ジオ元赤坂

2019年11月29日 (金) 08:37時点における版

物件概要

• 所在地：東京都港区元赤坂一丁目116番2(地番)
• 交通：

1. 丸ノ内線「赤坂見附」駅 B出口より徒歩2分
2. 銀座線「赤坂見附」駅 B出口より徒歩2分
3. 有楽町線「永田町」駅 7番出口より徒歩4分
4. 半蔵門線「永田町」駅 7番出口より徒歩4分
5. 南北線「永田町」駅 7番出口より徒歩4分

• 総戸数：22戸(非分譲住戸3戸含む)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階／地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年9月
• 売主：阪急阪神不動産株式会社
• 施工：新日本建設株式会社
• 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

価格・コスト・販売時状況

• 14階建ての22戸だと管理費修繕積み立てが怖すぎます。
  • 10階まで1フロア2邸、11～14階が1邸とプライベート感を売りにしているのですね。ただ、ここまで小戸数だと役員がすぐ回ってきたり、修繕費が凄いことになりそう。

• 先着順 / 販売概要

1. 販売戸数：2戸
2. 価格：12,968万円・23,007万円
3. 間取り：1LDK+S・2LDK
4. 専有面積：62.35m2・109.54m2
5. バルコニー面積：3.59m2・3.64m2
6. サービススペース面積：3.67m2
7. 管理費(月額)：36,790円・64,630円
8. 修繕積立金(月額)：9,360円・16,440円
9. 管理準備金(引渡し時一括)：36,790円・64,630円
10. 修繕積立基金(引渡し時一括)：562,000円・986,000円

交通

構造・建物

• 敷地面積：271.88m2
• 建築面積：142.15m2
• 建築延床面積：1,764.32m2
• 建物が細すぎるけど地震とか大丈夫ですかね…?

共用施設

• 自転車置場：6台

設備・仕様

間取り

• Aタイプが11～14階ってことですかね。1フロア1邸、豪華で良いですね。 ベッドルームにも床暖房入ってるマンションもなかなか無いですよね。 しかしどの部屋もバルコニーが狭いのが気になりました。洗濯物はどこに干すのでしょう？ シングル向け（Cタイプ）だと何とか、という感じですけど、他の部屋は室内干しや乾燥機必須ですね…。
  • 都心ですからね。そもそも、外干し禁止なので仕方ないのでは。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 物凄い場所だね。
  • 赤坂見附は夜になると柄が悪いのが多い

周辺施設

その他

掲示板

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