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パデシオン桃山南口駅前

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[[ファイル:パデシオン桃山南口駅前.jpg|thumb|400px|外観予想イラスト]]

==物件概要==
*所在地：[[京都府]][[京都市]][[伏見区]]桃山町大島・和泉保留地　14街区14-1号地
*交通：
#京阪[[宇治線]]「桃山南口」駅徒歩3分
#地下鉄[[東西線]]「六地蔵」駅徒歩11分、
#JR[[奈良線]]「六地蔵」駅徒歩13分
*総戸数：85戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上5階建
*敷地の権利形態：敷地は専有面積割合による共有・建物は区分所有
*完成時期：平成27年1月末
*売主：睦備建設株式会社
*施工：睦備建設株式会社


==価格・コスト・販売時状況==
*このエリアってあまり建設されないので、どんなマンションになるのか気になります。設備とか雰囲気とかどうでしょうか。戸数もそれなりにあるので、いろいろ期待してるのですが、なかなか情報がないので知っている方いませんか。
*公式HPにもちょっとずつ情報公開されだしましたね。先行案内でも今月から契約が始まりました。現在20/85戸ほど契約が内定しているそうですよ。人気の桃山学区の隣の桃山東学区ですが、割と人気なんですねぇ。近所に住んでいますので、着々と工事が進んで行くのがよく見えます。まだ基礎工事段階ですか、完成が楽しみです。 
*マンション価格がめちゃくちゃ上がってますよね?その中では、パデはかなりお買い得ですよね？立地も悪くないし。
**駅から近くて安いと思ったら、線路がほぼ隣接している立地ですね。安いのは、この立地だからかな。 



==交通==
*複路線利用できるのは、便利で捨てがたい点ではあります。



==構造・建物==
*東棟は1階の土間ｺﾝ打ち、南棟と西棟は2階の天井の梁の型枠組み段階まで進み、足場も少しずつ高くなってきました。来月あたりから内装工事も始まるみたいですよ。 



==共用施設==
*駐車場	89台 （内来客用4台含む）
*バイク置場	9台
*ミニバイク置場	17台
*自転車置場	170台


==設備・仕様==




==間取り==
*パントリーがあっていいかなって思ったのですが、クロゼットが小さいように思いました。細かい棚とか少ないので、収納に悩みそう。 
**ｳｫｰｸｲﾝCは各住戸に欲しかったと私も思います。入居前に本当に収納家具で悩みそうですよね。現地は将来的にも何も建たないでしょうから、開放感いっぱいかも。


==買い物・食事==




==育児・教育==




==周辺環境・治安==
*駅にも近いし、景色は良さそうに思いました
*電車通勤の人には便利かもしれませんがマイカー通勤で考えると、とにかくこの周辺はどの道も混みますよ。MOMOやイトーヨーカドーへ行くにしても、やはり車になると思います。外環はいつでも混んでますし、抜け道は狭くて危ないです。 
*外環状線まで離れていて静かと書いてあるけど、その手前の電車の音も気にならないという事？ 

==周辺施設==




==その他==




==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%87%E3%82%B7%E3%82%AA%E3%83%B3%E6%A1%83%E5%B1%B1%E5%8D%97%E5%8F%A3%E9%A7%85%E5%89%8D 「パデシオン桃山南口駅前【旧称：（仮称）パデシオン桃山南口駅前プロジェクト】」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412226/ パデシオン桃山南口駅前【旧称：（仮称）パデシオン桃山南口駅前プロジェクト】ってどうですか？]


kansai/412226/11

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