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シュロス横浜磯子

Name: シュロス横浜磯子
Brand: 興和地所株式会社
Rating: 3.75 (8 reviews)

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==物件概要==
[[File:シュロス横浜磯子　外観.png|350px|thumb|シュロス横浜磯子　外観|alt=シュロス横浜磯子　外観]]
*所在地：[[神奈川県]][[横浜市]][[磯子区]]磯子３-1134-55（地番）
*交通：
#JR[[京浜東北線]]・[[根岸線]]「磯子」駅より徒歩5分
#[[京急本線]]「屏風浦」駅より徒歩17分
*総戸数：31戸（他に管理事務室1戸）
*構造、建物階数：RC造、地上5階地下2階建て（（建築基準法上）、不動産登記法上は地上7階建）
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2019年8月28日
*売主：興和地所株式会社
*施工：株式会社NIPPO
*管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*価格帯はどの辺りなのでしょう。


【先着順　概要】
*販売戸数：7戸
*販売価格：44,999,000円〜55,404,750円　※44,999,000円　消費税10%　公示日：令和2年2月1日（旧価格：50,004,500円　消費税10%　公示日：令和元年10月1日）
*間取り：3LDK
*住戸専有面積：64.62m2〜70.12m2
*バルコニー面積：8.37m2~11.90m2
*ルーフバルコニー面積：29.4m2（使用料：月額730円）
*ポーチ面積：6.09m2〜10.62m2
*管理費：14,220円〜15,430円（月額）
*管理準備金：14,220円〜15,430円（一括払い）
*修繕積立金：6,140円〜6,660円（月額）
*修繕積立基金：429,800円〜466,200円（一括払い）




==交通==
*

==構造・建物==
*敷地面積：984.40m2
*建築面積：533.75m2
*建築延床面積：2,855.07m2（エレベータ昇降路の部分35.98m2、共同住宅の共用の廊下等の部分440.80m2、自動車車庫等の部分372.11m2、地階の住宅又は老人ホーム、福祉ホームその他これらに類するものの部分39.16m2を含む）
*建蔽率・容積率：54.23％（60％）・199.84％（200％）

==共用施設==
[[File:シュロス横浜磯子　オーナーズテラス.png|350px|thumb|シュロス横浜磯子　オーナーズテラス|alt=シュロス横浜磯子　オーナーズテラス]]
*駐車場：敷地内平置13台（使用料：月額20,000円〜23,000円）
*駐輪場：62台（前輪ラック式・スライドラック式／使用料：月額250円〜300円）
*バイク置場：2台（使用料：月額2,000円）


==設備・仕様==
*

==間取り==
*

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#トイザらス・ベビーザらス磯子店　　徒歩2分／約120ｍ
#ローソン磯子三丁目店　　徒歩3分／約170ｍ
#スズキヤ磯子店　　徒歩5分／約400ｍ
#ニューデイズミニ　　徒歩6分／約450ｍ
#セブンイレブン横浜森2丁目　　徒歩6分／約470ｍ
#ピーコックストア磯子店　　徒歩7分／約510ｍ
#ヨークマート磯子店　　徒歩8分／約570ｍ
#ローソンストア100磯子駅西口店　　徒歩8分／約580ｍ
#マルエツ磯子店　　徒歩9分／約680ｍ
#ハックドラッグ横浜磯子店　　徒歩9分／約680ｍ
#浜マーケット　　徒歩15分／約1,130ｍ

==育児・教育==
*'''教育施設'''
#横浜市立浜小学校　　徒歩10分／約800ｍ
#横浜市立汐見台中学校　　徒歩13分／約1,000ｍ
#磯子おひさま保育園　　徒歩2分／約140ｍ
#太陽の子磯子保育園　　徒歩3分／約170ｍ
#公文磯子駅前書写教室　　徒歩1分／約70ｍ
#スクールIE磯子校　　徒歩2分／約120ｍ
#公文式磯子台教室　　徒歩5分／約390ｍ

==周辺環境・治安==
*用途地域・地区：準住居地域・準防火地域・第4種高度地区・緑化地域
*現場を見てきましたが、立地は非常に良いですね。駅から現場まで道は平坦ですし。

==周辺施設==
*'''公共・レジャー施設'''
#磯子区役所　　徒歩1分／約70ｍ
#磯子図書館　　徒歩1分／約70ｍ
#磯子公会堂　　徒歩1分／約70ｍ
#磯子警察署間坂交番　　徒歩6分／約450ｍ
#磯子地区センター　　徒歩6分／約450ｍ
#磯子アベニュー　　徒歩2分／約100ｍ
#磯子台公園　　徒歩5分／約390ｍ
#森二丁目公園　　徒歩5分／約400ｍ
#森みはらし公園　　徒歩10分／約760ｍ
#磯子台紅取第二公園　　徒歩11分／約850ｍ
#大岡川分水路河畔プロムナード　　徒歩12分／約940ｍ
#コナミスポーツクラブ磯子　　徒歩7分／約550ｍ
#横浜ベイフットサルクラブ　　徒歩19分／約1,490ｍ
#横浜プールセンター　　徒歩25分／約2,000ｍ

==その他==
*

==掲示板==
*

yokohama/639014/1

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