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パラドール嵯峨嵐山・四季彩苑

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==物件概要==
*所在地：[[京都府]][[京都市]][[右京区]]嵯峨天龍寺今堀町12番地5
*交通：
#JR[[嵯峨野線]]（山陰本線）「嵯峨嵐山」駅下車徒歩3分
#嵐電[[嵐山本線]]「嵐電嵯峨」駅下車徒歩3分
*総戸数：26戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上4階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2014年1月下旬
*売主：株式会社今井建設 
*施工：株式会社金山工務店
*管理：株式会社今井建設


==価格・コスト・販売時状況==
*全部で２６戸とは戸数が少なめですね。元々の価格も高いでしょうけど、維持費などが以上にはねあがるような…。


==交通==
*嵐山は観光シーズンもそれ以外も移動は結構大変。阪急嵐山線は本数少なくて使い物にならない。街中（河原町や四条）へのアクセスしやすさ、距離を考えれば、同じ観光地でも東山近くのマンションが理想ですねー。嵐山は不便ですよ。


==構造・建物==



==共用施設==
*駐車場 : 機械式:6台、平面式:1台、来客用1台　（月額使用料 : 未定）
*駐輪場 : スライド式 :52台　（月額使用料 : 未定）
*バイク置場 : 2台　（月額使用料 : 未定）
*ミニバイク置場 : 5台　（月額使用料 : 未定）
*駐車場がとても少ないのが気になります…もし抽選に外れたとして、近所に駐車場はあるのかな。

==設備・仕様==



==間取り==
*間取：2LDK・3LDK。 
*面積：55.21m2～75.32m2。
*敷地面積：1,189.94m2。
*建築面積：672.67m2。
*建築延床面積：2,038.56m2。
*アルコーブ面積：1.53m2～10.65m2。
*バルコニー面積：9.42m2～20.60m2。
*ルーフバルコニー面積：27.03m2。
*テラス面積：9.42m2～27.18m2。
*専用テラス面積	3.77m2～7.60m2。
*専用庭面積：13.28m2～22.28m2。
*間取りはお風呂に窓が付いているものもあり、工夫されているように思いました。 

==買い物・食事==
*嵯峨商店街（約170m・徒歩3分）、ローソン 嵯峨嵐山駅前店（約210m・徒歩3分）。
*道中に入ると、割と古い商店街みたいなのもありいい感じなんですよね～。 

==育児・教育==
*若竹保育園（約330m・徒歩5分）。


==周辺環境・治安==
*矢間酒井診療所（内・小児・整形外・外科）（約230m・徒歩3分）。
*観光地に住めるなんてステキ。でも、観光シーズンや週末は人が多すぎて大変かしら。

==周辺施設==
*嵐山児童公園（約450m・徒歩6分）、右京区役所 嵯峨出張所（約1,100m・徒歩14分）。


==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/パラドール嵯峨嵐山・四季彩苑 「パラドール嵯峨嵐山・四季彩苑」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336437/ パラドール嵯峨嵐山・四季彩苑【検討板】]

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