ジーモデーロ

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5.00

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ジーモデーロ外観

物件概要

• 所在地：神奈川県座間市相模が丘1丁目234番1（地番）、神奈川県座間市相模が丘1丁目35番43号（住居表示）
• 交通：小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩9分
• 総戸数：54戸（他管理室1戸）
• 構造、建物階数：地上14階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2009年04月
• 売主：株式会社プロパスト

掲示板・口コミ

• ジーモデーロ（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 管理費が安い。他の物件と比べると安すぎて、いずれ上がるのでは？
• 販売当初。4LDK。角部屋。3,590万
• 売却等考えているようでしたらお勧めはしません。正直､資産価値は低いと思われます。

交通

• 駅９分は△です。
• 目の前の国道は慢性的に渋滞してますし、歩道は狭く、凸凹だらけ。相模原市に入ると歩道もすっきりするんですけど。
• あの国道の渋滞は酷い…でもバルコニー側は線路だからあまり気になりませんよ！とは言っても車での移動はオダサガ自体が大変ですね…抜け道も狭いですし。座間市はお金ないですからね〜仕方ないですよ(笑)だからあの辺では土地安いし、消費者にとっては買いやすいんですよね。
• 国道の渋滞も、大野方面に出るのは大変ですけど、相武台方面には結構で易いと思います。確かに道は狭いので、抜け道は無いですね。
• 乗り換えは時間帯により相模大野、町田、新百合ヶ丘、代々木上原です。朝なら準急に乗れたら代々木上原で急行が待っていますので乗り換えはスムーズ。各駅なら相模大野で3分も待たずに急行に乗れると思います。ちなみに新宿までなら朝は一時間かからないです。隣駅の相模大野だと少し楽なんですが…それでも新宿まで数分の差ですからね…

構造・建物

• あの色使いはすごい。いろんな意味で目立ってます。賃貸で出るとしたら幾らくらいだろ？一度すんでみたい。
• あの色は飽きるよ…凹凸ないから事務所みたいだよ。
• 天井高は約2450mm。

共用施設

• 駐車場の停めやすさ。
• 外廊下の手すりが安っぽい…残念。
• エントランスからいきなりスタイリッシュ。で、エレベーターまでもかっこよい。
• 車の立体駐車場は、大きい車の方はすこし大変そうでしたね。
• 夜には駐車場外壁の照明が映えますね。
• ゴミ出しの件です。24時間となっているのですが、個人的には座間市のスケジュールに従って出すほうがよいと思い、そうしています。
• 駐車場台数100％。
• 自転車置場台数108台。バイク置場台数11台。

• 

  エントランス

• 

  ロビー

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設備・仕様

• 高級感やデザインセンスの良さはさすがプロパストだなと思いました。
• デザイン、細かい設備がかっこいい。
• タイルの色、大規模修繕で苦労しますよ。色違いと不陸の目立ちが出る事覚悟しておいた方がよいですよ。
• 私はあの大きな引戸と完全フラットなフローリング(大抵レールみたいなやつは残るんですが)材質も良いです。間取りもどれも住みやすそうですし。しかしカラーの選択はほんと迷いました…
• 都心の高級賃貸のように凝った内装で品質に関してもゼネコン、デベロッパー、設計が非常に気を使っており、職人の目から見ても買った人が少し羨ましい物件です。
• 収納の多さ、タンクレストイレ、フラットキッチン、IHヒーター日当たり。◎。
• ジーモデーロの床はワックッスフリータイプのはずですよ。基本的にはワックス、コーティンング類は必要ありません。
• フローリングは、どの仕様でも一緒です。永大産業のフローリングで、パワーアトム＜ボーダー＞と言う商品だと思いますよ。掃除は乾拭きだけで大丈夫だと思います。汚れが取れないときは、固く絞った濡れ雑巾で！　固くです。ただ、新築後に入る場合は、ハウスクリーニングが入っているはずですが、なかなかホコリが無くなりません。つぎからつぎへ出てくる感じがすると思います。それに新築で目立つし、やっぱり気になるので・・・普通に掃除機と、ホコリ取り、乾拭きで大丈夫だと思いますが。あとフロリングできをつけてほしいのは、長く光沢を保ちたいのであれば、スリッパは使用しないことです。素足が嫌な方、スリッパを使用される方は、裏(底)が柔らかいものをお薦めします。スリッパでも裏(底)が固いと、すこしづつ細かいキズが付く可能性があります。そのキズによって、光沢は失われます。気をつけて！！
• エアコン設置するのに大変そうな造りみたいです。
• 二重床・二重天井や防音サッシ有り。
• シューズクローゼットのドアの開く方向が逆だったら使いやすい。
• デザイン重視なので、カウンターも段差もないキッチンとかは、水はねとかリビング側に飛ばないのかな？油汚れとか大丈夫かな？･･･とかは感じましたが、その辺は工夫してまかなえるかな～とも思いました。
• 温水式床暖房システムはじめ多くの設備が標準装備。

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間取り

• 収納が多いことを改めて実感しました。
• あとは眺望かなー。あれはね、すごくいいですよ！！最上階の人うらやましい！！上の階の人は南西方向に3つの花火大会、ベランダ方向に、みなとみらいの花火大会が見えるのではないかと言っていました。
• バルコニー側の窓がとても高いので、採光も抜群であることが気に入った点です。南東向きのバルコニーは朝陽がさしこみ、家族みんなで食べる休日の朝食を思うと、待ちきれません。
• 一部の間取りは良く考えられていますし、仕様・設備も他とは差別化図っていますよね。

買い物・食事

• 駅前か逆側のヨーカドーになるのかな。。
• スーパーにつきましては徒歩圏内(3分～5分くらい)はない気がしますね…ジーモデーロ側には一件あった気がしますが(ここも歩くときつい気が…)、結局車移動又は会社から帰宅ついでに小田急(若干高いけど品物はいいです)を利用してます。

育児・教育

• このマンション小さなお子さんがいるご家庭が少ないと思います。ですが防音に優れた構造になっているようなので、夜泣きぐらいなら気にしなくても平気だと思いますけど・・
• たしかにあのおしゃれな雰囲気だとＤＩＮＫＳのイメージはありますが･･･広さ的には充分ファミリー向けですよね。

周辺環境・治安

• 線路側の畑。面積はそんな広くはないですが、いずれマンションが建つのでは？
• 駅から９分、ちょっと遠いかもしれないけど、現地から南・西方面は住宅地なので、視界をさえぎる高い建物が今後は建たないだろう(私の勝手な想像)と思ってます。
• 県道と線路に挟まれる住環境ってどうなんでしょ？？目の前の県道は渋滞しているようだし・・・
• 現在私は駅前(ジーモデーロより線路に近い)に住んでいますが、騒音と感じたことはありません。むしろ建物が半永久的に建たないと思うのでプラスです。まぁ夜中に車掌の笛は聞こえる時あるますが(笑)それで目が覚めることはないです。
• 飛行機の騒音が一番の懸念点では？
• 電車の音、県道の音、飛行機の音は気になりますね
• 小田急の音は窓を開けていると確かに結構聞こえますが、もう慣れました(笑)それに、サッシュを閉めてたら、殆ど気にならない程度です。
• リビング側の電車は閉めれば気になりませんが、開けているとうるさいので夏場はクーラー必須です。

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周辺施設

• 座間キャンプの近くに結構大きな公園？のような緑に囲まれた場所もある。
• 座間郵便局は２４時間営業だし、町の規模の割にはあらゆる種類の店がそろっています。

その他

• デザインマンション。
• このあたりのデザインマンションについてですが、ジーモデーロと比べて勝てる物件はなかったです。
• 何語か皆目分かりませんね。ネーミングが悪すぎる。。
• デザインが良い事ですね。マンション相当まわりましたが、こんなにもかっこいいのは初めてでした。麻布とか表参道にありそうなデザイナーズマンションが座間に現れたって感じ。細かな部分までとても考えて作られてるんだなと思いました。物件自体で言うと、相模大野や町田ですらこんなにかっこいいマンションはないですね。
• ペット可。

掲示板

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