パークホームズ市が尾荏田西

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    パークホームズ市が尾荏田西 外観画像
    パークホームズ市が尾荏田西
     
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    *建築面積:2,172.72m2
     
    *建築面積:2,172.72m2
     
    *延床面積:8,119.23m2
     
    *延床面積:8,119.23m2
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    *外観はオシャレな感じで好きですね。ゲートからエントランスまで距離があり奥まっているのも気に入りました。道路に隣接したエントランスって嫌なので。
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    *エントランスまでは階段があるようですが、スロープは無いのでしょうか?若いうちは良いのだけれど、年齢を重ねると階段が億劫になるかもしれません。要チェックのポイントかなと思います。
      
     
    ==共用施設==
     
    ==共用施設==
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    *専有面積:72.03m2~81.83m2
     
    *専有面積:72.03m2~81.83m2
     
    *バルコニー面積:9.95m2~13.69m2
     
    *バルコニー面積:9.95m2~13.69m2
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    *収納力がかなりあり考えられていると思います。基本的に家族世帯で子供がいる世帯対象に設計されているのがわかるように、子供がいる家庭はかなり暮らしやすいと思います。子供部屋にもきちんと収納があり、子供も収納がきちんとできるようになっているところが良いですね。バルコニー奥行きがある所も魅力的です
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    *各部屋アウトポールの上、ウォークインクローゼットが付いてるなんて、すごくいいプランではないでしょうか。73m2程度でこれだけのプランってなかなか見られないように思います。ゆとりのある玄関にシューズインクローゼットもあり、当然ながら狭くなるリビングダイニングのことは気にならない感じがしてしまいます。工夫次第でどうにでもなる気もしたりして。
      
     
    ==買い物・食事==
     
    ==買い物・食事==
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    ==育児・教育==
     
    ==育児・教育==
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    *このマンションの学区である荏田西小・市ヶ尾中は地域でも評判の良い学校です(一方で、出来の良い生徒が多いので内申点が取りにくいという意見もある)。高校は近隣の公立では一番手の川和高と二番手の市ヶ尾高が自転車で10~15分程度の距離にあります。小学校お受験組には、お隣の江田駅に慶応横浜初等部があります(ただし中学併設されてなく藤沢まで行く必要があります)。
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    **実際通うかどうかはともかくとしても周辺の公立の評判が良いって結構重要ですもんね。子育て環境の良さが売りっぽくなってますし、こういうのは注目したいところです。
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    *'''教育施設'''
     
    *'''教育施設'''
     
    #サンキッズ荏田西保育園(徒歩1分・約50m)
     
    #サンキッズ荏田西保育園(徒歩1分・約50m)
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    ==周辺環境・治安==
     
    ==周辺環境・治安==
     
    *用途地域:第2種中高層住居専用地域
     
    *用途地域:第2種中高層住居専用地域
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    *基本的には閑静な住宅地ですが小学校が隣接するので、運動会の日や夏に行われるお祭りの日は結構騒がしいと思います。小学校では土日に野球やサッカーチームが練習していますね。
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    **微妙に校庭に被らない立地なので、端の方の部屋を買ったら声や音は届かなさそうな気もしました。この辺りは現地で確認ですね。土日は毎週スポーツをやってるんですか?それだと計画的に見学も兼ねて確かめに行けそうですけどね。
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    *高速を横切るルートなんですね。高架下を通るのでしょうか。夜はさみしいのでは?
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    **東名高速の上に掛かる道を渡ります。夜でも人通りはそこそこありますので、さみしいといった感じではないですよ。
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    *元は郵船の社宅?ですかね。公園も近くてなかなか良いと思います。一点言わせてもらうと、荏田西エリアは以前より元気がない気がします。一時はガーデンもあった気がしますが、今はあの辺りは空き地で寂しい感じですね。
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    2020年2月14日 (金) 17:10時点における最新版

    物件概要[ ]

    パークホームズ市が尾荏田西 桜彩の庭完成予想CG
    パークホームズ市が尾荏田西 桜彩の庭完成予想CG
    • 所在地:神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7番2(地番)
    • 交通:東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩10分
    • 総戸数:95戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造地上5階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2021年1月
    • 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・東急株式会社
    • 施工:株式会社長谷工コーポレーション
    • 管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    • 敷地面積:4,831.13m2
    • 建築面積:2,172.72m2
    • 延床面積:8,119.23m2
    • 外観はオシャレな感じで好きですね。ゲートからエントランスまで距離があり奥まっているのも気に入りました。道路に隣接したエントランスって嫌なので。
    • エントランスまでは階段があるようですが、スロープは無いのでしょうか?若いうちは良いのだけれど、年齢を重ねると階段が億劫になるかもしれません。要チェックのポイントかなと思います。

    共用施設[ ]

    パークホームズ市が尾荏田西 樹楽の小径完成予想イラスト
    パークホームズ市が尾荏田西 樹楽の小径完成予想イラスト
    • 駐車場:総戸数95戸に対して敷地内機械式 48台
    • 駐輪場:総戸数95戸に対して144台
    • バイク置場:総戸数95戸に対して2台

    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り:2LDK+S~4LDK
    • 専有面積:72.03m2~81.83m2
    • バルコニー面積:9.95m2~13.69m2
    • 収納力がかなりあり考えられていると思います。基本的に家族世帯で子供がいる世帯対象に設計されているのがわかるように、子供がいる家庭はかなり暮らしやすいと思います。子供部屋にもきちんと収納があり、子供も収納がきちんとできるようになっているところが良いですね。バルコニー奥行きがある所も魅力的です
    • 各部屋アウトポールの上、ウォークインクローゼットが付いてるなんて、すごくいいプランではないでしょうか。73m2程度でこれだけのプランってなかなか見られないように思います。ゆとりのある玄関にシューズインクローゼットもあり、当然ながら狭くなるリビングダイニングのことは気にならない感じがしてしまいます。工夫次第でどうにでもなる気もしたりして。

    買い物・食事[ ]

    • 商業施設
    1. エトモ市が尾 東急ストア 市が尾店(徒歩10分・約800m)
    2. 西友 市ケ尾店(徒歩11分・約860m)
    3. 成城石井 市ケ尾店(徒歩13分・約990m)
    4. まいばすけっと 市ケ尾町店(徒歩5分・約380m)
    5. ファミリーマート 荏田西四丁目店(徒歩1分・約40m)
    6. セブンイレブン 横浜市ヶ尾東店(徒歩6分・約460m)
    7. ファミリーマート 市が尾駅前店(徒歩10分・約750m)
    8. ローソン 青葉市ケ尾駅南店(徒歩11分・約850m)
    9. くすりセイジョー 市ヶ尾店(徒歩10分・約800m)
    10. FitCareDEPOT 市ヶ尾店(徒歩11分・約880m)
    11. 島忠 荏田店(徒歩14分・約1,070m)
    12. 生鮮&業務スーパー 荏田西店(徒歩7分・約540m)
    13. ユーコープ ハーモス荏田(徒歩15分・約1,140m)

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    育児・教育[ ]

    • このマンションの学区である荏田西小・市ヶ尾中は地域でも評判の良い学校です(一方で、出来の良い生徒が多いので内申点が取りにくいという意見もある)。高校は近隣の公立では一番手の川和高と二番手の市ヶ尾高が自転車で10~15分程度の距離にあります。小学校お受験組には、お隣の江田駅に慶応横浜初等部があります(ただし中学併設されてなく藤沢まで行く必要があります)。
      • 実際通うかどうかはともかくとしても周辺の公立の評判が良いって結構重要ですもんね。子育て環境の良さが売りっぽくなってますし、こういうのは注目したいところです。


    • 教育施設
    1. サンキッズ荏田西保育園(徒歩1分・約50m)
    2. ピッピ保育園(徒歩6分・約420m)
    3. グローバルキッズ市ヶ尾園(徒歩11分・約820m)
    4. 市ヶ尾保育園(徒歩7分・約510m)
    5. 荏田南幼稚園(徒歩12分・約900m)
    6. 市立荏田西小学校(徒歩1分・約70m/通学路)
    7. 市立市ヶ尾中学校(徒歩4分・約310m /通学路)
    8. 明光義塾 市ヶ尾南教室(徒歩7分・約510m)
    9. 個太郎塾 市が尾教室(徒歩10分・約780m)
    10. 臨海セレクト 市が尾校/臨海セミナー市が尾校(徒歩11分・約840m)
    11. ステップ 市ヶ尾スクール(徒歩11分・約850m)
    12. ヤマハ音楽教室 市ヶ尾センター(徒歩12分・約960m)
    13. ブリッジス英会話(徒歩6分・約430m)
    14. 英会話フォービー(徒歩10分・約800m)
    15. ガウディアLepton 荏田南教室(徒歩12分・約920m)
    16. 松山バレエ学校 市ヶ尾校(徒歩12分・約960m)

    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:第2種中高層住居専用地域
    • 基本的には閑静な住宅地ですが小学校が隣接するので、運動会の日や夏に行われるお祭りの日は結構騒がしいと思います。小学校では土日に野球やサッカーチームが練習していますね。
      • 微妙に校庭に被らない立地なので、端の方の部屋を買ったら声や音は届かなさそうな気もしました。この辺りは現地で確認ですね。土日は毎週スポーツをやってるんですか?それだと計画的に見学も兼ねて確かめに行けそうですけどね。
    • 高速を横切るルートなんですね。高架下を通るのでしょうか。夜はさみしいのでは?
      • 東名高速の上に掛かる道を渡ります。夜でも人通りはそこそこありますので、さみしいといった感じではないですよ。
    • 元は郵船の社宅?ですかね。公園も近くてなかなか良いと思います。一点言わせてもらうと、荏田西エリアは以前より元気がない気がします。一時はガーデンもあった気がしますが、今はあの辺りは空き地で寂しい感じですね。



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    周辺施設[ ]

    • 公園
    1. 泉公園(徒歩2分・約100m)
    2. 泉田向公園(徒歩3分・約170m)
    3. 市ケ尾鶴蒔公園(徒歩6分・約410m)
    4. 日向公園(徒歩6分・約430m)
    5. 荏田南どんぐり公園(徒歩7分・約520m)
    6. 市ケ尾町公園(徒歩7分・約550m)
    7. 泉天ヶ谷公園(徒歩9分・約650m)
    8. 荏田南さくら公園(徒歩12分・約910m)
    9. 牛ヶ谷公園(徒歩12分・約930m)
    10. 鴨池公園(徒歩16分・約1,210m)
    11. 都筑中央公園(約2,260m)
    • 文化・レジャー
    1. 青葉公会堂(徒歩19分・約1,460m)
    2. 青葉スポーツセンター(徒歩19分・約1,460m)
    3. 青葉スポーツプラザ(徒歩12分・約930m)
    4. 谷本公園(徒歩13分・約1,030m)
    5. ラクティブ 市が尾店(徒歩12分・約910m)
    6. カーブス 市ケ尾店(徒歩12分・約940m)
    7. メガロス 市ヶ尾店(徒歩13分・約970m)
    8. セントラルフィットネスクラブ市ケ尾(徒歩16分・約1,210m)
    9. PleasureGOLF(徒歩11分・約880m)
    • 医療機関
    1. 市ケ尾病院(徒歩13分・約1,040m)
    2. ありがクリニック
    3. えみ歯科医院(徒歩5分・約370m)
    4. 荏田西内科クリニック(徒歩6分・約450m)
    5. 松本クリニック たかはし歯科医院(徒歩7分・約510m)
    6. 吉田内科クリニック 市が尾歯科・歯科口腔外科クリニック(徒歩9分・約720m)
    7. 西山耳鼻咽喉科(徒歩10分・約740m)
    8. 西山内科皮膚科クリニック(徒歩11分・約830m)
    9. 市が尾ペインクリニック内科/市が尾耳鼻咽喉科/古澤歯科医院(徒歩11分・約870m)
    10. 市が尾整形外科クリニック(徒歩12分・約920m)
    11. しろくま内科小児科クリニック(徒歩9分・約700m)
    12. こどもの木クリニック(徒歩11分・約830m)
    • 公共・金融
    1. 青葉区役所(徒歩17分・約1,340m)
    2. 青葉警察署(徒歩17分・約1,340m)
    3. 青葉郵便局(徒歩10分・約770m)
    4. 市ヶ尾駅前郵便局(徒歩9分・約690m)
    5. みずほ銀行 市が尾支店(徒歩11分・約860m)
    6. みずほ銀行 市が尾 東急ストア出張所(徒歩10分・約800m)
    7. 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 東急市が尾駅(徒歩10分・約800m)
    8. 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 市が尾駅前(徒歩13分・約1,010m)
    9. 三井住友銀行 市が尾出張所(徒歩12分・約910m)
    10. 横浜銀行 市が尾支店(徒歩12分・約940m)

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    その他[ ]

    掲示板[ ]

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    パークホームズ市が尾荏田西

    物件概要
    所在地 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7番2(地番)
    交通 東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩10分
    間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積 72.03平米~81.83平米
    総戸数 95戸
    販売戸数 未定