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==価格・コスト・販売時状況==
*まだあるんだココ。平成20年竣工もあるでしょ。同時期販売の湾岸大規模(200戸超え～）物件数件はもう売り切ってるのに。
**それってデベがつぶれて120㎡を8000万の売出しを5000万台までさげて、完売させたやつのこと？それとも新浦の平均1000万以上値下げして売り切ったやつのこと？
**そこまでさげなくても中古価格がこれから下がる負け物件だからしょうがない。
**まあ。そう卑屈になるなって。勢いだけで未来のないこの土地に買った後悔はだれもが認め、だれもが哀れに思うから必死にならなくてもいいんだよ。
*ここを賃貸で借りたいがなかなか物件が出てこないな。ここは賃貸ではこの地域でかなり人気みたいですね。
**賃貸ならもう少し都心にしたら？借りるんでしょ？この物件に執着する必要性が全く無いじゃん。どうしてもこんな所が欲しければ買えばいいじゃん。
**ここは、広さに関係なく２０万止まり。それ以上は、借り上げ社宅と認めない企業が多いから。
*週末にモデルルーム、行ってきました。売れ残りの部屋でも、かなり強気な価格のままで、驚きました。駅前は魅力的ですが、ららぽーと以外は他には何もない、三井によって作られていく街。（というより、三井次第）何年後には化けるかもしれないし、失敗になるかもしれない。リスクを背負ってまで冒険する価格ではなく、あきらめました。
*A棟は完売。あとはD棟以外ほとんど残っていない。南側の建物が決定するば、売れるのでしょう。それと水漏れ事故が響いたかな、D棟は。
*ここってまだ新築っていえるの？竣工後だいぶたってるような気が・・・。どんなに経済環境の変化があっても、一度決めた価格は意地でも変えない。その心意気買います。
**ここ竣工後１～２年じゃないの？
**一番古いA,Bが2008年3月、E,Dが2009年3月竣工。HPに書いてあるでしょう。
**でもA棟完売。その他でもD棟以外はほとんど残っていない。これをどう見るかは自由だが。
*さすが三井で全然値引きしないな。野村は、某有名物件で、完成後2年目になったら、2割以上（1000万以上）値引きして売りきったが、D棟をどうるか、これからみもの。
**同じ価格帯で売り切る勝算があるんだろうね。三井はこの町に相当力を入れているみたいですよ。
**二番街売れ出せば結果分かるでしょう。議論する事ではありません。
**二番街の価格に疑問を持ってる方が多い様ですが、実は一番街と比べて、最新の光熱費が安くなる給湯システムだったり、エントランスや玄関の石が高級だったり、外断熱だったり、エントランス等にLEDライトを使ったり、長期優良住宅だったり・・・比べ物にならない位の凄い仕様になったという事ですかね？
*売れ残りって、D棟のこと？A棟完売。残りも9割売れている。D棟だけの問題でしょ。現場の人に聞いてみれば。
*住民の満足度が高いから宜しいんじゃないですか。9割以上売れているし、空室コストは三井がもってくれるんだし、値引き狙いの人が引っ越してくるより、空いたままのが住民は幸せです。
**中古で出ていますが，妥当な価格ですか？ 3,430万円、間取り ：3LDK、専有面積 ：73.14m2、東向き。
**A棟4階微妙な位置ですね。東側にはたぶん８～１５階建ができそうですし。価格は売る出し価格ぐらいだと思います。あの当時（2007年初期）はプチバブルの真っ最中で、ほぼ全戸抽選。あれを知っていると、値段下げにくいのでしょうね。07年夏におこったサブプライム事件以降は、不動産市況は一変しましたが。
*２番街　興味はあるのですが、なかなかモデルルームに行く時間がありません。価格はまだ発表になっていないようですが、最上階(って何階?)3000万円台もあるのですか?モデルルームに行かれて、価格情報を入手された方の情報をお待ちしています。
*最終期第４次．．ということでＭＲに行って来ました。販売戸数は５戸のみ（あと先着順が３０戸ほど）、まだ未発売住戸が３０戸以上ありました。値引きはなし．．あせって買う必要はないですね。
*タウンズによれば９７７戸中２戸が売れ残り。内訳はＡ棟が２６５戸中０戸、Ｂ棟が１００戸中１戸、Ｃ棟が２５８戸中１戸、Ｄ棟が１０５戸中０戸、Ｅ棟が２４９戸中０戸となっております。個人的には３２階部分で３７９０万円の物件は買ってみたいなぁ。眺望良さげなので。

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