸数 110戸 に対して23台
• トランクルーム：0.70㎡～1.52㎡（A・C・D・L・M・Nタイプ）

間取り

• 間取り：1K～4LDK
• 専有面積：30.83㎡～97.57㎡
  • （B・E・Rタイプ）専有面積にはトランクルーム面積0.45㎡～0.68㎡を含みます
  • （Eタイプ）専有面積にはトランクルーム面積0.60㎡を含みます
• バルコニー面積：3.43㎡～13.42㎡

買い物・食事

• 商店街

1. 西小山にこま通り商店街　（徒歩1分／約40m）
2. 西小山商店街　（徒歩1分／約70m）
3. 西小山商店街パテオ　（徒歩2分／約150m）
4. 西小山ニコニコ通り商店街　（徒歩4分／約260m）

• ショッピング

1. 東急ストアフードステーション 西小山店　（徒歩1分／約30m）
2. ツルハドラッグ 西小山店　（徒歩2分／約90m）
3. まいばすけっと 西小山駅前店　（徒歩2分／約90m）
4. サミットストア 西小山店　（徒歩3分／約180m）

育児・教育

• ひまわり幼稚園　（徒歩4分／約320m）
• げっこうはらこども園　（徒歩14分／約1,100m）
• 向原小学校【通学校】　（徒歩5分／約380m／通学路）
  • 「主体性の育成による学びの自立」をテーマに、iPadを活用した40分授業など個性的な取り組みを展開。4年生以降は教科担任制も取り入れ、子どもたちの「自ら学ぶ力」を伸ばしています。
• 第九中学校【通学校】　（徒歩6分／約470m）
  • 2021年度に目黒区が実施した区の学力調査結果では各学年で4教科以上、3年生は5教科すべてで区の定める目標値を上回る成績を記録。先進のICT機器も活用し、より一層の教育の充実を図っています。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

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周辺施設

• 公園・緑地 等

1. 西小山緑道（徒歩3分／約200m）
2. 立会川緑道（徒歩4分／約260m）
3. 林試の森公園（徒歩15分／約1,130m）
4. 清水池公園（徒歩17分／約1,300m）
5. すずめのお宿緑地（徒歩19分／約1,450m）

• 医療施設

1. 西小山耳鼻咽喉科（徒歩1分／約70m）
2. 馬場歯科医院（徒歩2分／約100m）
3. 井手小児科（徒歩8分／約580m）
4. 昭和大学病院（徒歩14分／約1,050m）

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