パレステージ稲城

2014年1月16日 (木) 14:38時点における版

物件概要

• 所在地：東京都稲城市大字東長沼字七号2102番7、8（地番）
• 交通：

1. 京王相模原線 「稲城」駅 徒歩9分
2. 南武線 「稲城長沼」駅 徒歩9分

• 総戸数：39戸（住居:38戸、管理事務室:1戸）
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2014年06月中旬予定
• 売主：日神不動産株式会社、三信住建株式会社
• 施工：丸運建設株式会社　東京支社
• 管理：日神管理株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

• アクセスは2路線利用可能で、どちらも駅徒歩9分。
• 旧鶴川街道は、車の交通量は少ないですよ。ほとんどの車は広い新しい道路を使いますから。２路線利用可とは言え、ＪＲ南武線の稲城長沼駅周辺は、ちょっとさびしいです。このあたりの南武線は年内にも完全に高架化が終了すると思いますが周囲が劇的に変わるとは思えない。
• 南武線を通勤で使われるのなら多少寂しくても、稲城長沼に直接出た方が良いですよ。川崎行きなら、朝は始発が何本かあります。
• 買い物は車を使いたいなと思いますが駐車場は全戸分は無いようですね。通勤を電車にすれば帰りに寄りながら帰れるとおもいますが。冬は早めに日が落ちてしまうので帰り道とかちょっと心配ですが旧街道沿いであれば大丈夫でしょうか。

構造・建物

共用施設

• 駐車場 : 18台　（月額使用料 : 未定）
• 駐輪場 : 76台　（月額使用料 : 未定）
• 自動二輪車置場 : 2台　（月額使用料 : 未定）
• 原動機付自転車置場 : 4台　（月額使用料 : 未定）
• エレベーター：有：1基。

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK。
• 専有面積：63.28m2～80.67m2。
• バルコニー面積：10.08m2～13.66m2。
• ルーフバルコニー面積：9.26m²（1戸）。
• テラス面積：10.08m²（1戸）～10.80m²（3戸）。
• 専用庭面積：10.88m²（1戸）～24.22m²（1戸）。

買い物・食事

• 稲城駅側にも京王ストアがあるようですが、稲城駅周辺の方が栄えているのかな。
• 現地案内図だとスーパーが少ない環境ですね。日々の買い物がグルメシティだけだとちょっと寂しいかなと思います。
• 何をお買い物するのかわからないけれど少なくとも多摩境は、わざわざ電車で買い物に行くほどではないです。駅からコストコまで１０分歩いて、買い物するのは非現実的（量が多いので）。南大沢は、駅前にイトーヨーカドーとアウトレットがあるけれどイトーヨーカドーは手前の多摩センターにもあるしアウトレットも、安いことは安いけれどアウトレット専用商品だから安いわけで・・・・。多摩センターはイトーヨーカドーの他、京王プラザＳＣや三越などありますし映画館はワーナーマイカルがあります。それにサンリオピューロランド（笑）。まあ、たいていの買い物は多摩センターで間に合うと思います。

育児・教育

• 学校はどこになるのでしょうか？中学校だと同じような距離に2校ありますね。小学校、中学校とも徒歩10分位でしょうか。徒歩通学には支障はなさそうです。

周辺環境・治安

周辺施設

その他

掲示板

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