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ドルチェヴィータ荒本駅前

Name: ドルチェヴィータ荒本駅前
Brand: 信和不動産株式会社
Rating: 5 (4 reviews)

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[[ファイル:ドルチェヴィータ荒本駅前.jpg|thumb|400px|ドルチェヴィータ荒本駅前外観]]

==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[東大阪市]]横枕西29（地番）
*交通：近鉄[[けいはんな線]]「荒本」駅より徒歩1分
*総戸数：84戸
*構造、建物階数：地上13階建
*敷地の権利形態：
*完成時期：2018年2月下旬予定
*売主：信和不動産株式会社
*施工：信和建設株式会社



==価格・コスト・販売時状況==
*公式ホームページを見て驚きましたが、片岡愛之助さんでしょうか？珍しくイメージキャラクターがいるマンションなんですね。 
*モデルルームはがらがらでしたが、なかは良かったです。床下収納は見てびっくりでした。
*先日、モデルルームを見学してきました。ロフト付きのタイプで2,600万円台のお部屋が気になっています。特にこれと言ってロフトを使う目的はないのですがモデルルームで見たロフトが、ほかのマンションでは見たことがないものでしたので気になってます。モデルルーム見学した方、ロフトの感想をお聞かせください。参考にさせてもらいます。

==交通==
*荒本駅ほぼ直結



==構造・建物==
*敷地面積：1,372.00m2
*ここすごいね！！！天井高　250cm　二重床、二重天井。ロフトもあるとは！
**ルネス工法というものですよね。二重床・二重天井はよく見ますが、マンションに床下収納は珍しいですね。季節の服や布団などをしまっておくのにちょうど良さそうです。
***マンションで床下収納って普通にすごいですね。 1階だけじゃないのですよね？ 階高は抑えて、なるべくたくさん物件を作りたいというように思う方が多いと思います。 贅沢な造りって言ってもいいと思いまうs。 マンションの場合は特に収納が課題になるけれど、こうやってクリアできているのは大きい。

<gallery>
Image:20160902ドルチェヴィータ荒本駅前.jpg|構造（2016年9月2日撮影）
</gallery>

==共用施設==
*駐車場：36台
*もし車持ちで駐車場がない、もしくは駐車台数が全世帯分ないとなれば要注意です。周りの駐車場は空きがなくあったとしても高額です。 
**駐車場についての記載が公式サイトの物件概要にないです。全く無い、ということなんでしょうか。それともこれから情報がでてくるのですかね？
***物件概要を見ると駐車場36台とありました。これで確定じゃないでしょうか。機械式か平面なのかが気になります。駅前ということを考えたら機械式の可能性が高いかな？ 

==設備・仕様==



==間取り==
*間取り：2LDK・3LDK・3LDK＋LOFT
*住戸専有面積：56.48m2～73.44m2（MB面積0.56m2～1.08m2含む）
*バルコニー面積：11.26m2～16.15m2



==買い物・食事==
*荒本駅の反対側出口すぐそばにはイオン、市役所がありますし、このマンションからだと菱江のスーパーライフも近いです。 



==育児・教育==
*この物件だと小学校はギリギリ弥栄小学校、中学は盾津中学校になると思います。 



==周辺環境・治安==
*用途地域：商業地域・防火地域
*すぐ目の前が阪神高速になるので階層によっては騒音・排ガスが気になると思います。 
*エリアがね...



==周辺施設==



==その他==
*この口コミで必ず書かれる地域の歴史があります。「荒本」で検索すればわかります。匿名口コミの情報でなく自分で調べたほうがいいですよ。このサイトで書かれることは適当な事や嘘もあります。私は自分で調べて理解して購入しました。 


==掲示板==
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osaka/605964/5-20

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