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ジオ練馬北町

Name: ジオ練馬北町
Brand: 阪急阪神不動産株式会社
Rating: 4.5 (4 reviews)

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==周辺環境・治安==
*用途地域：準工業地域
*暮らしやすそうな場所ですね。駅からの距離も程良い感じ。こなれたお値段になればいいのですけど・・・。
*イオンのイメージが強いですが、ここは静かで良さそうですね。リビングから桜が見えるのでしょうか？金額が気になります。
*ここからだと、有楽町線や副都心線は、日常的に使うことができる距離ではないかな…と思いますが、 もしも東上線が止まってしまっているときなど、 代替として選択肢に入れることができる点は大きいのかもしれないなと思いました。 あまり東上線がこのあたりで止まってしまうこともないですが…。 ただ選択肢があるということは良いことだと思います。
*確かにこの辺りは永住したくなりますね。周辺環境を見ると意外とアクセス良く30分もあれば色々行けますね。 
*周辺環境を見て緑も豊かで商業施設も豊富で本当に素晴らしいと思いました。都会的な要素もあれば、下町的な要素があるのも楽しめる理由になると思います。車の移動に関してもスムーズに行える環境にあるかが気になるところです。
*東武練馬は治安は悪くないと思います。お年寄り世帯やファミリー世帯が多く、 子供も多いのでファミリー世帯にとっては住みやすいですよ。 反対側にはイオンもあり、北町川には商店街がありますから買い物は不便ないです 
*周辺の環境は重要だと思いますよ。 長く住むときに、いろいろと不自由したくないですから。 あとは、自分が納得できる条件かどうかによると思います。 不便がないのが一番です。
*ここの物件は、近隣と同じく住みやすそうな感じがしますね。 駅も近いようですし、通勤や通学には困らなさそうです。 人気も高そうな物件に思えます。
*調べてみると、確かに桜の緑道は川になってるね。 フタがされていて水位がわからないし、氾濫しないか不安。 川の真横に建てるみたいだけど、地盤も大丈夫だろうか。
**緑道のところは暗渠になっているという認識でいいのですよね？暗渠になっている場合は、治水対策の一環ですから、ゲリラ豪雨みたいな時に溢れてくることもないのかな。 
***暗渠が治水対策！？なんで？ハザードマップにもガッツリ載ってますけど。 
*駅まで、表記では8分、歩いても実質的に10分くらいでいくことは可能か？ふつうに通勤することを考えると、とてもいいと思います。 
*夜の駅付近は酔ったコワモテのお兄さんが多いです。夜はあまり出歩かないようにしていますが、昼間の商店街はキライじゃありません、下町的な雰囲気です。
**ここは昼間しか街の顔を知らないから、夜がどんなのかはわからないけれど・・ そこまでそもそもがガラの悪い街じゃないと思っていたんですが そうでもないんだろうか。人によって受ける印象というのも違うもんだし、それぞれ、自分の帰宅時間帯に行ってみるっていうのも良いんじゃないですかねぇ。 飲み屋さんはちらほらあるみたいですね。
***雰囲気が練馬というより足立区に近いイメージなのは確かですね。。。
****ふつうに住宅地って言う感じだと思います。受ける印象は人それぞれですけれど。 ただ本当に地味な住宅地なので、 もっと華やかな感じが好きな人だとどうなのかなというのはあります。 ふつうに暮らしていて何も過不足なくなっていけそうです。
*東武練馬駅は、板橋側には大東文化大学があって、学生も駅近くの大東文化会館前から出てる学バスでたくさん通学していますし、全く危険なイメージはないですよ。 
*東武練馬って住みやすいでしょうか？以前、地下鉄赤塚近辺に住んでましたが東武練馬は行ったことが無くて。
**地図で見る限りでは、ですが、東武練馬普通に暮らしやすそうに見えます。なんせ、大きなイオンがあるので、買い物についてはたいていそこで済んでしまう。 イオンの中にもいろいろとあるので、とても便利だと思います。ここの場合はイオンは駅の反対側ですが、自転車でも歩きでも行くことができる。 モデルルームがあるところにマンションがあれば、本当はもっといいのだろうけど（汗）

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ジオ練馬北町

物件概要
所在地	東京都練馬区北町3丁目179-1（地番）
交通	東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩14分東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩14分
総戸数	45戸

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