センチュリーホーム

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    (ページの作成:「センチュリーホーム外観 ==会社概要== *社名:センチュリーホーム *本社:茨城...」)
     
     
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    *今、センチュリーで建てています。木工事半分位終わっていますが、かなりコスパ高いと思います。建坪45坪で、地盤改良込で1650万円位仕事柄、大手、地場のハウスメーカーの総額見ますが、かなり安い。躯体もかなりしっかりしてると思います。(一条にいた大工さんが、工事してますがセンチュリーの躯体は、頑丈で、ネットの噂が、信じられないと言っている)予算が、限られているので、小さい家か、大きな家か迷いましたが、正解だったとおもいます。大きな家なので、外壁など標準ですがそんなにチャチに見えません。
     
    *今、センチュリーで建てています。木工事半分位終わっていますが、かなりコスパ高いと思います。建坪45坪で、地盤改良込で1650万円位仕事柄、大手、地場のハウスメーカーの総額見ますが、かなり安い。躯体もかなりしっかりしてると思います。(一条にいた大工さんが、工事してますがセンチュリーの躯体は、頑丈で、ネットの噂が、信じられないと言っている)予算が、限られているので、小さい家か、大きな家か迷いましたが、正解だったとおもいます。大きな家なので、外壁など標準ですがそんなにチャチに見えません。
     
    *細かい見積もりもらったんですが、うちはフリープランで33坪1700万でした。給排水工事からローン諸費用、カーテン、照明全て込みの値段です。外溝は100万で計上してます。耐震等級3、長期優良住宅、省令準耐火つきでこの値段なので、逆にちょっと怖くなって躊躇しています。
     
    *細かい見積もりもらったんですが、うちはフリープランで33坪1700万でした。給排水工事からローン諸費用、カーテン、照明全て込みの値段です。外溝は100万で計上してます。耐震等級3、長期優良住宅、省令準耐火つきでこの値段なので、逆にちょっと怖くなって躊躇しています。
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    *2年前に建てました建材店につとめているので、いろんな工務店とも付き合いあるが確かに安いかなと。いろんな値引き制度がある。16mmサイディングで瓦で同じ値段で建つところはなかったです。
      
      
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    *センチュリーホームに住んで、6年になります。最初勝手口のドアに不具合がありましたが、迅速に修理してくれました。
     
    *センチュリーホームに住んで、6年になります。最初勝手口のドアに不具合がありましたが、迅速に修理してくれました。
     
    *センチュリーホームで4年前に建築したものです。今まで住む上で問題になったことはありませんが皆様のおっしゃる通りアフター等が問題ですね。一年点検はこちらからお願いして来ていただいた次第です。来たのはずっと担当した設計さんと新人さんその場で教育している感じでした。太陽光発電システムをつけているのですがその保証書が一年点検後に送られて来たので京セラの初期無料点検は受けられませんでした。自分が気が付かなかったのが悪いのですが。営業さん、設計さん、大工さんはよくやっていただきました。安く家をたてるには自分で勉強して動かないと行けないんですよね。いろいろな補助金の申請も自分でやりました。他人や広告に自分のお金は出したくないケチな私にはこの会社はあっていると思いました。キャンペーンのある時期でしたので色々いただきました。近所の展示場が閉鎖になりすこし心配ですが。少ない人数で回しているから対応などには期待できませんでも私には満足いく家が建ちました。
     
    *センチュリーホームで4年前に建築したものです。今まで住む上で問題になったことはありませんが皆様のおっしゃる通りアフター等が問題ですね。一年点検はこちらからお願いして来ていただいた次第です。来たのはずっと担当した設計さんと新人さんその場で教育している感じでした。太陽光発電システムをつけているのですがその保証書が一年点検後に送られて来たので京セラの初期無料点検は受けられませんでした。自分が気が付かなかったのが悪いのですが。営業さん、設計さん、大工さんはよくやっていただきました。安く家をたてるには自分で勉強して動かないと行けないんですよね。いろいろな補助金の申請も自分でやりました。他人や広告に自分のお金は出したくないケチな私にはこの会社はあっていると思いました。キャンペーンのある時期でしたので色々いただきました。近所の展示場が閉鎖になりすこし心配ですが。少ない人数で回しているから対応などには期待できませんでも私には満足いく家が建ちました。
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    *建てて8年目、うちにも委託会社から電話がきて初めてアフターケアきましたよ!きちんと屋根とか壁とか室内とか見てくださいました^ ^センチュリーが委託したちゃんとした会社でしたよ?!
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    *入居者専用の窓口があるから、どこで建てていたとしても、メンテナンスの窓口に繋げば、修繕などの対応をしてもらえるということにはなっているようです。結構細かくどういうところを保証するのかをWEB上でも公開しているので、それをもとに見ていければいいのだと思います。内容的に、下請けで入った専門会社に回すかんじっぽい?
      
      
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    *センチュリーで建てて9年が経ちました。何の問題もなく、設計から引き渡しまで大きな問題はなかったですよ。うちの場合は、エコウィルを導入したのですが、ガス会社から直に購入すると50万だったのが、130万になって見積もりで出てきたので、そこは営業さんに問い詰めました。それ以外、立てあがった家そのものは問題もなく、夢を叶ていただいた感じです。また数か月と数年の単位で、現場監督だった方が保守に見えます。10年保障でしたので、あと1年かな。残りは、ちゃんと自分でンンンスしていきます。ちなみに今年外装塗装しました。別業者でした。建築時にセンチュリーからいただいた資料が、とても役に立ちました。新築を考えらっしゃる方に、おすすめできる業者さんだと思いますよ。  
     
    *センチュリーで建てて9年が経ちました。何の問題もなく、設計から引き渡しまで大きな問題はなかったですよ。うちの場合は、エコウィルを導入したのですが、ガス会社から直に購入すると50万だったのが、130万になって見積もりで出てきたので、そこは営業さんに問い詰めました。それ以外、立てあがった家そのものは問題もなく、夢を叶ていただいた感じです。また数か月と数年の単位で、現場監督だった方が保守に見えます。10年保障でしたので、あと1年かな。残りは、ちゃんと自分でンンンスしていきます。ちなみに今年外装塗装しました。別業者でした。建築時にセンチュリーからいただいた資料が、とても役に立ちました。新築を考えらっしゃる方に、おすすめできる業者さんだと思いますよ。  
     
    *センチュリーホームを選ぶのであれば色々自分で動かなければ不満が増えていくと思います。家から遠い展示場に行ったり設備についても勉強して選んだりしました。住宅ローンを組むときは営業の方が親身になって対応して下さいました。最初に話を聞きに行った時にセンチュリーホームのメリットデメリットを話てくれました。デメリットは人が少ないからみたいな話もしていましたよ。キャンペーンで今申し込むと色々特典がつくと言って申し込みを催促するような場面もありましたが結果的に申し込んで良かったです私の時期は冷蔵庫や家の設備をキャンペーンでもらえました。完成した時に内覧会をやるとまたお礼がいただけましたケチな私にはうれしかったですよ。建築計画のとき変更があるたびに見積もり出し直してくれたし当たり前かもしれませんが電灯の一つまで型番が書かれている設備リストもありました。もう少し今時の検索システムみたいなのがあったらいいなとは外壁を選ぶ時に思いました。外壁サンプルや他のお宅を見てもいざ自分の家の外壁になったらと悩みました。
     
    *センチュリーホームを選ぶのであれば色々自分で動かなければ不満が増えていくと思います。家から遠い展示場に行ったり設備についても勉強して選んだりしました。住宅ローンを組むときは営業の方が親身になって対応して下さいました。最初に話を聞きに行った時にセンチュリーホームのメリットデメリットを話てくれました。デメリットは人が少ないからみたいな話もしていましたよ。キャンペーンで今申し込むと色々特典がつくと言って申し込みを催促するような場面もありましたが結果的に申し込んで良かったです私の時期は冷蔵庫や家の設備をキャンペーンでもらえました。完成した時に内覧会をやるとまたお礼がいただけましたケチな私にはうれしかったですよ。建築計画のとき変更があるたびに見積もり出し直してくれたし当たり前かもしれませんが電灯の一つまで型番が書かれている設備リストもありました。もう少し今時の検索システムみたいなのがあったらいいなとは外壁を選ぶ時に思いました。外壁サンプルや他のお宅を見てもいざ自分の家の外壁になったらと悩みました。
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    *シンプルで、動線が取りやすい家だったら、ある程度残すとは抑えてやっていくことは可能であろうと思われます。何れにせよ、いろいろと細かいところで調整できるのが注文住宅の良いところでしょう。それにここの会社自体がきちんとしているというのも大きいです。お客さんのしたいことを、形にしていってくれるのは普通にすごくうれしいから。値段を高くすれば、グレードは自ずと上げることは可能です。
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    *センチュリーホームさんで家を建てて12年経過しました。とても満足しています。定期健診、全て来て下さいました。最後の年は専門業者さんが来てくださって全てのドアのねじのゆるみ、窓の引き具合、床の傾き具合、シロアリ、ベランダの排水溝の詰まり具合など全部点検してミリ単位で調整してくださいました。建築中はほぼ毎日お茶菓子をもって大工さんとコミュニケーションしました。毎日通うことで国土交通省の耐震検査の方とも仲良くなり、耐震ボルトを基準よりほぼ倍入れていただけました。感謝。基礎は金額を100万ほど追加してコタツみたいな基礎から、普通の基礎に変更しました。当方2度目の新築です。1件目は坪単価80万くらいでした。大手のハウスメーカーです。50坪で4000万くらいでした。建てて3年後に雨漏りが始まり、床が傾きました。ビー玉が転がりました。20年後に思い切ってセンチュリーさんで立て替えました。48坪1380万12年たちましたが、不具合は全くありません。営業さんは今でも顔を出してくださいます。感謝。大工さんは地元でも大変評判良い腕の良い大工さん。偶然にも全てに?恵まれた運の良い事例なのかも。後悔は、2階のベランダに水道をつけなかったこと。1階の外回りの水道を2か所にすればよかったかなと後悔。トイレは昨年TOTOの最高級品にリフォームしました。これはどのHMさんで建てても必要ですよね。センチュリーホームはメーターモジュールなので、6畳の部屋は約3m×4mあります。本間の6畳の広さ。ゆったりしてます。我が家の建築に携わって下さった皆様に心から感謝。とにかく建築中はなるべく現場に顔を出すことは大事かな。お茶とお菓子をお土産に感謝の気持ちを伝えて、仲良くなってください。私はセンチュリーさんで建ててとても良かったです。
      
      
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    ==掲示板==
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    ==情報提供元==
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    *[https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%83%81%E3%83%A5%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0/ 「株式会社センチュリーホーム」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧]
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    *[https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218874/ センチュリーホームの評判ってどうですか? (総合スレ) ]
      
      
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    ikkodate/218874/687
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    ikkodate/218874/687-747

    2022年2月24日 (木) 01:44時点における最新版

    センチュリーホーム外観

    会社概要[ ]


    価格・コスト[ ]

    • 建ててから、7年が経過した者です。今のところ大きな不具合はありません。住み心地は可もなく不可もなくといった感じで夏は涼しいが、冬は寒いような気がします。ちなみに50坪で1600台で購入しました。樹脂サッシにしたり、キッチンのゲレードをあげたりした金額です。ちなみに温暖な気候の為か、結露の発生はありません。
    • 我が家の場合37坪で1200万円くらいで企画プランで標準設備、オール電化、太陽光発電付きです。それとオプションや間取り変更でプラス200万円アップしましたけどね総額1400万円くらいにもなりましたが、満足してます。
    • 今、センチュリーで建てています。木工事半分位終わっていますが、かなりコスパ高いと思います。建坪45坪で、地盤改良込で1650万円位仕事柄、大手、地場のハウスメーカーの総額見ますが、かなり安い。躯体もかなりしっかりしてると思います。(一条にいた大工さんが、工事してますがセンチュリーの躯体は、頑丈で、ネットの噂が、信じられないと言っている)予算が、限られているので、小さい家か、大きな家か迷いましたが、正解だったとおもいます。大きな家なので、外壁など標準ですがそんなにチャチに見えません。
    • 細かい見積もりもらったんですが、うちはフリープランで33坪1700万でした。給排水工事からローン諸費用、カーテン、照明全て込みの値段です。外溝は100万で計上してます。耐震等級3、長期優良住宅、省令準耐火つきでこの値段なので、逆にちょっと怖くなって躊躇しています。
    • 2年前に建てました建材店につとめているので、いろんな工務店とも付き合いあるが確かに安いかなと。いろんな値引き制度がある。16mmサイディングで瓦で同じ値段で建つところはなかったです。


    アフターサービス・保証[ ]

    • 購入して約二年経ちました。壁紙の剥がれ、床のきしみも連絡したらすぐに対応してくれました。ちなみに四日市店でたてました。場所によって対応が違うんですかね?
    • センチュリーホームに住んで、6年になります。最初勝手口のドアに不具合がありましたが、迅速に修理してくれました。
    • センチュリーホームで4年前に建築したものです。今まで住む上で問題になったことはありませんが皆様のおっしゃる通りアフター等が問題ですね。一年点検はこちらからお願いして来ていただいた次第です。来たのはずっと担当した設計さんと新人さんその場で教育している感じでした。太陽光発電システムをつけているのですがその保証書が一年点検後に送られて来たので京セラの初期無料点検は受けられませんでした。自分が気が付かなかったのが悪いのですが。営業さん、設計さん、大工さんはよくやっていただきました。安く家をたてるには自分で勉強して動かないと行けないんですよね。いろいろな補助金の申請も自分でやりました。他人や広告に自分のお金は出したくないケチな私にはこの会社はあっていると思いました。キャンペーンのある時期でしたので色々いただきました。近所の展示場が閉鎖になりすこし心配ですが。少ない人数で回しているから対応などには期待できませんでも私には満足いく家が建ちました。
    • 建てて8年目、うちにも委託会社から電話がきて初めてアフターケアきましたよ!きちんと屋根とか壁とか室内とか見てくださいました^ ^センチュリーが委託したちゃんとした会社でしたよ?!
    • 入居者専用の窓口があるから、どこで建てていたとしても、メンテナンスの窓口に繋げば、修繕などの対応をしてもらえるということにはなっているようです。結構細かくどういうところを保証するのかをWEB上でも公開しているので、それをもとに見ていければいいのだと思います。内容的に、下請けで入った専門会社に回すかんじっぽい?


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    営業[ ]

    • 話を聞くと不安でしたが、私の担当営業の方は、親切な方で、勉強不足な私の質問や疑問点を嫌がらず、電話やメールで答えて頂き安心しました。フラットの締め切りもあったので契約に至り、昨日ローンの借り入れもOKでした。しかし突然担当の営業が転勤になった事を聞かされ驚きました。「転勤先でも何かあれば連絡して下さい。」との事でここまでは、順調に進んでいます。他の社員の方もいい感じで私の印象では全く悪い印象はなかったです。今後の展開は、わかりませんがどんな事も人柄が関わり良い悪いになるのだと思います。


    建物・構造[ ]

    • 外観のデザインは、ダサいのですか?展示場をみてきましたが、中の設備は、じゅうぶんすぎるくらいよかったのですが、内装、外観のデザインがいまいちパッとしない感じでした。少ない予算で、かなり設備が良すぎたので、あとで、ボッタクられるのかなという不安がありました。
      • 外観や間取りのデザインは、注文で建てるなら、全て自分で決めます。プランの中から選ぶタイプでも変更も出来るし色や柄も自分で決めるので出来栄えは、施主のセンス次第ですよ。我が家は、気に入ってます。ただし間取りや設備を変更したりするたび追加料金が発生するので注意!


    設備・仕様[ ]

    評判[ ]

    • 私は9年前にセンチュリーホームで家を建てました。今の所大きなトラブルは幸い発生しておりませんし家自体には満足しております。特に地震には強いと思います。東日本大震災の時も近所のセキス住宅は屋根の瓦が落ちたり食器棚から皿が落ちたりと被害が結構ありましたが我が家は皆無でした。ただ担当営業マンは最悪でしたね、今はもう退職しましたが・・・その他のスタッフには恵まれたと思います。特に大工さんは地元でも腕が良いと評判の方でしたので良い家が建ったのかもしれませんが?元ミサワホームの営業と言う事も有り、当時はミサワホームも検討していて金額面でセンチュリーに決めましたが、判断は間違って無かったと今でも思っております。
    • 僕もレオハウスとセンチュリーホームを比べました。外観、営業の質、提案力などレオは良かったですが、やはりセンチュリーと比べるとかなり割高になりました。あと、レオはタマと同じ料金体系(?)なので吹き抜けにも坪単価が入っていたような・・・あと、色々料金の内訳が細かくて、安くするなら坪単価の安いプランに変更するしかないって言われた。なんてゆーか、値切りにくい感じだった。センチュリーは外観は良く言って普通、キッチンは見栄えが良いかな。坪単価で出さないから、契約するまでに色々付けてもらったり、間取りを変えたりした上で値切ることも出来たから僕はセンチュリーにしました。今思えば、契約前にもー少し色々考えて付けてもらえば良かったなと少し後悔ですが。 妻も外観は普通でいい、スイッチも別に気にならないと言ってくれているし。あとは良い大工さんが来てくれることを願うだけです。
    • 私は神奈川県で建築中ですが、営業、建築士、現場管理士の皆さん丁寧な方ですよ!長期優良、耐震等級3で基礎工事も第3者機関の検査を受けて、しっかりとした基礎が出来上がりました。(ちなみに鉄筋もφ16ミリを要所に使い強固なセンチュリー仕様となっていました)近所の方や同業関係からも配筋やコンクリートの打設など品質、施工とも安心して評判は上々です。私の仕事上、一流ハウスメーカーの工事現場を見ることもありますが、劣ると感じるものはありません。
    • 初めての投稿です。今までにセンチュリーで三軒家を建てました。と言っても、借家として、大家さんの替わりにお手伝をしたのが2軒、それが気に入って自分でも、一軒たてたのがもう10年前。最近、10年目の点検のお知らせが来て、もう10年かとおどろいてます。結論から言うと、とても満足してます。高いお金を出せないのであれば、余り 高望みは出来ないと思います。あの値段だと、誰かが泣いていると思うし、その恩恵を受けながら、信頼関係を作ったら良いと思います。
    • 横浜で建ててようやく1年半になります。担当の現場監督さんは、殆ど日を置かず現場を巡回し(幾つか掛け持ちしていたようです)、聞きたいことがあって会社に連絡すると時間があり次第仮住まい先まで足を運んでくれました。地域差があるのかしれませんが、本当に良く対応してくれました。
    • センチュリーで建てて9年が経ちました。何の問題もなく、設計から引き渡しまで大きな問題はなかったですよ。うちの場合は、エコウィルを導入したのですが、ガス会社から直に購入すると50万だったのが、130万になって見積もりで出てきたので、そこは営業さんに問い詰めました。それ以外、立てあがった家そのものは問題もなく、夢を叶ていただいた感じです。また数か月と数年の単位で、現場監督だった方が保守に見えます。10年保障でしたので、あと1年かな。残りは、ちゃんと自分でンンンスしていきます。ちなみに今年外装塗装しました。別業者でした。建築時にセンチュリーからいただいた資料が、とても役に立ちました。新築を考えらっしゃる方に、おすすめできる業者さんだと思いますよ。
    • センチュリーホームを選ぶのであれば色々自分で動かなければ不満が増えていくと思います。家から遠い展示場に行ったり設備についても勉強して選んだりしました。住宅ローンを組むときは営業の方が親身になって対応して下さいました。最初に話を聞きに行った時にセンチュリーホームのメリットデメリットを話てくれました。デメリットは人が少ないからみたいな話もしていましたよ。キャンペーンで今申し込むと色々特典がつくと言って申し込みを催促するような場面もありましたが結果的に申し込んで良かったです私の時期は冷蔵庫や家の設備をキャンペーンでもらえました。完成した時に内覧会をやるとまたお礼がいただけましたケチな私にはうれしかったですよ。建築計画のとき変更があるたびに見積もり出し直してくれたし当たり前かもしれませんが電灯の一つまで型番が書かれている設備リストもありました。もう少し今時の検索システムみたいなのがあったらいいなとは外壁を選ぶ時に思いました。外壁サンプルや他のお宅を見てもいざ自分の家の外壁になったらと悩みました。
    • シンプルで、動線が取りやすい家だったら、ある程度残すとは抑えてやっていくことは可能であろうと思われます。何れにせよ、いろいろと細かいところで調整できるのが注文住宅の良いところでしょう。それにここの会社自体がきちんとしているというのも大きいです。お客さんのしたいことを、形にしていってくれるのは普通にすごくうれしいから。値段を高くすれば、グレードは自ずと上げることは可能です。
    • センチュリーホームさんで家を建てて12年経過しました。とても満足しています。定期健診、全て来て下さいました。最後の年は専門業者さんが来てくださって全てのドアのねじのゆるみ、窓の引き具合、床の傾き具合、シロアリ、ベランダの排水溝の詰まり具合など全部点検してミリ単位で調整してくださいました。建築中はほぼ毎日お茶菓子をもって大工さんとコミュニケーションしました。毎日通うことで国土交通省の耐震検査の方とも仲良くなり、耐震ボルトを基準よりほぼ倍入れていただけました。感謝。基礎は金額を100万ほど追加してコタツみたいな基礎から、普通の基礎に変更しました。当方2度目の新築です。1件目は坪単価80万くらいでした。大手のハウスメーカーです。50坪で4000万くらいでした。建てて3年後に雨漏りが始まり、床が傾きました。ビー玉が転がりました。20年後に思い切ってセンチュリーさんで立て替えました。48坪1380万12年たちましたが、不具合は全くありません。営業さんは今でも顔を出してくださいます。感謝。大工さんは地元でも大変評判良い腕の良い大工さん。偶然にも全てに?恵まれた運の良い事例なのかも。後悔は、2階のベランダに水道をつけなかったこと。1階の外回りの水道を2か所にすればよかったかなと後悔。トイレは昨年TOTOの最高級品にリフォームしました。これはどのHMさんで建てても必要ですよね。センチュリーホームはメーターモジュールなので、6畳の部屋は約3m×4mあります。本間の6畳の広さ。ゆったりしてます。我が家の建築に携わって下さった皆様に心から感謝。とにかく建築中はなるべく現場に顔を出すことは大事かな。お茶とお菓子をお土産に感謝の気持ちを伝えて、仲良くなってください。私はセンチュリーさんで建ててとても良かったです。


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    その他[ ]

    情報提供元[ ]


    ikkodate/218874/687-747

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年06月19日
    ※スムログ公開記事と同内容となります

    晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。

    こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。

    まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。

    ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日)
    ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
    ■抽選会:7月17日(月・祝)
    ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日)
    ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日)

    オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。

    もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。

    要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。

    ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。

    さて、どこの部屋に申し込むかですね。

    これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。

    その大きく分けて2通りというのは

    ①ホームランを狙うのか

    ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか

    です。

    ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。

    ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。

    でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。

    20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。

    「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。

    なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww

    私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。

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