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セルアージュ金沢八景プラージュ

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==物件概要==
*所在地：[[神奈川県]][[横浜市]][[金沢区]]洲崎町35（地番）
*交通：
#[[金沢シーサイドライン]]「金沢八景」駅徒歩5分
#[[京急本線]]「金沢八景」駅徒歩7分 
*総戸数：24戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上7階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2016年12月上旬予定
*売主：株式会社日本セルバン
*施工：株式会社大勝
*公式URL：http://www.serage.jp/kanazawahakkei/ 



==価格・コスト・販売時状況==
*坪300以上はするだろね。
*駅前に伊藤忠のマンションも建つんですよね。もう少しお金がある人はそっちに流れるのではないかと。
*大手では無いのに、価格が高過ぎるような、、
*価格帯、「3,490万円～4,390万円」と出たので思ったより高くない印象でしたが 相場より高めなんですか？ 専有面積が狭いのに3LDKになってたりしてターゲットがよく分かりません…。
*広さと駅からの時間の割に高い。私なら、金沢八景の駅前に建設中の伊藤忠のマンションを待って考えますね。


==交通==
*金沢八景駅で整理事業が開始されるそうなので、これからかなり利便性が良くなりそうです。
*電車は混むと思うんですが、東京までも案外時間がかからないです



==構造・建物==
*敷地面積	471.59㎡
*建築面積	350.99㎡
*建築延床面積 1,931.06㎡



==共用施設==
*駐車場 8台
*バイク置場 2台
*自転車置場 24台



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り 1LDK+S～3LDK
*専有面積	54.23㎡〜58.89㎡
*バルコニー面積 7.93㎡〜13.17㎡
*海辺のリゾートコンドミニアムを思わせる、とありますが リゾート地のセカンドハウス的に使うには居室が狭いかなあ…。 ターゲットはシニア層やディンクスさんなんでしょうか。 


==買い物・食事==



==育児・教育==


==周辺環境・治安==
*地域・地区：近隣商業地域、準防火地域、第6種高度地区、金沢文庫駅東側区心部一帯地域地区プラン、金沢地区防災まちづくり計画
*海が近いと気になるのは水害。 ここら辺は埋め立て地では。
*金沢八景のこのあたりの風景はとてもいい感じだと思います。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
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yokohama/588625/18

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