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==周辺環境・治安==
*東側、飲屋街からのヤキトリ臭、カラオケ音が心配です。実際、どうなんでしょ？？ 夜にいってこよ。
**夜７時頃、付近を偵察してきましたが、飲み屋街は一軒のみ静かに営業。金曜に再度行ってきます。小学校体育館は投票会場。投票帰りの子連れが少々うるさかった。尻手黒川は、自動車音はあまりきこえないが、トラックが通るとマンションまで響いてきました。
***東側ヤキトリ屋の煙、尻手黒川の夜間地鳴りはどうですか。
****これは、気にならない人は気にならないでしょうし、ダメな人はダメなんじゃないでしょうか。音とか臭いとか煙への耐性ってのは個人差がありますから。私は特に気になりませんでしたが、こればっかりは他人がどうこういえる事じゃないので、契約する前に自分で確認して判断するしかないですよね。
*このマンションが建つ前は、ここは何があったんでしょうか？
**確か日本石油の社宅だったと聞いています。少なくとも工場跡地ではないでしょう。住居専用地域だし。
*PCは尻手黒川道路に近いのが難点。深夜のトラックは地響きを立てながら走り抜けます。この間、夜、見に行ってそう思いました。
**確かに幹線道路に近いけど、まぁ許容範囲でしょう。商店街への近さ、駅徒歩圏、採光、間取りなんかから考えると、無難なところだと思います。
***購入前に何度も時間や曜日をかえて現場に足を運びましたが、個人的には音も気になりませんでした。気になる方と気にならない方がいらっしゃるみたいですね。こればっかりはやっぱり現場にいって体感しないと判断できないですね。
*私が気になっているのは、この地域が地震の際の「液状化想定区域」に指定されているということです。購入者のみなさんはこの点をどのように理解されていますか？
**私もMRに行きましたが、液状化想定区域が気になりました。しかも鶴見川の浸水予想の区域にも入ってると思います。これは一階以外はあまり気にならないかとも思いますが・・・。我が家は一階希望だったもので・・・。前は何だったんですか？と営業さんに聞き、田んぼでした。という答えにも湿気が心配になり、購入は見送りました。駐車場少なめ。駐輪スペースも一戸に一台くらいしかなかったような気がします。子供がいるので一台はつらい・・・。ただし、液状化についてはあくまで予想なうえ、区分がかなり大まかな為安全な地域と危険地域が混在する地域は全部危険になってたりするそうです。一階以外の購入で駐輪スペースなどが気にならなければ良いかもしれないですね。駅からの道は商店街なので電車通学でも安心ですよね。
***一生の買い物ですので、液状化のことが気になる場合は購入されない方が良いと思います。私の場合は、川崎市のＨＰ上で危険度を確認し　最終的に結論を出しました。新潟や神戸の地震のレベルがおこった場合は、住めなくなるリスクもあると覚悟しています。浸水の件も考えて、1階は避けました。従って、もともと所有していない車も将来的にも所有しない予定です。元住吉では、レンタカーとチャリンコで十分ですので。
****小杉〜元住吉近辺で探していたので地盤は割り切りました。今この近辺に建っているマンションはほとんど同じような条件だったと思います。地震による液状化は実際に起こらないとなんともいいようがないですね。液状化想定外のところがおこらないとも言い切れないでしょうし。
*朝の通勤時間に駅までバスで行かれた方いますか？時刻表見ると結構本数がありそうですよね。遅刻しそうな時は便利かなと思うのですがいかがでしょうか？
**毎朝歩いていますが、待ち時間まで含めればほぼ互角ではないかと思います。大雨の日や、くそ暑い日はいいかもしれません。ブレーメンは、夏の朝８時前後は、真正面から日があたって日陰がほとんどなく、駅まで歩くと汗びっしょりになりますから。
***歩きとバスがほぼ互角なのを知りながら、乗ってしまうことがある。大雨の日は井田山や子母口方面から大量に乗ってくる。そういう時に限ってダイヤが目茶苦茶になっている。

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町32-5
交通	東横線「元住吉」駅より徒歩10分
総戸数

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