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バースシティ港北センター南

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==構造・建物==
*敷地面積：782.94m2
*建築面積：621.28m2
*地震に強いRC➕壁式構造で床、壁ともに250mmのスラブ圧があり、100年耐久コンクリート、2重床天上、柱や梁がないので面積が有効に使える。これだけコンクリートの厚みがある物件は珍しい、耐震性が高く、音は響きにくいかも。ただサッシは幹線道路沿いでは無いのでT1クラスです。 
*テナントに飲食店が入らないのはポイント高いです。
**テナントはほぼ８割方決まったみたいですヨ。業種も自分的にはまぁ満足ですね。
*設計はゆとりある作りと言うより、お洒落な工夫をしようという意図があるんじゃないでしょうか。
*立地、構造、設備共に悪くないと思います。センター南で圧迫感が無い物件はレアです。 
*4階〜7階は遊歩道（特にスロープ）歩行者と窓越しに目が合ってしまうことはどうやらなさそう&外観も悪くないね
*写真だとわかりませんが縦に細かいスリットが入っています。北側のコーナーサッシもデザインに貢献しています。実物は既存のマンションにないオシャレな感じで良かったですね。
*一階と二階には店舗が入るということで他の階より高さがあるものだと思いましたが普通でした。隣のマンションとも思ったより近く感じましたが、そんなもんかなぁ。
*入り口正面の凄く大きな鉄の扉って一体？あの鉄の扉がオートロックの扉になるのでしょうか？ とか、通路の窓？にはガラスとか入るのでしょうか？隣のマンションに面した2階のサービスバルコニーのところ、その気になれば簡単に登れそうな気がするのですが。あのあたりの造りやセキュリティについてご存知の方がいらっしゃいましたら是非情報をいただきたいです。
*エントランス正面の大きな鉄のドア？ は、緊急時の避難通路でしょうか？
*外観デザインもモダンな感じに仕上がってきましたね。 
*あのルーパーフェンスは居室から見るとどんな感じ？防犯目的の通常の金属性ルーパーフェンスよりかなり太いから相当目障りだったりして。 
*ほぼ完成ですね。エントランスのおっきな鉄の扉とか、工事中はどうなるんだろって思ってましたが、なかなかおしゃれでカッコ良くできあがったなと個人的に感じます♪ 広くゴージャスな共用部が譲れない方には？だと思いますが、この物件の余りにも恵まれた環境を考えると広いエントランスや植栽、パティオなどは全くの無駄にさえ思えてきます。意図したわけではなく、結果そうなっただけかもしれませんが、この環境では不要に広い共用よりも内廊下や2～3戸に１基のエレベーターに管理費を費やす方が納得できるような気がします。
*ココ内廊下なの？管理費かなり高くなりそうですが、ココ購入した方にとっては大した負担ではないのかな
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Image:施工時１（２０１５年２月３日撮影）.jpg|施工時１（２０１５年２月３日撮影）
Image:施工時２（２０１５年２月２５日撮影）.jpg|施工時２（２０１５年２月２５日撮影）
Image:施工時３（２０１５年２月２５日撮影）.jpg|施工時３（２０１５年２月２５日撮影）
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バースシティ港北センター南

物件概要
所在地	神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目8番地1（地番）
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅徒歩7分横浜市営地下鉄グリーンライン「センター南」駅徒歩7分
総戸数	41戸

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