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==周辺環境・治安==
*大手町／丸の内への通勤に便利なようでいてちょっと不便かも。大手町の外れの方以外は、歩きだと少ししんどいし、かと言って地下鉄一駅乗るのも面倒だしと言う感じか？
*これは神田というべき物件で、駅も神田か新御茶ノ水の方が使い勝手よさそう。神田駅西口商店街沿いで、佇まいはビジネス街というより、都内私鉄沿線の商店街ですね。
*本件地は、江戸初期からの城下市中化が早かった地区でもあり、現在でも大法人系拠点他や、業務商業系も多い。江戸城大手門や大奥他通用の平河門にも近く、上野寛永寺への御成道もあり、５代将軍時側近柳沢吉保邸他幕臣屋敷も多く、商工武家等地が混在していた。上野寛永寺周辺迄は城下の中核的地域だっただけに、幕政上、直轄抱え地などに転換された街区も多い。幕末維新以降は、東大・東外大・学習院・開成他多数の学術発祥地も多く、やや広域では現在迄その遺産が継承されている。 
*JR神田駅は、南北に改札出入りがあるが、南北それぞれが、東西への動線があるため、駅を基点に四方に街が展開しており、業務・商業系が多いが、個人系事業居住者のビルでは上層住居併用もある。本物件はJR神田駅南改札の西口地区となる。駅前から西口商店街通りは、就業者の通勤路と商業店舗が集積しており、一番人通りが多い。その南側には、通称出世不動通りがあり、外堀通りを西側に渡って直ぐの角地が当該地だ。記憶では5階程のオフィスビルだった。 
*この周辺は結構昔ながらの雑居ビルやら住宅がごちゃっとしてて下町風情もある。大手町って言葉にダマされて、丸の内とかオアゾあたりの都会な風景想像してたらガッカリするよ。
**正直、ここは大手町という雰囲気は全くないですよ。完全に神田です。そもそもアドレスも大手町ではないですし。どう考えても雑居ビル街です。（逆に考えれば今後大規模再開発の余地はたくさんあるということですが）あの辺は日本橋川を挟んで全く別の街になります。ただ、神田駅前の商店街は学生やサラリーマンで活気があって、好きですね。この場所でホテルライクなマンションを好む人が好きかどうかは別ですが。
**セレブ感は歩いて数分の大手町仲通りがあるし、神田淡路町界隈と両方味わえます。
*西側の道を挟んだ前は綺麗なオフィスで週末は休みのようでひっそりとしていて気になりませでした？
**北側でしょ。緑のソフトクリームのお店とか荷物がはみ出した蔦の居酒屋。敷地に何軒か居酒屋あるのかな。 
***商売人が道に物を出すのは当たり前でしょう。この価値観がいい悪いではなく昔はそういう価値観が一般的だったと思うので私は気になりません。あくまで神田ですしね。
*首都高を境に風景がガラッと変わる印象。
**確かに高速を越えると全然違いますね。ただ、十分便利なので私は満足です。あと不安は近隣の年季の入った建物です。
*大名屋敷跡の地歴ですが
**今はただの雑居ビル街
*少なくとも現状は街自体に高級感が全くないからね。古い雑居ビル群の中というのは、ファミリーで住むには辛いものがある。家の周辺くらいはほっこりしたいよ。
**暖かい季節は日傘差しながら犬の散歩やベビーカー押してのんびりとお散歩って感じじゃないからね。やっぱり仕事忙しくて職住接近したい人向け。それでも週末は気分転換したいからもう少し職場と離れた場所に住みたいって人もいるし、子育て環境優先させて別の場所って人もいる。デベが予想してた以上には万人受けしなかったんじゃないかな。
***神田界隈と中央区全域はどこでも同じような雑居ビル街。それが受け付けない人はそもそも検討対象外。このエリアで街の高級感なんて求める人は居ないよ。職場へのアクセスが最重要。高給サラリーマン、パワーカップルは多忙だから通勤時間を無駄にかけたくない。あと、子育て環境としても、皇居の緑や大手町の街並み、人形町まで足を伸ばせばSAPIXがあり、ワテラスには四谷大塚もある。子育て環境としては十分な環境。難癖つけ過ぎ。
*きれいに整備された大手町川端緑道へ散歩に行けるのが良いですね。
*大手町中通りからそのまま橋を架ける計画がありマンション近くまで繋がりますね。 
**大手町仲通りは夜のライトアップが綺麗ですね。家に帰るときに楽しめそうです。
*川端緑道公園の東側は、鎌倉橋からJR線路側が塞がってますが、そのうち通れるようになるのでしょうか？
**新しくできた川端緑道の延伸部分と人道橋、きれいでした。
*ここは生活しやすさという点からはどうでしょうか？
**歩いて1～2分の距離に、スーパーが2件あります。店舗は小さめですが、大通りや信号をわたる必要がなく、近いので便利だと思います。
*神田駅前再開発が進みそうですね
**そうですね！大手町も再開発がありますよ 
***マンションの出来る内神田も再開発ですね
****再開発が多いのは資産性も上がり良いことですね！

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