ジオ文京千石

この物件の評価はいかがですか？

4.60

(5 票)

物件概要

• 所在地：東京都文京区千石4丁目94番23、94番143(地番)
• 交通：

1. 都営三田線「千石」駅 徒歩3分
2. JR山手線「巣鴨」駅 徒歩11分

• 総戸数：45戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階建/地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年8月下旬(予定)
• 売主：阪急阪神不動産株式会社
• 施工：木内建設株式会社
• 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

掲示板・口コミ

• ジオ文京千石（検討スレ）

共用施設

• 駐車場：7台(平置3台(福祉対応用1台含む)、機械式4台)
• 自転車置場：69台(スライドラック式)
• バイク置場：3台
• ミニバイク置場：2台

間取り

• 間取：1LDK～3LDK
  • 専有面積：37.63㎡～85.53㎡
• プラン見るトファミリータイプは少なそう？
  • プランは11タイプあるということなので、ターゲットがなかなか読めませんね。3LDKでも70m2以上はないとファミリーには暮らし辛いし。駅近・立地の良さを生かしてシングルルームも多く出来るんでしょうか。
• Jrタイプのルーフバルコニーにあるハシゴ（？）に半円状のものが付いたのって何ですか？外観完成予想CGからは見えない位置にあるようで謎です。
  • Jrタイプのあれ、何なのでしょうね。メンテ用の階段だったりするのかしら。裏側方面に回れば見えるのかもしれないのかな？という位置にあります。
    • 避難用梯子だと思う。ルーフバルコニーの位置が下層階のバルコニーとずれているのかもしれないね
• Jrタイプは、リビングものすごく広いし、ルーバル付いているし、一番贅沢に作られているプランのように思います。収納もものすごくたっぷり！故に結構なお値段もしてきてしまう…かもしれないですね。。

周辺環境・治安

• 用途地域：第1種住居地域、商業地域、防火地域、準防火地域
• 道を挟んだところで建設中の地所のパークハウスの方が良い。ここは南面が不忍通り側になるけど、地所の方は北面が不忍通り側なので。

掲示板

23ku/632924/6