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バウス平塚

Name: バウス平塚
Brand: 中央日本土地建物株式会社
Rating: 4.6375 (80 reviews)
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==物件概要==
[[File:バウス平塚　外観完成予想図.png|350px|thumb|バウス平塚　外観完成予想図|alt=バウス平塚　外観完成予想図]]
*所在地：[[神奈川県]][[平塚市]]錦町1番4（地番）
*交通：
#[[東海道本線]] 「平塚」駅 徒歩2分  （西改札口）
#[[湘南新宿ライン]]（前橋～小田原） 「平塚」駅 徒歩2分  （西改札口）
*総戸数：118戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2023年02月
*売主：中央日本土地建物株式会社・三信住建株式会社
*施工：ファーストコーポレーション・三信住建　共同企業体

==価格・コスト・販売時状況==
*駅近でよさそうですが、平均坪単価はいくらくらいになりそうでしょうか？土地勘がないものですみません。セカンドハウスを新築含め湘南で幅広に検討してます。
**ウエリスアーデル参考にしたらどうですか？
*平塚は藤沢から茅ヶ崎あたりの地域に比べて、どちらかというと庶民的な印象があって、お値段的にも少し安くなるような気がしていたんですが、こちらはちょっと高級感を感じますから、思った以上に高くなりそうな予感がしますが、どうでしょう。
*実際モデルルーム行った方いますか？4Lはどんなかんじだったのでしょうか。
**モデルルーム行ってきましたが、海も見える南西角部屋のみのFタイプでよくある間取りですが、当然ですが値段は他の部屋と比べ段違いに高かったです。1階から5000万台超えてきてます。バウスのマンション初めて見ましたが、同価格帯のマンションと比べると高級感がありました。
***やはり値段はそれなりにするんですね。。
****やはり想像通りのお値段です。買えるかな。。。バウスのマンションの評価が高いので、気になっています。内装や設備など高いものなら満足度高そうですし、がんばって買えるなら。。。
*角部屋以外の3LDKタイプについては3000～4000万円代中心のお手頃の設定でした。
**角部屋のGタイプであれば予算上げていきたいのですが、どれぐらいの価格帯でしたか？間取りとHPのイメージが素敵だなと思いました。
***下の階で4,000万円台の後半?上の階で5,000万円台の前半でした。上の方の階は既に希望者も出ており、抽選のようです。Gタイプ、収納たっぷりでゆとりがあって良い感じですよね。我が家は価格とのバランスで今のところ普通？の部屋に目が向いていますが、資産価値的には条件の良いところを頑張って買っておいた方が良いのか、悩んでいます。
****Gタイプいいですよね。Fタイプがよかったのですが、予算オーバーでした。。モデルルーム行ってからうかがってないのですが、Gタイプはもう抽選確実ってことなんですね。
*****Gタイプで私が聞いたのは、最上階は複数の希望が出ているという事でした。さすがに上から下まで全部抽選ということはないと思います。もしそうなら大人気物件ですね。
*SUUMOで価格出てるけど、6000万はFタイプなのかな？他の部屋の値段設定は妥当なかんじがする。
*建物出来上がりと引渡しが3ヶ月延びたようですが、理由とかご存じの方いますか？通常3ヶ月も延びるのは聞いた事がなかったので…。
**当初の地盤検査時の地下水位から工事を開始する1年半の間に大幅に水位が上がっていたようで排水処理に時間がかかるらしくその影響と説明を受けました。(周辺エリアに影響を与えないよう排水量を制限されているとか)それで三カ月も延びるものなのかは詳しくないので分かりませんが、工期に間に合わすために後で突貫工事で雑な工事をされても困りますので仕方ないと思っています。元々かなり先の引き渡しだったのでうちはさほど影響ないですが現在売りに出てる平塚の物件で一番最後の引渡しになってしまいましたね。来週いよいよ第一期販売の抽選ですね。最上階Gタイプの抽選が外れた方はどこのお部屋を選ぶのでしょうか。
***気持ち的には春先がよかったけど仕方ないかな。東側はGに限らず3L人気みたい。Jタイプが結構うまってる。
****Gタイプが一番人気なんですか？東向きの南窓の角住戸。お値段的にはどうなんでしょう？眺望が良さそうですから高層階が人気なのかな。リビングダイニングの東南角がコーナーサッシになってるのも良い感じだと思います。アウトフレームも徹底してるし収納率も高くて人気があるのもわかるような気がしました。Gタイプのリビング・ダイニング完成予想CGがとても素敵だなと思いました。
*****Gが一番なのかはわからないけど、東側は上の階だけじゃなく下の階も人気があるそうで、西側は高層階が人気だって聞いた。西側は目の前が駐車場だから、警戒して高層階が人気なのかなと。
*購入者です。平塚エリア以外も含め同価格帯で広範囲で物件を探していましたが、駅徒歩2分というだけでなく、スーパー(OKストア)、ドラッグストア、コンビニ、郵便局、スポーツジムも近く、飲食店の多さと生活の利便性の良さ。レーベンには及びませんが、設備のグレードや建物のデザイン性(ちゃんとCG通りに再現された場合)と価格とのバランスが一番優れていると感じた為購入の決断に至りました。ほぼ同じ立地条件の向かいのウエリスアーデルとも比較しましたが、ゴミを捨てるのに一度エントランスを出なければいけない、ディスポーザーや食洗機がついてない、ネット代込みで維持費もこちらのほうが安かったので。気になったところは、やはり騒音の心配と西側を選んだのでやはり将来の眺望への影響でしょうか。100世帯越えでエレベーターが一機と確かに少ないかなと思いましたが、ここは1L、2L住戸も多くサイズも大きめなので、利用人数当たりで換算すると許容範囲でした。今住んでいるマンションは70世帯あたりで一機(９人定員 )ついてますが、ファミリー向けマンションなので、ベビーカーが乗ると結局見送ってます。また、通常供用部扱いのサッシや窓は変更出来いマンションが多いですが、管理規約を見るとこちらは管理組合の承認を得られれば自分で変更出来るみたいなので、入居後騒音が気になった場合はサッシと窓ガラスを防音仕様に変更するつもりですので、騒音も何とかなるかなと思ってます。
*キッチンの仕様がいいですねぇ。平塚は1Lの人気どうなんでしょう
*平塚の新築だと、ここが一番よさそう。駅距離、規模、仕様、間取りなど総合的に見ての感想。
**人気は、眺望のよい西側でしょうか？
***私も平塚物件ではここが一番でした。3LDKがもう少し部屋が広ければ良かったかな。モデルルームと同じコーナーサッシのある部屋が東側なので東側も人気あるみたいでした。
****私も平塚物件いろいろ見て回った中ではここが１番に感じました。ただ、間取りパターンが豊富で悩みますね…。西、東共に上層階は海も見えていいですね。
*デメリットは騒音と治安かな。メリットは駅からかなり近いこと、スーパーなどの利便性高いとこ、デザイン、設備もまぁまぁってところ。メリットのほうがデメリットよりかなり大きいと思う。他のマンションもそれぞれ良いところあるけど、バランスが一番良い。価格表見せられたとき、東側は満遍なくうまってきてるかんじだったよ。西は上のほうがうまってきてる。どこも苦戦してるからここがどうなるかわからないけど、みんながいいなと思う部屋はもう結構なくなってきてる。


==交通==
*

==構造・建物==
[[File:バウス平塚　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|バウス平塚　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=バウス平塚　エントエランスアプローチ完成予想図]]
[[File:バウス平塚　エントエランス完成予想図.png|350px|thumb|バウス平塚　エントエランス完成予想図|alt=バウス平塚　エントエランス完成予想図]]
*敷地面積：1,507.47m2（売買対象面積）、1,506.77m2（建築確認対象面積）
*建物延床面積：8,981.61m2
*エントランスラウンジは図で見ると、住居棟から離れているように思えます。一回外に出てから入るようになっているのでしょうか？マンション内からいけないとしたら結構不便じゃないですか？
*古い日本家屋をモチーフにした格子のデザインや障子から見える和風庭園を思わせるエントランスラウンジの演出がとても素敵です。エントランスの壁に城門に使われていた石積を採用するアイデアも粋だと思いました。


==共用施設==
[[File:バウス平塚　エントエランスラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|バウス平塚　エントエランスラウンジ完成予想図|alt=バウス平塚　エントエランスラウンジ完成予想図]]
*駐車場：41台
*自転車置場：118台
*バイク置場：4台


==設備・仕様==
*設備内容を見るとキッチンにはディスポーザーがついていて収納もしやすく食洗器もついていて使いやすそうです。ちなみに、ディスポーザーがついているということは、ゴミは２４時間対応してもらえないということでしょうか？
**ディスポーザーが付いているからといってゴミ出しが２４時間対応してもらえないということはないと思います。基本的にゴミは２４時間対応可になっていると思いますが、ごみ置き場がどのあたりにあるのかわかりませんでした
***ゴミ捨て場は、風除室がわから出入りできるのかな？図を見てみると、風除室のところにドアがあるように見て取れる。そうだとするならばエントランスからグルっと回って外に出てというふうにはならないように感じました。ディスポーザーがあるので、いわゆる生ゴミのにおいは気にしなくてもいいのかも。
*サッシの等級はどれぐらいなんでしょうか？線路や道路が近いとT-2でも音がかなり入ってくるので、T-3は欲しいところなのですが、、
**T-2だった気がする。駅の近くに住むってことは、ある程度はみんな覚悟してると思うし、静かな場所がよければ駅から離れたほうがいいよね。T-3だったとしても限界はあるよ。
***南面だけT-2で、他はT-1だそうですよ。
****駅からの距離がこれほど近くてもサッシの等級はT-1なんですね。
*****T2は道路面の東側と南側でしたね。騒音の参考に同じような位置にある既に完成しているウエリスアーデルを見に行きましたが、音はほぼ気になりませんでした。サッシではなく通気口から漏れてるような感じでしたかね
*平塚の中では設備仕様が良い方ですね。個人的にはエントランスにハンズフリーキーあるのが良い。
**ホームページでは「非接触キー」となってます。私の理解では、鍵穴に入れる必要はないが、鍵を取り出してセンサー部にタッチするくらい近づける必要のある鍵と理解しています。いわゆる、カバンやポケットに入れたまま無線通信でドアが開く「ハンズフリーキー」とは違うものではないでしょうか？ちなみにこれら両タイプの鍵のマンションに住んだことがあります。
***内覧いったらハンズフリーのtebraキーになってました
*地味にキッチンのレール持ち手珍しいですね
**レール引手ってあまり無いタイプなんですか？タオルが掛けられるって良いと思いました。ちょっとしたゴミを入れる袋も付けたいところですがそれをするとかなり生活感が出ちゃいますね…。クックパッドさんとコラボされてるとのことなので、細かい部分まで力が入ってますね。浄水器一体型水栓とかも。これがあれば宅配水とかも要らなくなるくらい美味しくなるでしょうか。
***浄水器一体型水栓なんてどこでもついてる標準仕様では？せいぜいカルキ除去のフィルターが付いてるぐらいだろうし。今はないところの方が多いけど、スロップシンクが付いてると尚良かった。


==間取り==
*77m2の4LDKってどうなんだろうと思ったら、ここのFタイプはすっきりとした感じで使いやすそうでした。柱が部屋に食い込んでないのが勝因かなあ。二部屋4.5畳とはなってしまいますが、四人家族でも一人一部屋対応が出来るのでテレワークやオンライン授業の際には良いかもと思います。値段はどうなるでしょうね。駅に近いので高そうかな。
**たしかに面積の割に使いやすそうな間取りですね、この4LDK。値段より気になるのは西向きの部屋。東向きはプラザロードなのでいいですが西側は隣に近い。この一帯は商業地域なので日影規制なしでなんでも建ちます。将来的な採光や風通しが確保できるか心配。
*パイプスペースが寝室に隣接した間取りが気になりますね。
*1LDKの44.58m2に期待大です。これほど広い1LDKになると、プラスSが付いていたりして実質2LDKな感じなんですが、ここのは純粋に1LDKなんですね。図面を見た感じだと、普通な感じに思えましたが。玄関前が凹んでいてクランクインになっているとか、大型のウォークインクローゼットと納戸が付いていたり、リビングダイニングにはデスクを置くスペースの余裕もあるみたいです。
*Gプラン見ています。最初に、収納広い！納戸が便利そうです。リビング・ダイニング横に広めの納戸があるので、買い置きをここにまとめておけそうです。キッチンにもパントリーがあるのがいいです。最上階は人気そうですね・・・最上階以外なら大丈夫そうですか？？Gプラン全部が抽選だったら景気いいですね。
*GもFも正直良いと思ってます。ただ・・・電車の音はどうなんだろう？？冬は窓閉めているから良いけど・・・夏は窓開けていると流石にうるさくてダメかな。。。という不安があります。あと隣のアパート？古くて何か嫌だなと。。。
*それぞれの間取りに収納率がついていて収納重視で部屋探しする者にはわかりやすいですね。ただ収納が広いと思えば寝室が共用廊下に面しているなど一長一短があり間取り選びに悩むところです。
*富士山眺望の西側もいいですが、道路がある分将来にわたって大きく変わらなそうな東側も捨てがたいですね。
*いろんな部屋タイプありますがどこが人気なのでしょう？J,F,Gあたりですかね？
**Jです。
***Jタイプが人気の理由は何故なんでしょう？
****予算4000万前後の人が多いと聞きました。恐らく予算の都合上の理由だと思います。
*****Jは間取りに無駄がないですしねぇ


==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#クリエイト エス・ディー 平塚駅西口店　　徒歩2分／約60m
#セブン-イレブン 平塚西口　　徒歩1分／約80m
#アクロスプラザ平塚見附　　徒歩3分／約170m
#オーケー 平塚店　　徒歩3分／約170m
#湘南スターモール商店街　　徒歩3分／約190m
#ローソン 平塚見附町店　　徒歩4分／約260m
#くら寿司平塚見附店　　徒歩4分／約260m
#焼肉きんぐ平塚見附町店　　徒歩4分／約260m
#紅谷パールロード商店街　　徒歩4分／約320m
#ラスカ平塚　　徒歩6分／約420m
#平塚ユーユー梅屋　　徒歩6分／約460m
#そうてつローゼン 平塚梅屋　　徒歩6分／約460m
#しまむらストアー 駅前店　　徒歩8分／約630m
#FUJI デリド平塚駅店　　徒歩9分／約690m
#シネプレックス平塚　　徒歩15分／約1200m
#ＯＳＣ湘南シティ　　徒歩15分／約1200m
#オリンピック 平塚店　　徒歩15分／約1200m
#ヤオコー 平塚宮松町店　　徒歩16分／約1270m
#コーナン 平塚市役所前店　　徒歩17分／約1350m
#ユニディ 湘南平塚店　　徒歩20分／約1560m
#三井ショッピングパークららぽーと湘南平塚　　徒歩20分／約1590m
#イトーヨーカドー 食品館ららぽーと湘南平塚店　　徒歩20分／約1590m
#キャラウェイ　　徒歩1分／約30m
#老郷 本店 （ラオシャン）　　徒歩2分／約160m
#うな新　　徒歩3分／約180m
#ケムリカレー　　徒歩3分／約240m
#コンディトライ バッハマン　　徒歩9分／約660m
#BONNE JOURNEE (ボンジュルネ)　　徒歩11分／約810m
#シルスマリア 平塚店　　徒歩11分／約860m
#トラットリア リトル ターン　　徒歩12分／約950m
#KANEOHE STORE　　徒歩12分／約960m
#nico （ニコ）　　徒歩15分／約1140m
#松風SAND＆BAR 湘南　　徒歩19分／約1450m

*近くにスーパーがあるのは大きいですよね。平塚の物件、何気にスーパーに困りそうな物件が多い気がする。ここはオーケーだけじゃなくクリエイトも使えるのがありがたい
*オーケーは基本なんでも安いけど、物のよってはクリエイトの方が更に安いので近いのに店を使い分けなくてはいけない贅沢な悩み。平塚はスターモール商店街とかOSCとか寂びれた施設も多いけどイオンモールにビバモールと新しい施設も出来てまだまだ発展しますね。このマンションが出来た時には徒歩圏のビバモールはもう完成していると思いますが50店舗も入るみたいですしラインナップに期待です。平塚に足りない店ってあとなんだろう。
**クリエイトはドラッグストアの中でもかなり大型店舗なので、品ぞろえはかなりありますよね。食材も野菜からお肉、冷凍食品までそろっていますし、お菓子の数もかなりあるし
値段も手ごろなので家族住まいなら重宝すると思います。ただ、スーパーのようにたくさん食材が売っているわけではないので、食材はオーケーストアの方がよさそうですね。日用品などもそろえられるのでついでに買いに行くという感じかな。
*平塚北側はお店だいたい揃ってますねぇ。混まないように飲食店や病院が増えてくれるとありがたい気がしますが


==育児・教育==
*'''教育施設'''
#くまのこ保育園　　徒歩4分／約300m
#サン･キッズ平塚ステーション　　徒歩5分／約380m
#サニーサイド保育園　　徒歩6分／約420m
#平塚二葉幼稚園　　徒歩6分／約450m
#錦町保育園あねら　　徒歩6分／約450m
#ソフィア保育園　　徒歩7分／約560m
#なでしこ幼稚園　　徒歩8分／約620m
#よつば保育園平塚園　　徒歩8分／約630m
#市立崇善小学校【通学指定校】　　徒歩9分／約680m
#ニチイキッズ平塚ラスカ保育園　　徒歩9分／約690m
#湘南平塚あゆみ保育園　　徒歩10分／約760m
#つるみね幼稚園　　徒歩12分／約940m
#平塚学園松風幼稚園　　徒歩13分／約990m
#市立江陽中学校【通学指定校】　　徒歩14分／約1080m
#県立平塚中等教育学校　　徒歩28分／約2170m

*平塚は、お子さんをお持ちの方は学校の雰囲気や評判を調べた方がいいですよ。
*立地条件を考えると通勤利便性を重視する単身者が検討されるのかと思いますが4LDKのようなファミリータイプもあるんですね。こちらでも治安の話が出ていますが子育て環境はいかがですか？
**子育て環境ですが、まず保育園は徒歩圏内にまぁまぁあります。入れるかはわかりませんが。。小学校は子供の足では近くはないけど真っ直ぐでわかりやすい道で、ちゃんとした歩道を歩いていけるのはいいです。あと、習い事を考えるとヤマハが近くにあるのと、スポーツクラブが近いので、スイミングやサッカーなど考えてる人は通わせやすいですし、一人で歩いて行ける距離です。治安については、平塚は昔から良いイメージあまりないです。治安気にするなら北側南側関係なく、平塚に住むの辞めたほうがいいです。私は平塚に元々住んでいて、特に被害は受けたことないので抵抗ないですが、平塚よく知らない人で治安が不安と言うなら誰が何言っても安心はできないと思います。コロナで雰囲気は昔と少し違いますけどね。


==周辺環境・治安==
*用途地域商業：商業地域　
*グリーンサウナ跡地ですね。向かいのウエリスが苦戦してましたがどうなったのでしょうか。
*平塚市自体は定住率が高いという話を聞いたことがある。ここに住む場合は、賃貸で暮らすというよりは一生腰を落ち着けて暮らすために引っ越してくる人が多いということなのかもしれません。少なくてもここは駅にとても近いから需要は高くあり続けるのではないでしょうか。
**そうかもしれませんね。周辺環境を見ると駅に近いだけでなく、病院が近く、買い物もしやすいので周辺でことが足りるので住みやすいのではないかなと思います。永住するのにはぴったりな街かなと感じました。
*通勤重視かつ湘南エリアということであれば、検討できますよね。駅近なので資産価値も維持できそうで。当物件なら周辺の再開発の恩恵もしっかり受けられるので注目してます。
*平塚は湘南とよんで良いのでしょうか？湘南は西は茅ヶ崎までと言われてがっかりしています。湘南に住んでいるとはいえないのでしょうか？現在都民で移住を考えています。詳細を教えてください。
**茅ヶ崎にずっと住んでました。確かに相模川を堺に湘南を区切る風潮はあります。ただそんな馬鹿げたことを真に受ける必要はないです。平塚もいい街です。でも平塚に住むとは言えず、湘南に住んでいると言いたいのなら平塚に住むのはやめたほうがいいのではないでしょうか？茅ヶ崎に住んでたとは言いますが、湘南に住んでたとは一回も言ったこと無いです。
***都内住みで湘南に憧れがある、という理由でマンションを探しているのであれば、平塚に限らず東海道線の南側にした方がいい気がします。不思議なもので、線路を境に雰囲気が変わるというか、想像以上に線路には心理的な境界が高くあると思います。平塚でも今は南側に複数の新築物件が出てきていますし、茅ヶ崎でなくても検討できるのではないでしょうか。ただ、湘南エリアのどの駅でもそうですが、湘南の雰囲気は海に近づくほど濃くなり、その分駅からの距離は遠くなります。どちらにせよ、迷っているのであれば必ずモデルルームだけでなく、現地周辺を日帰り旅行くらい時間をかけて自分で雰囲気を確かめることを強くお勧めします。
****大磯が湘南発祥の地とされています。実際はっきりとした区別はされておらずマスコミ等により個々がイメージで分けている状態ですので、湘南というステータスのようなものが欲しいのであれば茅ヶ崎が間違いないと思います。ただ、茅ヶ崎市内の某マンション掲示板では近所の方が南側に住まないのであれば茅ヶ崎の必要はないというような書き込みをされていました。茅ヶ崎市内でもさらにそういう区別があります。長く住むつもりで検討しているのであれば市のイメージではなく、ライフスタイルや家族構成から生活のしやすさ等をイメージされた方がいいと思います。
*学校の雰囲気や評判ってどうなんですか？湘南が地元ではないのですが、いわゆるウェーイ系（？）の方って多いんでしょうか。
*西側の製材所やレンタカー店の広い駐車場、開発しやすそうで富士山の眺望に影響あったらと不安だなぁ。。。と
**今売りに出てる平塚のマンションをグーグルマップで調べてみたら、まだ駐車場のところが多かったので、前の駐車場は今後マンションが建つ可能性が大いにあります。営業さんにも聞いてみましたが、全く否定しなかったので既に計画が進んでいたりして・・・と私は西向きは候補から外しました。眺望でいうとまだ売れ残っているウエリスのほうが良いかも、線路からもバウスよりは離れているので多少は静かだと思いますし
*駅徒歩2分は魅力的。間取りによっては、陽当たりも良くデザインも悪くないので候補としてましたが、やはりこの辺り一帯は治安が悪く印象も良くないので、ファミリーにとっては厳しい住環境かと…悩みましたが、検討から外すこととなりました。将来的に視界、採光ともに遮られる可能性が高いですし、電車・車の騒音と排気ガスも長い目で見ると、ここで暮らし続けるのは…
*平塚は治安が悪いと、昔からあんまりいいイメージはなかった。ただ、6年前くらいから平塚北口の駅近に子供も含め家族で住んでるが特に治安が悪いと思ったことない。こればかりは住んでいる人しかわからないかな。西側はたしかになにか建ちそうかなぁ。でもジェイグランやプレシスよりはマシ？細いけど道路挟んでるから、全く日が入らなくなるとかは上の階はなさそうな気がする。
*30年以上住んでます。平塚全体というよりも駅北側周辺、とくに紅谷町の治安の悪さです。小さい子供には歩かせたくないな・・平にはもっと落ち着いた場所ありますからね。環境犠牲にしてまでここには住みたくないと思いました。より割高となる上層階を購入すれば、陽当たりは将来的になんとかなるかもしれません。ただ、騒音・排気ガスはどの階でも間取りでも厳しいかな。
*大通り沿いが嫌で住み替え検討中です。慣れるだろうと思ったんですけどね・・T-3サッシでも外の音はあらゆる所から入ってきます。当物件でファミリーにメリットがあるとすれば、外がうるさいので、住民が出す生活音に大らかな人が多いことですかね。
**紅谷町の、この物件の近くに住んでるけど。電車の音も、排気ガスも、そんな気にならないけど。治安悪いって、海外レベルの治安の悪さじゃないし(笑)子供も普通に塾から歩いて無事に帰ってきますよー。環境が気になるなら海のほうがおすすめだけど、駅近くはとにかく便利。
*治安が悪い悪くないというのは人それぞれの感覚なんでしょうね。住んでいて危険な目に合わなければ治安が悪いとは思いませんし。治安が悪いのを調べるのは、周辺を散策してみればいいと思います。スーパーに入ったり、コンビニに入ったり、夜間歩いたりして調べればある程度はどんな人が住んでいるのかわかりますからね。
**スーパーやコンビニじゃなくて、パチンコ屋が一番わかりますよ。パチンコ屋の数や昼間のパチンコ屋の混み具合とか。
*平塚は競輪場があるからね。昔はその手の人が目立ったけど、今はネットで券が買えるし、それほど気にする事はないと思う。街のイメージから言えば、茅ヶ崎の方が良いのは確かだけど。
*「平塚」駅と「バウス平塚」のあいだには、24時間営業のコンビニエンスストアのほか、レストラン、ドラッグストア、レンタカー店が立ち並んでいるとなっていますが意外と静かなのでしょうか。
**静か、ではないでしょうね。窓を開け放していると電車の音はもちろん聞こえるでしょうし。道路も近いです。ただ、窓を閉めていれば普通に生活できるレベルだとは思います。住んでみないとわかりませんが、線路沿いにある家がすべて防音対策されてるとは思えませんし・・・うるさすぎて生活できないなら誰も線路沿いに住んでないと思います。。
*この辺に住んでいるものです。道路の方はそうでもないです。ただ電車の方は結構聞こえます。特に貨物電車が酷い。窓閉めていてもです。線路沿いの部屋はそれを覚悟した方が良いです。
*日当たりが良ければ良いんだけどどっち面も期待できないですね。毎日暮らす場所ですし。
**現地見る限り日当たりは悪くないと思うけど。他のマンションと大差ない。
***南向きが2タイプしかないことを言ってるのでは。確かに東と西では日当たりが良いとは言えない。
****全部のマンション南向きだけの部屋だといいんだけどねー。どこのマンションも構造上ここと変わらず南西、南東向きの部屋が多いよね。今の所目の前に建物とかないから、そこそこ洗濯物は乾くと思うけど。
*****ここのマンションは駅からの立地重視の人が多いと思うから、日当たりのことを考えて購入してるかは謎。将来的には東側のほうが目の前に建物とかできることはないし、日当たり気にする人にとっては東側がいい。




==周辺施設==
*'''病院'''
#くまもとクリニック　　徒歩1分／約80m
#かものはし皮フ科　　徒歩3分／約210m
#松井整形外科医院　　徒歩5分／約330m
#満川眼科医院　　徒歩5分／約340m
#永瀬医院　　徒歩5分／約360m
#中村小児科医院　　徒歩5分／約380m
#あらい内科クリニック　　徒歩6分／約450m
#近藤医院　　徒歩8分／約570m
#うえくさ小児科　　徒歩9分／約670m
#菊池小児科　　徒歩10分／約740m
#雲出小児科　　徒歩11分／約810m
#済生会 湘南平塚病院　　徒歩20分／約1580m
#ふれあい平塚ホスピタル　　徒歩20分／約1590m
#平塚共済病院　　徒歩22分／約1710m
#平塚市民病院　　徒歩36分／約2840m
*'''金融機関'''
#平塚紅谷郵便局　　徒歩4分／約310m
#横浜銀行 平塚支店　　徒歩6分／約420m
#平塚信用金庫本店　　徒歩6分／約430m
#中南信用金庫 平塚支店　　徒歩7分／約500m
#三井住友銀行 平塚支店　　徒歩7分／約510m
#みずほ銀行 平塚支店　　徒歩8分／約590m
#三菱UFJ銀行 平塚支店　　徒歩9分／約670m
*'''公共・レジャー施設'''
#ひらつか市民プラザ　　徒歩3分／約190m
#崇善公民館　　徒歩4分／約250m
#駅前市民窓口センター　　徒歩6分／約420m
#西仲町交番　　徒歩13分／約1020m
#中央公民館　　徒歩14分／約1070m
#平塚市勤労会館　　徒歩14分／約1070m
#平塚市役所　　徒歩15分／約1180m
#平塚市消防署本署　　徒歩15分／約1180m
#平塚市博物館　　徒歩17分／約1300m
#平塚市美術館　　徒歩18分／約1420m
#エニタイムフィットネス 平塚見附町店　　徒歩3分／約170m
#カーブス 紅谷町　　徒歩3分／約230m
#紅谷町公園　　徒歩3分／約240m
#錦町公園　　徒歩4分／約260m
#スポーツクラブNAS 平塚　　徒歩5分／約350m
#八幡山公園　　徒歩12分／約910m
#平塚八幡宮　　徒歩12分／約940m
#桃浜公園　　徒歩13分／約1040m
#浅間緑地　　徒歩14分／約1090m
#湘南海岸公園龍城ケ丘ゾーン整備・管理運営事業　　徒歩18分／約1430m
#平塚海岸　　徒歩19分／約1500m
#平塚市総合公園　　徒歩23分／約1770m
#湘南海岸公園　　徒歩23分／約1830m
#桜ヶ丘公園　　徒歩24分／約1910m
#湘南ベルマーレひらつかビーチパーク　　徒歩26分／約2050m
#馬入ふれあい公園　　徒歩29分／約2310m
#湘南シーサイドカントリー倶楽部　　徒歩49分／約3860m
#高麗山公園（湘南平）　　徒歩70分／約5530m

==その他==
*

==掲示板==
*

yokohama/673721/155
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