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パークホームズ円山

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==構造・建物==
*この物件の近所に住んでいます。北２条通りを挟んだ南側に高い建物が並んでいるので、見晴らしに関してはあまり期待できないような気がします。ただ、東急ストアやローソンに近いので、便利は良さそうですね。間取りもいい感じですし
*モデルルームで日影図を見せてもらったときの説明では、南側のマンションが影を落とすため午後からは東側（Ａタイプ）から順に影響が大きいと聞きました。もちろん階数にもよるのでしょうが、Ｄタイプなら午前中は分かりませんが、午後からならまるっきり日が入らないということはないと思います。あと、夏至と冬至でもかなり差がありますので、ご自身で営業の方に確認したほうがいいと思います
*戸境壁コンクリートじゃない
*地下鉄とバスのアクセスの良さ。南西角地でかつ既に隣地にマンション等が建っているので、将来目の前に何が建つか分からないという不安がない立地条件。
*最上階は無理に広げた感じがします
*外見はとても平凡ですが、中は、なかなかのスグレモノでした。収納力良し。広すぎず、狭すぎずの居住空間良し。（戸建感覚に似た、私のうち　的で、落ち着きそう）
*マンションって暖かいですね。暖房なしでまだ過ごせます。ただいま室内２４度　朝でも２２度　日中は２５度になります（11月現在）
**日中は直射日光が入り昨日には２８度まで上がり予熱で夜や朝方でも２２〜２３度はあります。ちなみに角部屋ではなく部屋と部屋に囲まれているため外から遮断されているのも原因では・・・
**今日も朝は２２度、昼間は直射日光が入り室内は２７度でパンツとTシャツで過ごしています。　時々暑すぎ空気の入れ替えをしています。今日の朝日は札幌ドームの方から上がってとってもきれいでした。もしかしたら床暖・オイルヒーターがいらないかも！（12月現在）

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パークホームズ円山

物件概要
所在地	北海道札幌市中央区北三条西24丁目245番9（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅から徒歩6分
総戸数	87戸