ナイスグランソレイユ横濱綱島

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ナイスグランソレイユ横濱綱島外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市港北区樽町4丁目1158番他（地番）
• 交通：東急東横線「綱島」駅徒歩18分
• 総戸数：116戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上7階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：未定（入居時期：平成26年8月下旬予定）
• 売主：ナイスエスト株式会社
• 施工：株式会社淺沼組

掲示板・口コミ

• ナイスグランソレイユ横濱綱島（検討スレ）

交通

• 前の通りはバス通りですが、排ガスが気になるほどの交通量はありません。土日はトレッサ渋滞で、この辺りの道路全般混んでいます。綱島まではバスで10分かからないほど。本数も通勤時間は3分置きほどです。ただ徒歩だと20分ほどなので、資産価値的には期待しないほうが良いと思います。

共用施設

• 駐車場 : 敷地内に設置　82台　（月額使用料 : 未定）
• サイクルポート : 敷地内に設置 116区画　（月額使用料 : 未定）
• 駐車場が機会式、駐輪場が外縁、エレベーターが２つ(メイン・サブエントランス脇)、戸数１１６と少なめってのが、懸念材料かなぁ。エレベーターは戸数的にこんなもんかと思うが、管理・修繕費・駐車場代がどのくらいか、早く知りたい。

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 住居専有面積：55.54m2（7戸）～81.53m2（1戸）。
• バルコニー面積：7.54m2（4戸）～20.88m2（1戸）。
• テラス面積：7.54m2（1戸）～13.60m2（1戸）。
• 専用庭面積：3.57m2（1戸）～26.97m2（1戸）。
• ルーフバルコニー面積：7.86m2（1戸）～49.59m2（1戸）。

買い物・食事

• サンドラック樽町リリア薬局（約10m・徒歩1分）、100円均一ショップmeets.（約140m・徒歩2分）。
• ハックドラッグライフガーデン綱島店（約140m・徒歩2分）、Olympic綱島樽町店（約330m・徒歩5分）。
• 綱島駅からは少し距離がありますが、買物とかは便利そうですね。

育児・教育

• なあな保育園（約10m・徒歩1分）。

周辺環境・治安

• トレッサ横浜郵便局（約500m・徒歩7分）、新横浜皮膚クリニック（約10m・徒歩1分）。
• みなとメディケア・クリニック（約340m・徒歩5分）、たるまちクリニック（約660m・徒歩9分）。
• 近くにはマンションや戸建てがどんどん増えてきているので、これからも発展していくのだと思います。付近にあった工場とかが住宅用地になっていくからだと思いますが、この物件も周りは工場が多いですが、騒音やにおいがしないか気になるところです。
• 南側が戸建てと学校なので、高い建物が今後できないのがいいですね。買い物も便利だし、バス停も目の前。学校や駅まで平坦で行ける。ももう少し広ければ言うことなしなんだけど…。

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周辺施設

• 師岡沼上耕地公園（約480m・徒歩6分）、鶴見川樽町公園（約490m・徒歩7分）、港北区役所（約1,860m・徒歩24分）。

掲示板

• 「（仮称）ナイス横濱綱島プロジェクト」についての口コミ掲示板一覧
• （仮称）ナイス横濱綱島プロジェクト【検討板】