ヌーヴェルワイズ灘駅前

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5.00

(17 票)

物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目302番（地番）
• 交通：

1. 東海道本線（JR西日本） 「灘」駅 徒歩2分
2. 阪神本線 「岩屋」駅 徒歩5分
3. 阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩7分

• 総戸数：64戸
• 構造、建物階数：地上14階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年05月下旬予定
• 売主：株式会社日昌、和田興産株式会社
• 施工：株式会社ノバック

掲示板・口コミ

• ヌーヴェルワイズ灘駅前（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格は公式サイトに3LDK2900万円～と載ってますが、詳しくはまだですね。
  • 53m2で低層階で2990万だと、一番広い70㎡じゃ三千万後半から4000行きそうですよね。。

共用施設

• 駐車場、総戸数64戸で12台。厳しいなあ。屋内だし競争率高いですよね…
  • 見ました～公式サイト 駐車場の少なさにびっくりしました あーゆーのって、価格の高い人優先とかなんですかね？
    • • 駐車場は近隣で2～2.5万円くらいだと思いますよ。 駅近だから不要かもしれません。

間取り

• ホームページ見て来ました。 一番広い間取りで70m2ってせますぎませんか？ 場所柄ターゲットがファミリーじゃないんでしょうね。賃貸投資の部屋も多そうなイメージですね。

買い物・食事

• 灘駅周辺に住むなら、せめて電動自転車があれば、便利だと思います(*´艸｀*)万代なら自転車ならすぐですよー
• ちょっと坂ですが水道筋商店街まで自転車なら問題なくいけますね。

周辺環境・治安

• 線路が近すぎませんか？
  • すごい立地ですね！ 南側はJRの爆音と振動に24時間！そして朝鮮学校ビュー。 北側は阪急の高架通過音や営業終了後の保線作業に！ 東はタワーに視界や日当たりを阻まれ、 西は更生センター隣接！ ある意味最強の立地ですな。
    • 家がすぐそばですが、確かに電車の音は聞こえます。でも阪神　JR 阪急とどれも近いので立地は良いと思います。。あのへん治安も良いですので。
• 灘駅の付近に結婚前まで住んでましたが、駅前のコンビニが居酒屋に変わり、たむろする若者は減りました。それに遅くまで居酒屋が開いてますので、人通りも少なくはないです。
• 更正センターと灘駅タワーの間にタクシー会社があるのですが、そこに建つのかしら？ そうすると真横ですね(^_^;) 自分は独身で昼間働いてるから、あんまり関係ないかなあ。
  • この前現地に行きました。そのタクシー会社の跡地に建ちます。今は更地です。

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