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ダイアパレス上所サウス
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==物件概要== [[File:ダイアパレス上所サウス 外観完成予想図.png|300px|thumb|ダイアパレス上所サウス 外観完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス 外観完成予想図]] *所在地:[[新潟県]][[新潟市]][[中央区]]上所3丁目354番126(地番) *交通:「南地区センター前」バス停から 徒歩3分 *総戸数:52戸 *構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上14階建 *敷地の権利形態:所有権の共有 *完成時期:2021年11月 *売主:ダイア建設新潟株式会社 *施工:成和建設株式会社 *管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社 ==価格・コスト・販売時状況== *団地管理費・修繕積立金:月額1,500 円 *団地管理準備金:6,000 円(引渡時一括払い) *団地修繕積立基金:10,000 円(引渡時一括払い) 【第1期物件概要】 *販売戸数:15戸 *価格帯:2,820 万円~5,200 万円 *最多価格帯:3,300 万円台(3戸) *専有面積:60.84 m2~94.94m2 *バルコニー面積:6.46m2~13.86m2 *アルコーブ面積:3.36m2~5.35m2 *間取り:2LDK~4LDK *管理費:10,770 円~16,800 円 *修繕積立金:3,410 円~5,320 円 *管理準備金:7,300 円~11,390 円(引渡時一括払い) *修繕積立基金:255,750 円~399,000 円(引渡時一括払い) ==交通== * ==構造・建物== [[File:ダイアパレス上所サウス エントランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所サウス エントランスアプローチ完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス エントランスアプローチ完成予想図]] [[File:ダイアパレス上所サウス エントランス完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所サウス エントランス完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス エントランス完成予想図]] [[File:ダイアパレス上所サウス エントランスホール完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所サウス エントランスホール完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス エントランスホール完成予想図]] *開発区域の面積:36,746.39m2 *建ぺい率:70%(角地緩和により60%+10%) *容積率:200% *敷地面積:2,104.68 m2 *建築面積:472.99 m2 *建築延床面積:4,811.01 m2 ==共用施設== [[File:ダイアパレス上所サウス ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所サウス ラウンジ完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス ラウンジ完成予想図]] [[File:ダイアパレス上所サウス ゲストルーム完成予想図.png|350px|thumb|ダイアパレス上所サウス ゲストルーム完成予想図|alt=ダイアパレス上所サウス ゲストルーム完成予想図]] *駐車場:敷地内に53台(平面駐車53台〈内1台ゲスト用、身障者用駐車場有〉) **月額料金:平面駐車場1,000 円(2区画)・3,000 円(5区画)・4,000 円(2区画)6,000 円(44区画) *バイク置場:4台 **月額使用料:1,000 円 *駐輪場:76台(2段式ラック64台、平面ラック12台) **駐輪場使用料:1台目 無料(52台)2台目 200 円(24台) ==設備・仕様== * ==間取り== * ==買い物・食事== *'''ショッピング''' #セブンイレブン新潟新和1丁目店 徒歩 2分/約 110m #ウエルシア新潟新和店 徒歩 5分/約 340m #カトウ食材食材流通 徒歩 7分/約 550m #アミング新潟店 徒歩 8分/約 580m #スポーツクラブNAS新潟 車で 3分/約 1080m #蔦屋書店新潟万代 車で 3分/約 1120m #DeKKY401 車で 3分/約 1200m #新潟伊勢丹 車で 5分/約 1800m #新潟ビルボードプレイス 車で 5分/約 1900m #ラブラ万代 車で 6分/約 2100m ==育児・教育== *'''教育施設''' #私立愛泉こども園 徒歩 1分/約 20m #新潟市立ロータリー保育園 徒歩 6分/約 420m #私立恵光保育園 徒歩 10分/約 790m #新潟市立上所小学校 徒歩 5分/約 370m #新潟市立鳥屋野中学校 徒歩 12分/約 920m #新潟県立新潟南高校 徒歩 8分/約 590m #北越高校 徒歩 22分/約 1750m ==周辺環境・治安== *地域・地区:第一種住居地域・準防火地域 ==周辺施設== *'''病院''' #新潟中央病院 車で 4分/約 1370m #新潟万代病院 車で 5分/約 1750m #新潟大学医歯学総合病院 車で 6分/約 2100m #県立がんセンター新潟病院 車で 7分/約 2600m *'''金融機関''' #第四銀行鳥屋野支店 車で 3分/約 1090m #大光銀行近江支店 車で 3分/約 1140m #北越銀行出来島支店 車で 4分/約 1520m *'''公共・レジャー施設''' #新潟ユニゾンプラザ 徒歩 4分/約 260m #新潟市立鳥屋野図書館 徒歩 5分/約 330m #新潟上所郵便局 徒歩 6分/約 430m #新潟警察署 徒歩 8分/約 640m #新潟県庁 車で 4分/約 1550m #新潟市役所本館 車で 5分/約 1900m #万代バスセンター 車で 5分/約 1980m #りゅーとぴあ新潟 車で 6分/約 2200m #新潟駅 車で 6分/約 2400m #やすらぎ堤緑地右岸 徒歩 6分/約 430m ==その他== * ==掲示板== * sendai/661657/
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